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拆遷評估一般要多久時間?，拆遷評估房屋的要求是什么?，拆遷評估一般要一個月左右的時間。房屋拆遷許可證的期限各地規定都不同，具體以當地發布的城市房屋拆遷管理條例為準。拆遷人必須按照確定的拆遷范圍和拆遷期限實施房屋拆遷，并按照有關規定繳納拆遷管

拆遷評估一般要多久時間?，拆遷評估房屋的要求是什么?:今日關于拆遷普法話題更新

一、拆遷評估一般要多久時間?

拆遷評估一般要一個月左右的時間。房屋拆遷許可證的期限各地規定都不同，具體以當地發布的城市房屋拆遷管理條例為準。

拆遷人必須按照確定的拆遷范圍和拆遷期限實施房屋拆遷，并按照有關規定繳納拆遷管理費。拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內完成拆遷，需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿前十五日內，向房屋拆遷管理部門提出書面延期拆遷申請;房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起十日內給予書面答復。批準延期拆遷的，延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經申請未獲批準的，自行失效。

房屋拆遷許可證規定的房屋拆遷延長期限最長為一年，拆遷人在規定期限內未能完成的，拆遷期限可以適當延長。

關于估價報告的有效期，通常在估價報告中會有關于估價報告有效期的條款寫明，我國《房地產估價規范》規定，房地產估價報告有效期一般為1年，即從出具估價報告之日起1年內有效。估價機構對估價報告有效期的規定可以短于1年，但不應長于1年。不管拆遷期限是多長，只要估價報告過了報告上所載明的有效期(短于1年有效)，估價報告即失效了，此時若還在拆遷期限內，且未簽訂拆遷許可協議，可要求重新評估。

二、拆遷評估房屋的要求是什么?

房屋拆遷許可證確定的同一拆遷范圍內的被拆遷房屋，原則上由一家估價機構評估。需要由兩家或者兩家以上估價機構評估的，估價機構之間應當就拆遷估價的依據、原則、程序、方法、參數選取等進行協調并執行共同的標準。

拆遷估價機構確定后，一般由拆遷人委托。委托人應當與估價機構簽訂書面拆遷估價委托合同。

受托估價機構不得轉讓、變相轉讓受托的估價業務。

在我們的現實生活當中，目前對房屋進行拆遷，那么是需要考慮到評估的價格的主要這樣才能夠確定最終的補償的價格。除了房屋的價值本身的補償，還包括安全人員費用的補償。如果拆遷廠房的話，那么因為拆遷行為所造成的停產停業的損失也是需要補償的。

對拆遷安置方案不服怎么辦，答案是可以通過協商、行政復議以及行政訴訟的方式處理，但是無論是行政復議還是行政訴訟，都是需要按照法定的程序進行的。通過上述文章內容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業律師可在線為您解答。

三、對拆遷安置方案不服怎么辦？

對拆遷安置不滿意可以向上級政府進行申訴，經被拆遷人申請，可以交由房屋拆遷管理部門進行裁決，被拆遷人對裁決結果不滿意的，可以進行行政復議或者行政訴訟。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。