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拆遷房都沒有房產證嗎，房屋拆遷是按戶口賠償嗎，1、并不是所有的拆遷房都沒有房產證。關于拆遷安置房有沒有房產證，需要看是否屬于國家的，如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產權證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產權證的。2

拆遷房都沒有房產證嗎，房屋拆遷是按戶口賠償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、拆遷房都沒有房產證嗎

1、并不是所有的拆遷房都沒有房產證。

關于拆遷安置房有沒有房產證，需要看是否屬于國家的，如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產權證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產權證的。

2、并不是所有拆遷分的房子都有房產證的，具體還要看房子的類型，主要分為為拆遷安置房和小產權房。

(1)如果是拆遷安置房，那么這種房子是有房產證的，而且可以按照正規的途徑來辦理房產證。因為它是已經取得合法的拆遷許可證，其開發商建造出來用來產權置換和安置的房子。

(2)如果是小產權房，那么這種類型的住房是沒有辦法取得房產證的，因為小產權房并不受我國法律認可，而且不受保護。現在很多的小產權房只能夠獲得由當地政府頒發的產權證，并且只能夠證明擁有使用權。

有房產證的安置房與商品房是一樣的，這種類型的住房也是可以上市交易的。

二、房屋拆遷是按戶口賠償嗎

1、房屋拆遷一般不是按戶口賠償，而是按照房屋面積進行賠償。

具體要看當地具體的拆遷政策。如果是按戶口補償作為房屋所有人可以爭取部分補償的，如果是按產權補償的話，產權人是一定會有補償的。如果是結合的話沒有戶口那么沒有辦法享受戶口補償的那部分，但是如果有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是戶口和房屋結合的方式補償拆遷補償分為戶口補償和原有房屋補償。這個要看具體情況，一般來說征收涉及房屋的補償歸被拆遷方所有。

2、房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。

房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。有營業執照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業用房性質補償。商業用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業拆遷維權律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央-視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。由于拆遷存在巨大利益，因此各級政府層層截留，建議主動采取措施，斗爭才能獲得更多的補償。需要結合自己農村當地的拆遷政策額確定。

拆遷安置房燃氣開戶費由誰承擔，一般由開發商來承擔，或者由拆遷安置房的居住者承擔，正常情況下燃氣開戶費應納入開發成本中，開發商應在合同中注明包括在房價款中是否包括燃氣初裝費。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業律師。