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濟(jì)南國土局拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,濟(jì)南383號文件補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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    2025-04-21 17:08:51
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    圣運(yùn)律師
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濟(jì)南國土局拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,濟(jì)南市383號文件征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),法律分析:青苗按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償一季,農(nóng)用地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi),除墳?zāi)购碗娏νㄓ嵕€路外,可實(shí)行包干方式補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝超過5萬元(不含)的,報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。最高標(biāo)準(zhǔn)不得

濟(jì)南國土局拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,濟(jì)南383號文件補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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  • 一、濟(jì)南國土局拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,濟(jì)南市383號文件征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:青苗按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償一季,農(nóng)用地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi),除墳?zāi)购碗娏νㄓ嵕€路外,可實(shí)行包干方式補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝超過5萬元(不含)的,報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。最高標(biāo)準(zhǔn)不得超過7.2萬元/畝。

    法律依據(jù):《山東省國土資源廳、山東省財(cái)政廳關(guān)于濟(jì)南市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》

    第四條 青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按市國土資源局、財(cái)政局、物價(jià)局公布的耕地綜合年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償一季。

    第五條 農(nóng)用地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi),除墳?zāi)购碗娏νㄓ嵕€路外,可實(shí)行包干方式補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝超過5萬元(不含)的,報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。最高標(biāo)準(zhǔn)不得超過7.2萬元/畝。

    第六條 自土地征收公告之日起,搶種、搶栽的青苗和其他地上附著物,以及搶建的房屋等建(構(gòu))筑物不予補(bǔ)償。

    第七條 國家和省確定的鐵路、公路、機(jī)場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

    二、濟(jì)南383號文件補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    三、濟(jì)南市383號補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:濟(jì)南市383號補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是《山東省國土資源廳、山東省財(cái)政廳關(guān)于濟(jì)南市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》。

    法律依據(jù):《山東省國土資源廳、山東省財(cái)政廳關(guān)于濟(jì)南市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》 第一條 你市《關(guān)于審批濟(jì)南市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整成果的請示》(濟(jì)國土資呈〔2017〕208號)收悉。經(jīng)研究,同意你市制定的征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(詳見附件)。 本批復(fù)自下發(fā)之日起執(zhí)行。

    四、山東省補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)394號文

    1、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按一季作物產(chǎn)值補(bǔ)償,露天蔬菜按蔬菜作物產(chǎn)值補(bǔ)償一季,大棚蔬菜原則上不超過露天蔬菜補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的3倍,相關(guān)作物產(chǎn)值由各縣(市、區(qū))根據(jù)市場價(jià)格進(jìn)行協(xié)商或評估認(rèn)證。

    2、標(biāo)準(zhǔn)中的上限數(shù)含本數(shù)。

    3、喬木胸徑是指距根莖1.3m處的樹木直徑。

    4、對本規(guī)定中未包括的品種可參照相近的其他類品種補(bǔ)償,不能參照的可雙方協(xié)商。協(xié)商不成的,可委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估或認(rèn)證,作為征地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

    5、國家和省確定的鐵路、公路、機(jī)場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

    法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

    《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

    征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

    征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

    任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

    五、濟(jì)南市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:房屋搬遷費(fèi),按被征收房屋的建筑面積計(jì)算。被征收住宅房屋按每平方米30元計(jì)算,非住宅房屋按每平方米35元計(jì)算;搬遷費(fèi)總額不足2000元的,按2000元計(jì)發(fā)。因房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房或現(xiàn)房但不能及時(shí)交付使用的,被征收人需要二次搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按上述標(biāo)準(zhǔn)支付二次搬遷費(fèi)。企業(yè)單位對房屋搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議的,可由征收雙方委托評估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

    法律依據(jù):《濟(jì)南市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作暫行規(guī)定》第十六條 被征收人或者公有房屋承租人在征收范圍內(nèi)有兩套或者兩套以上住宅房屋,合并計(jì)算面積仍達(dá)不到建筑面積46平方米的,房屋征收部門應(yīng)按照享受最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)資格的規(guī)定進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置。被征收人或者公有房屋承租人在征收范圍外另有住房,合并計(jì)算面積仍達(dá)不到建筑面積46平方米的,選擇房屋安置時(shí),合并計(jì)算后的面積與最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)之間的差價(jià)由房屋征收部門承擔(dān);選擇貨幣補(bǔ)償時(shí),按照建筑面積46平方米貨幣補(bǔ)償金額減去征收范圍外房屋的市場價(jià)值計(jì)算補(bǔ)償金額。

    六、濟(jì)南市383號補(bǔ)償規(guī)定

    法律分析:

    濟(jì)南市383號補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是《山東省國土資源廳、山東省財(cái)政廳關(guān)于濟(jì)南市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》。

    法律依據(jù):

    《山東省國土資源廳、山東省財(cái)政廳關(guān)于濟(jì)南市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》 第一條 你市《關(guān)于審批濟(jì)南市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整成果的請示》(濟(jì)國土資呈〔2017〕208號)收悉。經(jīng)研究,同意你市制定的征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(詳見附件)。 本批復(fù)自下發(fā)之日起執(zhí)行。

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    投稿:汪儀

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