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● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷面積怎么計算?拆遷要求人的房屋面積怎么算?

一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式是什么

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有如下幾種方式：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價乘以宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

二、房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)是什么

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

四、房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)是什么

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)加上沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)加上超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)加上非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

拆遷安置房證明怎么寫，這個問題在上述文章當(dāng)中已經(jīng)給出了明確的解答，按照我國法律當(dāng)中的規(guī)定，拆遷安置房如果要出具說明的話，就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法定格式來進(jìn)行。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

三、拆遷安置房證明怎么寫？

回遷安置房屋協(xié)議內(nèi)容如下：

1、所安置樓房地址：戶;應(yīng)安置建筑面積平方米，實際安置建筑面積平方米。其中：

(1)免費(fèi)贈送15平方米高層補(bǔ)貼面積;

(2)按回遷價結(jié)算建筑面積平方米，每平方米單價元結(jié)算，金額元;

(3)自愿加大面積平方米，按市場價并結(jié)合樓層結(jié)算，每平方米單價元結(jié)算，金額元;

(4)超出3平方米部分面積無償獲得，無償獲得平方米。

2、以上房款金額合計元。

3、付款交房情況：房款已結(jié)算清，房屋已交付給被安置人，房屋產(chǎn)權(quán)歸所有，請給予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

單位(蓋章)

年月日貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。