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房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議三方2025,拆遷能否與企業(yè)簽三方協(xié)議?:今日拆遷普法

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    2025-04-22 06:07:04
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議三方2025,拆遷人與第三人 公司 簽訂安置協(xié)議 被拆遷人 起訴 第三人,法律主觀:簽訂 拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議 從以下幾方面入手: (一)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N:既可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行與 貨幣補(bǔ)償金 額

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  • 一、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議三方2025,拆遷人與第三人 公司 簽訂安置協(xié)議 被拆遷人 起訴 第三人

    法律主觀:

    簽訂 拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議 從以下幾方面入手: (一)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N:既可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行與 貨幣補(bǔ)償金 額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實(shí)行以房屋建筑面積為基礎(chǔ),結(jié)算差價(jià)或不結(jié)算差價(jià)的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 (二)簽訂 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 的主體 由于 被拆遷房屋 有私有房屋與公有房屋之區(qū)別,故拆遷私有房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,而拆遷公有房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋使用人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;符合下列情形之一的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議: 1、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)? 2、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有居住房屋的; 3、拆遷房管部門依法代管的房屋的; 4、拆遷宗教團(tuán)體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋的。

    二、拆遷能否與企業(yè)簽三方協(xié)議?

    1、拆遷補(bǔ)償協(xié)議是房屋的征收部門和被拆遷人進(jìn)行協(xié)商簽訂。

    2、拆遷公司是不可以和被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議的。

    一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議合法嗎?

    不合法。依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是由拆遷方與被拆遷方簽訂才能法律效力的,拆遷公司不是拆遷的主體。國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條、第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

    二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否屬于行政協(xié)議

    拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議屬于行政協(xié)議。

    如果因?yàn)閰f(xié)議發(fā)生爭議,需要提起行政訴訟。根據(jù)我國相關(guān)法律的具體內(nèi)容規(guī)定,行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)公共利益或者行政管理目標(biāo),在法定職責(zé)范圍內(nèi),與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議,屬于行政訴訟法。具體理由如下:

    1、行政協(xié)議是指行政機(jī)關(guān)為了實(shí)現(xiàn)行政管理或者公共服務(wù)目標(biāo),與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議。行政協(xié)議的當(dāng)事人必定有一方是行使國家行政權(quán)的行政機(jī)關(guān)包括法律或行政機(jī)關(guān)授權(quán)的的組織。因?yàn)樵谛姓f(xié)議中,當(dāng)事人的一方具有特殊權(quán)力,所以只有國家、地方團(tuán)體、公務(wù)法人等公法人,才有資格簽訂行政合同,且行政協(xié)議的內(nèi)容是行政機(jī)關(guān)與相對(duì)人共同協(xié)商的結(jié)果,是雙方意思表示的“交集”,是雙方互為相同意思而達(dá)成的一致。

    2、拆遷補(bǔ)償協(xié)議是由征收部門和被征收人簽訂的,而征收部門是行政機(jī)關(guān),而且拆遷補(bǔ)償協(xié)議是基于政機(jī)關(guān)與相對(duì)人共同協(xié)商的結(jié)果,是雙方意思表示的“交集”,是雙方互為相同意思而達(dá)成的一致,所以拆遷補(bǔ)償協(xié)議屬于行政協(xié)議。

    三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議行政訴訟有效么?

    拆遷補(bǔ)償協(xié)議是屬于行政訴訟。

    《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

    補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

    補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

    第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

    補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

    被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

    三、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議當(dāng)事人

    簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議從拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶秃炗啿疬w補(bǔ)償安置協(xié)議的主體兩個(gè)部分入手。拆遷補(bǔ)償有兩種方式,包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。產(chǎn)權(quán)房屋是在以房屋的實(shí)際面積為基礎(chǔ)進(jìn)行補(bǔ)差價(jià)獲進(jìn)行就地安置。簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議包含拆遷執(zhí)行政府規(guī)定的貨幣補(bǔ)償、租金標(biāo)準(zhǔn)、依法代管的房屋以及代理的經(jīng)租房屋。

    一、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》對(duì)于拆遷的規(guī)定

    第十三條:拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

    拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

    第十四條:房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的,拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,并辦理證據(jù)保全。

    第十五條:拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

    第十六條:

    拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

    當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

    第十七條:

    被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。

    實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

    第十八條:拆遷中涉及軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡以及外國駐華使(領(lǐng))館房屋的,依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

    第十九條:尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷管理部門同意,原拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)書面通知被拆遷人,并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。

    二、公房承租人享有的權(quán)利

    《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第四條規(guī)定,被拆遷人是指拆遷房屋的所有人,也就是說,被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人。

    在房屋拆遷安置中,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定,就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。

    《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第十三條明確規(guī)定,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。也就是說,公有租賃房屋拆遷時(shí),拆遷人要與房屋所有權(quán)人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,同時(shí)要與該房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

    1、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的權(quán)利。

    2、獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利。

    3、選擇繼續(xù)承租的權(quán)利。

    4、申請行政裁決權(quán)、行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利。

    拆遷國家直管公房,拆遷人應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)管理部門或房產(chǎn)經(jīng)營管理部門訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。房產(chǎn)管理部門或房產(chǎn)經(jīng)營管理部門應(yīng)及時(shí)通知直管公房承租人或使用人,原租賃合同停止執(zhí)行,停收租金。

