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一、農村房屋拆遷補償標準是什么?

(1)房屋補償費(房屋重置費)：補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費。計算公式：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價乘以宅基地面積。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷補償訴訟

關于房屋拆遷糾紛的行政訴訟，是拆遷當事人認為行政機關的具體行政行為侵犯了自己的合法權益，依照行政訴訟法的規定，向人民法院起訴，人民法院在拆遷當事人和其他拆遷參與人參加下審理和解決拆遷糾紛案件的活動以及在這些活動中所產生的法律關系的總和。拆遷行政訴訟的上述定義包含了以下幾個要件：

第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或被拆遷人以及與拆遷活動有利害關系的其他人員或組織，被告則是特定的國家行政機關拆遷管理部門，這也是人們通常所說的行政訴訟的主體特定性。

第二，拆遷行政訴訟的客體是拆遷管理機關的針對拆遷所作出的具體行政行為。

第三，拆遷行政訴訟是拆遷當事人或參與人認為拆遷管理機關侵犯了自己的合法權益而引起。這里的關鍵是認為而非確實存在侵權。是否存在侵權是訴訟中解決的問題，起訴時只要原告主觀上認為就行了。

第四，拆遷行政訴訟不同于拆遷糾紛的行政裁決之處在于“司法性”，是一種司法活動，必須是在國家審判機關的主導下進行的活動。

1、拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協議，形成糾紛;

2、拆遷人與被拆遷人、承租人達成拆遷補償安置協議后，被拆遷人或者房屋房屋承租人在搬遷期內拒絕搬遷，形成糾紛。

拆遷安置房平方不夠如何辦，房屋面臨拆遷的時候，涉及拆遷補償安置的問題，一定要仔細的來和對方進行協商，避免日后發生矛盾。目前房屋拆遷之后的補償方式有貨幣補償的方式，還有就是安置房屋補償方式。但是有一些拆遷的房屋的面積不夠，此時對于被拆遷人來說可以提供貨幣，然后對此安置房屋。

三、拆遷安置房平方不夠如何辦

拆遷部門會要求被拆遷人提供貨幣補償，或者是用于安置的房屋，安置房屋的話會提供不同面積的不同位置的房屋。如果想要大面積房屋而原來的房屋并不夠置換這個房屋的話，需要再補貼一些貨幣，才能購買該房屋。

如果說安置的面積很小，居住水平遠遠低于之前的，那是補償方案的問題。需要對補償方案申請協調，協調不成可以申請裁決。

房屋征收補償金的標準直接關系著被征收人的切身利益，從以往情況來看，也是多數土地征收矛盾產生的根源。法律規定了房屋征收補償的最低標準，要求對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

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內容投稿：孔涵

內容審核：張曙光教授

來源：臨律-拆遷安置房平方不夠如何辦，拆遷安置房面積太小