一、30年前房子被拆遷了，什么補償都沒有怎么辦

首先需明確，即便事隔多年，若房屋拆遷時未獲補償，仍可嘗試依法維權(quán)。

收集相關(guān)證據(jù)至關(guān)重要，比如能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的文件，像房產(chǎn)證、土地使用證；能證實房屋存在及狀況的材料，例如房屋照片、鄰里證人證言等；還有與拆遷相關(guān)的通知、公告等。

可向當(dāng)?shù)夭疬w管理部門或政府相關(guān)職能部門反映情況，要求其對當(dāng)年拆遷未補償問題進(jìn)行調(diào)查核實，了解當(dāng)年拆遷政策以及未補償?shù)脑颉?/p>

若相關(guān)部門未能妥善解決，可考慮通過法律途徑維權(quán)。鑒于時間久遠(yuǎn)，可能存在訴訟時效爭議，但只要能證明在這些年里持續(xù)主張過權(quán)利，仍有機會維權(quán)。可向法院提起行政訴訟，起訴當(dāng)年負(fù)責(zé)拆遷的行政部門，要求其承擔(dān)相應(yīng)補償責(zé)任；或者提起民事訴訟，針對與拆遷相關(guān)的民事主體主張補償權(quán)益。在訴訟過程中，依據(jù)法律規(guī)定和證據(jù)情況爭取合理補償。

二、拆遷時,18歲以上的青少年賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)并非單純依據(jù)年齡劃分，18歲以上青少年并無獨立特定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷賠償通常基于被拆遷房屋的性質(zhì)（如住宅、商業(yè)等）、面積、區(qū)位、用途，以及土地性質(zhì)（國有土地或集體土地）等因素綜合確定。

在國有土地上房屋征收中，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》，補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取１徽魇辗课輧r值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

集體土地拆遷，補償項目涵蓋土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，安置補助費需專款專用，用于安置需要安置的人員。地上附著物和青苗的補償費歸所有者。

拆遷補償是復(fù)雜的法律事項，具體標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合當(dāng)?shù)夭疬w政策、評估結(jié)果等來確定，可向當(dāng)?shù)夭疬w管理部門或?qū)I(yè)律師進(jìn)一步咨詢。

三、南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)包含多方面內(nèi)容。

集體土地補償方面，通常依據(jù)土地類型，如耕地、林地、草地等，結(jié)合土地年產(chǎn)值以及區(qū)位等因素制定補償標(biāo)準(zhǔn)。耕地補償一般涵蓋土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費通常為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的若干倍，安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，地上附著物和青苗補償則根據(jù)實際情況評估確定。

房屋拆遷補償上，會區(qū)分不同結(jié)構(gòu)的房屋，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等。一般通過重置成新價結(jié)合房屋面積來確定補償金額。對于合法建筑，按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)足額補償；對于認(rèn)定為違法建筑的，可能不予補償或按規(guī)定給予適當(dāng)拆除補助。此外，還可能涉及搬遷補助費、臨時安置補助費等。搬遷補助費用于補償被拆遷人因搬家產(chǎn)生的費用，臨時安置補助費則保障被拆遷人在過渡期間的居住需求。具體標(biāo)準(zhǔn)會隨城市發(fā)展和政策調(diào)整而變化，以當(dāng)?shù)卣钚掳l(fā)布的征收補償方案為準(zhǔn)。

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內(nèi)容投稿：毛潔婉

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：臨律-南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，南寧市集體土地征收與補償條例