    三、租賃房屋拆遷補(bǔ)償是多少

    《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條第二款規(guī)定:拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

    此條款是修改后條例新增加的,對(duì)拆遷租賃房屋如何訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議作了特別規(guī)定即拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋的承租人三方簽署。之所以要做這樣的特別規(guī)定,是因?yàn)樾薷暮髼l例對(duì)拆遷補(bǔ)償安置對(duì)象作了重大調(diào)整。原條例確定被拆遷人是房屋的所有人和使用人,拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是對(duì)房屋所有人給予補(bǔ)償,對(duì)使用人給予安置;修改后條例確定被拆遷人為房屋的所有人,拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是,對(duì)所有人給予補(bǔ)償,兼顧對(duì)使用人安置。在對(duì)所有人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)那闆r下,為了保護(hù)房屋承租人的合法權(quán)益,本款特別規(guī)定在拆遷租賃房屋時(shí),拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

    第二十三條規(guī)定:拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

    除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。

    此條是關(guān)于拆遷補(bǔ)償方式的規(guī)定,并明確規(guī)定了被拆遷人對(duì)補(bǔ)償方式的選擇權(quán)。但為保護(hù)承租人的合法權(quán)益,這種選擇權(quán)在拆遷租賃房屋時(shí)在第二十七條第二款規(guī)定的情況下是受到限制的。

    第二十七條規(guī)定:拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

    被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

    此條規(guī)定了出租房屋拆遷補(bǔ)償安置的具體內(nèi)容。是由原條例第二十四條修改而成。原條例第二十四條規(guī)定:拆除租賃住宅房屋,應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,原租賃關(guān)系繼續(xù)保持,因拆遷而引起變動(dòng)原租賃合同條款的,應(yīng)當(dāng)做相應(yīng)修改。新條例與原條例相比,主要發(fā)生了以下幾個(gè)方面的變化:一是保護(hù)了房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,所有人可以選擇補(bǔ)償方式,也就是說,所有人在拆遷時(shí),可以先行解除租賃關(guān)系,獲得貨幣補(bǔ)償;解除不了租賃關(guān)系的,才實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換;二是增加了被拆遷人的義務(wù),也就是說,如果被拆遷人要想獲得貨幣補(bǔ)償,必須對(duì)被拆遷房屋的承租人進(jìn)行安置,解除雙方在被拆除房屋上的租賃關(guān)系;三是規(guī)定達(dá)不成協(xié)議的,實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,產(chǎn)權(quán)調(diào)換后重新簽訂租賃協(xié)議;四是外延有擴(kuò)展,不僅適用居住房屋,也適用非居住房屋。

    第三十一條第一款、第二款規(guī)定:拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

    在過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

    此條是對(duì)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的規(guī)定。根據(jù)本條規(guī)定,當(dāng)房屋是由被拆遷人自己使用時(shí),上述費(fèi)用發(fā)放給被拆遷人,當(dāng)房屋是由承租人使用時(shí),上述費(fèi)用發(fā)放給承租人。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第九條第二項(xiàng)規(guī)定,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向受托的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提供征收范圍內(nèi)房屋情況;包括已經(jīng)登記的房屋情況和未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定、處理結(jié)果情況。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

    四、拆遷安置協(xié)議是否是民事糾紛

    拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是行政訴訟。對(duì)拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議存在爭議的被拆遷人可以向行政部門申請裁決,對(duì)裁決結(jié)果不服的可以就拆遷補(bǔ)償安置事宜依法提起行政訴訟。【法律依據(jù)】《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;(二)申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé),行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;(三)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;(四)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的;(五)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的;(六)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會(huì)保險(xiǎn)待遇的;(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的;(八)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

    五、拆遷安置協(xié)議可以再起訴嗎

    法律分析:一般情況下,拆遷安置協(xié)議履行糾紛可以起訴。被拆遷人和拆遷人在訂立拆遷補(bǔ)償安置合同之后,如果被拆遷人沒有按照約定好的期限進(jìn)行搬遷的。那么拆遷人可以向管轄區(qū)的人民法院進(jìn)行起訴,請求法院要求被拆遷人盡快辦理拆遷房屋。法院受受理后,拆遷人還可以依法申請人民法院先進(jìn)行執(zhí)行。

    法律依據(jù):《拆遷裝修賠償》第二十條規(guī)定,拆遷房屋有權(quán)屬糾紛的,由當(dāng)事人自行協(xié)商處理;在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)糾紛未解決的,由拆遷人提出拆遷補(bǔ)償方案,報(bào)房屋拆遷行政管理部門同意后實(shí)施拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)依法辦理被拆遷房屋的證據(jù),保全公證和拆遷貨幣補(bǔ)償金,及住房改善費(fèi)的提存公證。

    六、市內(nèi)有沒有拆遷安置協(xié)議可以起訴

    拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議可以行政訴訟。被拆遷人可以按照拆遷條例向行政部門申請裁決,對(duì)裁決結(jié)果不服的可以就拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的相關(guān)事宜向法院提起行政訴訟。【法律依據(jù)】《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;(二)申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé),行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;(三)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;(四)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的;(五)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的;(六)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會(huì)保險(xiǎn)待遇的;(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的;(八)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

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