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房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式是什么,房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-22 16:32:18
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    圣運(yùn)律師
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房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式是什么,房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)是什么,拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有如下幾種方式:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊

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  • 一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式是什么

    拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有如下幾種方式:

    (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

    (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

    (3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

    由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價乘以宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

    二、房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)是什么

    (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

    (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

    四、房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)是什么

    (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)加上沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)加上超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)加上非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

    注:

    1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補(bǔ)助費(fèi)為0;

    2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費(fèi)為0;

    3、被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。

    拆遷安置房證明怎么寫這個問題在上述文章當(dāng)中已經(jīng)給出了明確的解答,按照我國法律當(dāng)中的規(guī)定,拆遷安置房如果要出具說明的話,就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法定格式來進(jìn)行。針對上述文章中的問題,如果您還有不清楚需要了解的地方,可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

    三、拆遷安置房證明怎么寫?

    回遷安置房屋協(xié)議內(nèi)容如下:

    1、所安置樓房地址:戶;應(yīng)安置建筑面積 平方米,實際安置建筑面積 平方米。其中:

    (1)免費(fèi)贈送15平方米高層補(bǔ)貼面積;

    (2)按回遷價結(jié)算建筑面積 平方米,每平方米單價 元結(jié)算,金額 元;

    (3)自愿加大面積 平方米,按市場價并結(jié)合樓層結(jié)算,每平方米單價 元結(jié)算,金額 元;

    (4)超出3平方米部分面積無償獲得,無償獲得 平方米。

    2、以上房款金額合計 元。

    3、付款交房情況:房款已結(jié)算清,房屋已交付給被安置人,房屋產(chǎn)權(quán)歸 所有,請給予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

    單位(蓋章)

    年 月日貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

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    內(nèi)容投稿:穆妍

    內(nèi)容審核:羅娟律師

    來源:頭條-拆遷安置房證明怎么寫?,拆遷安置房證明材料

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