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拆遷按人口怎么算補償金?，拆遷補償款被冒領了怎么辦?，1、拆遷若是按照人口計算補償金，那么補償金的計算方式為，被拆遷方的人口數量乘以被每個人可以獲得的補償價格。拆遷安置人口的計算按照實際人口數量來進行，一般情況下都是參考戶口本上面的家庭成員

拆遷按人口怎么算補償金?，拆遷補償款被冒領了怎么辦?:今日關于拆遷普法話題更新

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一、拆遷按人口怎么算補償金?

1、拆遷若是按照人口計算補償金，那么補償金的計算方式為，被拆遷方的人口數量乘以被每個人可以獲得的補償價格。

拆遷安置人口的計算按照實際人口數量來進行，一般情況下都是參考戶口本上面的家庭成員，而這個人口的數量化對于拆遷的補償款項是具有非常大的影響的，畢竟多一個人的話，安置的費用肯定就會多一些，所以人口計算一定要精確。

2、通常房屋拆遷補償不是按人頭計算的，而按面積計算的，并且房屋的面積一般按房產證上載明的面積為準。

(1)房屋征收評估前，房屋征收部門應當組織有關單位對被征收房屋情況進行調查，明確評估對象。評估對象應當全面、客觀，不得遺漏、虛構。

(2)房屋征收部門應當向受托的房地產價格評估機構提供征收范圍內房屋情況，包括已經登記的房屋情況和未經登記建筑的認定、處理結果情況。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

(3)對于已經登記的房屋，其性質、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準;房屋權屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。對于未經登記的建筑，應當按照市、縣級人民政府的認定、處理結果進行評估。

二、拆遷補償款被冒領了怎么辦?

1、拆遷補償款被冒領了，可以采取起訴的方式維護自己的權益。

拆遷補償被冒領應當攜帶相關證明材料依法起訴，要求其返還征地補償款，涉嫌職務侵占罪、挪用資金罪、貪污罪或挪用公款罪的，依法承擔相應的刑事法律責任。

2、侵占冒領征地補償款可以向當地的人民政府或者是向其上級主管部門來進行投訴，舉報。

(1)行政訴訟法針對行政訴訟和民事訴訟交叉的問題提出了一個較好的解決方案設立了類似行政附帶民事訴訟的制度，“在涉及行政許可、登記、征收、征用和行政機關對民事爭議所作的裁決的行政訴訟中，當事人申請一并解決相關民事爭議，人民法院可以一并審理”。

在他人冒領自己補償款的情況下，一般要直接提起行政，同時申請一并解決民事爭議。

(2)如有的房屋出租給他人，租客以房主的名義冒領拆遷補償款。這時房主就可以提起行政訴訟，同時申請一并解決民事訴訟。一個訴訟解決兩個問題，只要一份訴訟費用，既節省成本也節約時間。

(3)還有的當事人在房屋安置補償中，偽造簽名將共有房屋登記到一人名下，同樣可以提起行政訴訟，同時申請一并解決民事訴訟，法院不僅會判決登記無效，還會協助將登記改正以及索取民事賠償等問題。

拆遷方需要按照拆遷補償協議的約定，向被拆遷方支付一定數額的拆遷補償款。如果拆遷方不支付、或者是支付的數額低于約定的數額，此時會引發拆遷補償款糾紛。以上就是關于拆遷安置協議是物權糾紛嗎的相關介紹。希望通過上文中的法律知識能為您提供幫助，如果還需要了解其他相關問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢律師。