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被脅迫威脅簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議效力是否有效?,農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)有什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-21 17:08:12
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    圣運(yùn)律師
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被脅迫威脅簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議效力是否有效?,農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)有什么,被脅迫威脅簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是可以被撤銷的,如果被脅迫的一方向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷該協(xié)議的,則該協(xié)議被宣告撤銷后即無(wú)需,且自始無(wú)效;如果當(dāng)事人沒(méi)有申請(qǐng)撤銷

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  • 一、被脅迫威脅簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議效力是否有效?

    被脅迫威脅簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是可以被撤銷的,如果被脅迫的一方向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷該協(xié)議的,則該協(xié)議被宣告撤銷后即無(wú)需,且自始無(wú)效;

    如果當(dāng)事人沒(méi)有申請(qǐng)撤銷的,或者申請(qǐng)后法院或者仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)為不符合撤銷條件,不予撤銷的,則協(xié)議有效。

    《民法典》第一百五十條

    一方或者第三人以脅迫手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

    二、農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)有什么

    農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng):

    一、審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格;

    二、安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚;

    三、要明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十九條

    房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案;

    并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督,并公布審計(jì)結(jié)果。

    通過(guò)上述文章中的內(nèi)容,相信大家已經(jīng)對(duì)無(wú)效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效問(wèn)題有了一定的了解,建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí),才可以在遇到法律問(wèn)題的時(shí)候可以運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對(duì)上述文章中的問(wèn)題,如果您還有不清楚需要了解的地方,可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

    三、無(wú)效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效

    無(wú)效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議無(wú)效。

    合同協(xié)議成立的條件如下:

    1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力;

    2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí);

    3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。

    拆遷安置協(xié)議無(wú)效的情形有:

    1、不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。

    2、拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。

    3、被拆遷人為無(wú)民事行為能力人,其與拆遷人所訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效;被拆遷人為限制民事行為能力人,其與拆遷人所訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)征得其法定代理人或監(jiān)護(hù)人同意,否則無(wú)效。

    4、代理人超越代理權(quán)限或者無(wú)代理權(quán)時(shí)簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議且未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的無(wú)效。

    5、損害社會(huì)公共利益,或以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。

    6、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效等。

    《民法典》第一百四十四條,無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。

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    內(nèi)容投稿:顧彤

    內(nèi)容審核:趙正群律師

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