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一、長沙特高壓拆遷補償標準2025,特高壓工程房屋拆遷補償標準有哪些

特高壓工程房屋拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：

一、房屋補償費

房屋補償費是根據被拆遷房屋的結構和折舊程度來劃檔的，按平方米單價來計算。這是對被拆遷房屋本身價值的補償。

二、周轉補償費

周轉補償費則是按照臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。這項費用是用于補償被拆遷人在過渡期間的臨時安置費用。

三、獎勵性補償費

獎勵性補償費由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。這是一項激勵性的補償，旨在鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作。

四、土地補償費和安置補助費

如果是涉及集體土地的征收，如高壓線下的房屋拆遷，還會包括土地補償費和安置補助費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費則是按照需要安置的農業(yè)人口數來計算，每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

五、其他附著物的補償

此外，對于征收土地上的其他附著物，如青苗、樹木、農田水利設施等，也會根據具體情況和有關部門進行協(xié)商，給予相應的補償。

綜上所述，特高壓工程房屋拆遷補償標準是一個綜合性的體系，包括房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費以及可能涉及的土地補償費和安置補助費、其他附著物的補償等。這些標準旨在確保被拆遷人的合法權益得到充分保障，同時推動特高壓工程的順利進行。

二、特高壓工程房屋拆遷補償標準

法律分析：具體標準是，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、1000kv特高壓線線下居民房屋拆遷補償標準是多少

城市補償辦法作如下規(guī)定：

一、將拆遷人對被拆除非成套住宅房屋使用人的補償計算公式調整為：補償款價格×原建筑面積+經濟適用住房均價×補貼面積其中，拆遷補貼面積按照下列公式計算：拆遷補貼面積原建筑面積×拆遷補償系數拆遷補償價格由各區(qū)縣政府參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時普通住宅商品房價確定，并報市國土資源和房屋管理局批準后執(zhí)行。經市政府批準，納入本市計劃的道路交通、供水、供氣、供熱、、污水管道和處理城市河湖、電力、郵政、電信等城市市政建設工程的房屋拆遷，拆遷補償價格由市政府有關主管部門根據項目范圍內屆時普通住宅商品房平均水平確定;和近的經濟適用住房均價，由市政府有關主管部門根據本市經濟適用住房的市場供應價格確定;遠郊區(qū)、縣的經濟適用住房均價，由區(qū)、縣政府根據本地經濟適用住房的市場供應價格確定。拆遷補償系數一般為0.7，本市近郊區(qū)和遠郊、縣的房屋拆遷，當地區(qū)、縣政府可以根據拆遷項目實際情況降低拆遷補償系數;按市政府有關文件規(guī)定經認定的特困戶的房屋拆遷，當地區(qū)、縣政府可以決定增加拆遷補償系數0.1至0.2。根據前款規(guī)定計算的被拆除房屋使用人的拆遷補貼面積仍不足15平方米的，并且符合下列條件的，可以按照15平方米計算拆遷補貼面積：在拆遷范圍外別無正式住房;在拆遷范圍內有本市常住戶口并且長期居住人口在2人以上(含2人);不屬于拆遷公告發(fā)布之日以前三年以內通過辦理房屋租賃分戶、析產、交換、贈與等手續(xù)新增的戶;不屬于原農民上房屋。

二、拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋，對被拆除房屋使用人的補償款中不含土地出讓金。具體標準參照已購公有住房上市有關規(guī)定執(zhí)行。

三、拆遷人以回遷房及其在1992年6月以前取得的劃撥土地上自行開發(fā)建設或者作為出地方與有關單位聯(lián)建、合建項目中分成的房屋補償被拆遷人的，補償房屋參照經濟適用住房政策管理。

四、拆遷人提供的集體土地上的房屋，在依法補辦建設立項、規(guī)劃、用地等手續(xù)后，方可用于拆遷補償。

五、拆除住宅樓房，其廚房、衛(wèi)生間齊全的，一律按照成套住宅房屋給予補償。拆除有廚房而衛(wèi)生間公用或者有衛(wèi)生間而廚房公用的住宅樓房，對被拆除房屋使用人加上其分攤的公用衛(wèi)生間或者公用廚房的建筑面積后，按照成套住宅房屋給予補償。拆除成套住宅房屋，其廚房、衛(wèi)生間等由兩戶以上合用的，對被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋給予補償，其原建筑面積按照被拆除房屋使用人單獨使用的房間的建筑面積加上其分攤的該套房屋合用的附屬建筑面積后計算。

四、800kv特高壓居民樓拆遷標準

一、800kv特高壓居民樓拆遷標準1、800kv特高壓居民樓拆遷標準如下：（1）各項征地賠償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地賠償安置方案規(guī)定；（2）土地被征用前3年平均年產值的確定，按當地統(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、特高壓工程房屋拆遷補償標準有哪些呢？具體標準是，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。根據規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、關于特高壓下房屋拆遷賠償準則是是什么？

房屋補償計算標準一般是根據當地房屋評估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。比如，搬遷費十二元每平方米，按兩次計算;臨時安置費(過渡費)按二十五元每平方米計算，逾期十二個月以內，每月增加百分之五十。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

一、以航拍圖是否拍到決定征收補償是否合理

依據我國相關法律的規(guī)定，以航拍圖是否拍到決定征收補償款是不合理的，征收補償款是以具有資質的部門進行評估后確定的。

六、特高壓拆遷標準賠償是多少

法律分析：1、特高壓房屋拆遷賠償標準一般根據被拆遷房屋的結構和折舊程度；被拆遷房屋住戶的人口、臨時居住條件；當地政府關于農村房屋征收獎勵性補償費的規(guī)定以及國家相關法律政策來確定。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

（四）市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】2025長沙縣特高壓拆遷，長沙特高壓變電站

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投稿：袁慧鈺

內容審核：楊建峰律師