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抵押 拆遷?城市房地產抵押后的拆遷是怎樣的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-24 14:41:41
  • 作者:

    圣運律師
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城市房地產抵押后的拆遷是怎樣的,城市房地產抵押后的拆遷是怎樣的1、抵押人應當負有及時書面通知的義務。如果抵押人未履行此項義務而給抵押權人造成損失的,抵押人應當承擔賠償責任。2、發生城市房地產拆遷,屬于不可抗力,對此造成抵押權人的損失,抵押人

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城市房地產抵押后的拆遷是怎樣的

1、抵押人應當負有及時書面通知的義務。如果抵押人未履行此項義務而給抵押權人造成損失的,抵押人應當承擔賠償責任。

2、發生城市房地產拆遷,屬于不可抗力,對此造成抵押權人的損失,抵押人無過錯的,不應承擔責任。

3、發生城市房地產拆遷時,抵押人如果能重新為抵押權人提供抵押擔保的,抵押權人不能要求提前清償;如果抵押人不提供擔保的,抵押權人有權要求提前清償債權債務以防受到損失。

4、抵押人拒絕提供擔保,也不清理債務的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。同時,根據抵押權的物上代位效力,抵押權可及于債務人所獲得的補償金。

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內容審核:苗佳律師

來源:中國法院網-城市房地產抵押后的拆遷是怎樣的,

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