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一、房屋拆遷的注意事項是什么

拆遷應(yīng)當(dāng)注意以下事項：拆遷當(dāng)事人以及房屋的基本情況，房屋拆遷補償?shù)木唧w方式，以及補償金額和補償時間，同時還要注意房屋估值等事項。如果是拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條

依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

二、房屋拆遷程序是什么

1、確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

2、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

3、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

4、作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。

5、市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

6、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

7、房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

8、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

9、被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

律師收取服務(wù)費的方式以及數(shù)額，根據(jù)不同類型的案件、不同標的額是不一樣的，一般分為按件收費、按標的額收費和時長付費等方式，刑事案件的代理還有按階段收費的形式。對于拆遷行政訴訟律師收費標準上文做出了相關(guān)的介紹。如果還有相關(guān)法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，北京圣運律師事務(wù)所網(wǎng)會匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。

三、拆遷行政訴訟律師收費標準

1、請拆遷糾紛律師可能需要支付1000到10000元左右的律師費

拆遷合同糾紛律師費是根據(jù)拆遷合同的涉案金額大小而定，按照一定比例收取：

(1)爭議標的在10萬元以下部份 7%但不少于￥5000元

(2)爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分 6%

(3)爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下部分 5%

(4)爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下部分 3%

(5)爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分 1%

(6)爭議標的在5000萬元以上部分 0.5%

2、征地拆遷的案件一般都是涉及到財產(chǎn)的

因此律師的收費大部分也是根據(jù)涉案財產(chǎn)進行收取的，同時有的律師還進行了風(fēng)險代理。具體征地拆遷律師的收費，每個地區(qū)的規(guī)定都不太一樣。

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內(nèi)容投稿：薛浩

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：頭條-拆遷行政訴訟律師收費標準，拆遷行政訴訟要多少錢