濟南國土局拆遷補償標準2025,濟南市383號文件征地補償標準,法律分析：青苗按照相關標準補償一季，農用地地上附著物和青苗補償費，除墳墓和電力通訊線路外，可實行包干方式補償，補償標準每畝超過5萬元（不含）的，報市政府批準后執行。最高標準不得
法律分析：青苗按照相關標準補償一季，農用地地上附著物和青苗補償費，除墳墓和電力通訊線路外，可實行包干方式補償，補償標準每畝超過5萬元（不含）的，報市政府批準后執行。最高標準不得超過7.2萬元/畝。
法律依據：《山東省國土資源廳、山東省財政廳關于濟南市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》
第四條 青苗補償標準按市國土資源局、財政局、物價局公布的耕地綜合年產值標準補償一季。
第五條 農用地地上附著物和青苗補償費，除墳墓和電力通訊線路外，可實行包干方式補償，補償標準每畝超過5萬元（不含）的，報市政府批準后執行。最高標準不得超過7.2萬元/畝。
第六條 自土地征收公告之日起，搶種、搶栽的青苗和其他地上附著物，以及搶建的房屋等建（構）筑物不予補償。
第七條 國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎設施項目征收土地地上附著物和青苗補償等標準另有規定的，從其規定。
法律分析：濟南市383號補償標準是《山東省國土資源廳、山東省財政廳關于濟南市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》。
法律依據：《山東省國土資源廳、山東省財政廳關于濟南市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》 第一條 你市《關于審批濟南市征地地面附著物和青苗補償標準調整成果的請示》(濟國土資呈〔2017〕208號)收悉。經研究，同意你市制定的征地地上附著物和青苗補償標準(詳見附件)。 本批復自下發之日起執行。
1、青苗補償標準按一季作物產值補償，露天蔬菜按蔬菜作物產值補償一季，大棚蔬菜原則上不超過露天蔬菜補償標準的3倍，相關作物產值由各縣（市、區）根據市場價格進行協商或評估認證。
2、標準中的上限數含本數。
3、喬木胸徑是指距根莖1.3m處的樹木直徑。
4、對本規定中未包括的品種可參照相近的其他類品種補償，不能參照的可雙方協商。協商不成的，可委托有資質的機構進行評估或認證，作為征地補償的依據。
5、國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎設施項目征收土地地上附著物和青苗補償等標準另有規定的，從其規定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
法律分析：房屋搬遷費，按被征收房屋的建筑面積計算。被征收住宅房屋按每平方米30元計算，非住宅房屋按每平方米35元計算;搬遷費總額不足2000元的，按2000元計發。因房屋征收部門提供的產權調換房屋為期房或現房但不能及時交付使用的，被征收人需要二次搬遷的，房屋征收部門應當按上述標準支付二次搬遷費。企業單位對房屋搬遷費標準有異議的，可由征收雙方委托評估中介機構進行評估。
法律依據：《濟南市國有土地上房屋征收與補償工作暫行規定》第十六條 被征收人或者公有房屋承租人在征收范圍內有兩套或者兩套以上住宅房屋，合并計算面積仍達不到建筑面積46平方米的，房屋征收部門應按照享受最低套型面積標準資格的規定進行貨幣補償或者房屋安置。被征收人或者公有房屋承租人在征收范圍外另有住房，合并計算面積仍達不到建筑面積46平方米的，選擇房屋安置時，合并計算后的面積與最低套型面積標準之間的差價由房屋征收部門承擔;選擇貨幣補償時，按照建筑面積46平方米貨幣補償金額減去征收范圍外房屋的市場價值計算補償金額。
法律分析：
濟南市383號補償標準是《山東省國土資源廳、山東省財政廳關于濟南市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》。
法律依據：
《山東省國土資源廳、山東省財政廳關于濟南市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》 第一條 你市《關于審批濟南市征地地面附著物和青苗補償標準調整成果的請示》(濟國土資呈〔2017〕208號)收悉。經研究，同意你市制定的征地地上附著物和青苗補償標準(詳見附件)。 本批復自下發之日起執行。
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