拆遷40平方米商戶能賠多少錢，北京圣運律師事務所為您整理拆遷40平方米商戶能賠多少錢的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●政府拆遷40平能得多少錢●40平拆遷補償●拆遷每人40平方怎么個補償標準。
門面房拆遷商戶應當按照規定補償門面房的價值、搬遷費、臨時安置費及停產停業造成的損失。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
3萬是沒有問題的，看地段怎樣了
一是搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。二是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。三是拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產、停業的，在規定的過渡期限內，按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。
大約12吧
拆遷補償內容一般包括：一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;四是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。被拆除房屋的房地產市場單價和價格補貼。被拆除房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價，房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的，按最低補償單價標準計算。 最低補償單價標準，為被拆除房屋同區域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。 本條所稱的單價，是指每平方米建筑面積的價格。 已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價，由各區、縣政府按其劃定的區域范圍定期公布。 價格補貼標準，由市價格主管部門會同市建委、市房地資源局制定。
需要看是集體土地上的房屋，還是國有土地上的房屋，因為土地性質不一樣的話，補償的流程和補償的多少也是不同的。以國有土地上房屋征收為例，如果是40平的房子的話，那么由拆遷部門委托的評估機構對房屋進行評估之后，來計算一個補償的價格。但是至于評估的時候按照什么標準評估，這個就需要看具體下發的補償方案了，因為全國各地的房價不同地價不同，補償的標準自然是不一樣的，所以只能是以當地片區下發的這個政策為準，全國沒有統一規定。
根據《條例》（國務院令第305號）以及《辦法》（市政府令87號）規定，除按照評估價對被拆遷人給付拆遷補償款外還應支付被拆遷人停產停業一次性綜合補助費（500-1500元/平方米，該標準出自《北京市城市房屋拆遷補助費的有關規定》）。 如果承租他人房屋進行經營的商戶，可按照雙方的協議約定進行處理。 1、協議約定商戶遇征地拆遷無條件搬離，那就沒有補償； 2、協議約定停產停業補助費用給經營商戶，那就是給商戶，至于直接給還是間接給還是看協議是否約定，沒有約定的都是直接給被拆遷人（房東），然后被拆遷人再支付給經營商戶，商戶拒絕支付的可以起訴至法院要求對方按照協議約定履行； 3、雙方協議中未做約定的，停產停業一次性綜合補助費給付被拆遷人，經營商戶可按照北京市城市房屋拆遷補助費的有關規定》（京政函2001第109號）的規定，要求被拆遷人給予適當停產停業損失補助，雙方就該問題達不成協議的，可起訴至法院處理。
一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費 注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0； 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0； 3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 土地征收拆遷補償標準 土地補償標準分為農村集體和國有土地二類： 1.農村土地征用補償標準，依據我國土地法及土地法實施條例確定。可向當地國土資源部門咨詢。 2.國有土地的標準，參照當地國土部門公布的不同地類地價確定。 具體說來： (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。 你還有疑問，就再咨詢我把。
一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；四是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
拆遷之前一般會簽訂拆遷補償協議,關于拆遷補償費,拆遷補償費一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
●拆遷40平方米商戶能賠多少錢呢
●40平拆遷補償
●拆遷每人40平方怎么個補償標準
●政府拆遷40平能得多少錢
●40平方的房子拆遷
●拆遷400平方
●400多商戶拆遷
●40平拆遷補償
●拆遷45平方
●拆遷400平米
●江蘇養殖拆遷補償標準，魚塘征收補償多少錢一畝:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘇州拆遷租房補貼多少錢一年啊(蘇州拆遷租房補貼多少錢一年啊)
●銅川拆遷補償辦法及補償標準，陜西銅川征地拆遷補償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷2018年補償標準，房屋拆遷賠償一平方多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢
●臨汾拆遷樓房補償標準，山西臨汾拆遷安置補償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●橫嶺社區拆遷補償，江蘇土地征收補償標準2023為多少錢一畝？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●德陽拆遷房屋補償多少錢，四川德陽拆遷安置補償多少錢,標準明細2023:今日房屋拆遷補償規定更新
●海陽樓房拆遷補償標準，江西省草莓地征地補償是多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢
●銅陵市拆遷補償官司，銅陵市請律師多少錢?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●清遠沙田拆遷補償政策，廣東清遠拆遷安置賠償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●沭陽民房拆遷補償，江蘇沭陽征地拆遷補償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2021濟南拆遷補償規定，山東濟南拆遷安置補償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
來源：臨律-拆遷40平方米商戶能賠多少錢，拆遷40平方米商戶能賠多少錢呢
投稿：邵延浩
內容審核：馮興元教授
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
