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責任田村拆遷補償標準2025,蘄春蘄太高速房屋補償 -法律知識:今日拆遷普法

  • 發布時間:

    2025-04-23 13:09:15
  • 作者:

    圣運律師
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責任田村拆遷補償標準2025,蘄太高速東段拆遷標準,根據《太湖縣人民政府征收土地預公告》(太政征(20219號)、《太湖縣人民政府征收土地預公告》(太政征[20222號)和社會穩定風險評估結果,結合土地現狀調查情況,現將太湖至蘄春高速公路安

責任田村拆遷補償標準2025,蘄春蘄太高速房屋補償 -法律知識:今日拆遷普法

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  • 一、責任田村拆遷補償標準2025,蘄太高速東段拆遷標準

    根據《太湖縣人民政府征收土地預公告》(太政征(20219號)、《太湖縣人民政府征收土地預公告》(太政征[20222號)和社會穩定風險評估結果,結合土地現狀調查情況,現將太湖至蘄春高速公路安徽段項目征地補償安置方案公告如下:
    一、征收土地范圍
    為了政府組織實施的交通運輸基礎設施建設需要、擬征收集體土地位于晉熙鎮九龍村祠堂組、色術組、興橋組、龍潭組;城西鄉涼亭村白石組、新建組、前進組、興華組、章沖組、興屋組、大灣組、小灣組、查屋組、涼亭組、勝利組、楊屋組、幸福村黃鳳組、徐屋組、蛇形組、孟灣組、新屋組、老屋組、上屋組、大屋組、汪屋組、甲路組、周屋組、門嶺組、一心組、金龍組、虎形組、雷塘組,樹林村大的組、嚴屋組、杜家組、豐收組、柳林組、彭嶺組;天華鎮李杜村周沖組錦雞村大河組月形組、小沖組、車水組合鋪村老屋組、上屋組大屋組、韋屋組、合星組、楊沖組、上黃灣組、牌樓組、新屋組、石沖組、河東組、盧屋組、張沖組,馬廟村姜河組、馬廟一組、馬廟組、東沖一組、東沖二組、查橋組、和諧組、朱河村河東組、河西組、燕窩組、老屋組、小屋組、樹堰組、俄形組、小河組、黃苗村黃苗組:劉畈鄉樂盛村高峰組、老屋組、松屋組、楊沖組、大屋組、柏屋組、月形組、劉畈村吉河組、鳳形組、張屋組,九田村興河組、胡灣組胡家組、涼亭組、祠堂組、新屋組、雙河組、聯盟組、九田組、新建組、鄭組、和平組、方家組、方山組、馬畈村金河組、余屋組、木坪組、金安組、中安組、老屋組、中屋組、龍團組;彌陀鎮河口村雙河組、塘灣組、南組、河口組、三星組、油坊組、小沖組,彌陀村余家組、大鋪組、郭家組、界嶺村界嶺組、金星組、精華組、方家組、術組境內、征收土地總面積229.9265公頃,其中農用地208.3554公頃(含耕地77.1565公頃)、建設用地195421公頃、未利用地2.0290公頃。涉及永久基本農田56.8084公頃。
    此次被征土地實際面積及地類以《土地勘測定界技術報告書》的勘結果并報政府依法批準為準。
    二、補償安置標準
    本次征收集體土地征地補償標準,按安徽省人民政府《關于公布全省征地區片綜合地價標準的通知》(政(2020]32號)文件執行。征收晉熙鎮集體農用地和建設用地補償標準為43550元/畝,未利用地34840元/畝;城西鄉集體農用地和建設用地補標準為42480元/畝,未利用地33984元/畝;天華鎮、劉畈鄉、彌陀鎮集體農用地和建設用地補償標準為41400元/畝,未利用地33120元/畝。青苗和地上附著物補償標準、按安慶市人民政府《關于太湖縣調整被征收土地上房屋和其他附著物及青苗補償標準的批復》(宜政權[202091號)和太湖縣人民政府辦公室關于印發《太湖縣被征收土地上房屋和其他附著物及青苗補償標準》的通知(太政辦發(2020]19號)文件執行。
    三、安置方式
    被征收土地安置方式擬采取貨幣安置和社保安置相結合的方式。其中社保安置暫按《太湖縣人民政府關于印發的通知》《太政辦發201312號)文件執行。國家及省出臺有關政策規定后,按照新政策規定要求的社準執行。依法及時足額支付。
    被征收房屋補償安置方式按照《太湖縣人民政府關于印發太湖至薪春高速公路(安徽段)工程項目土地房屋征收補償安置方案的通知》(太政秘(2022)10號)文件執行.
    四、辦理補償登記期限和地點
    被征收土地范圍內的土地所有權人和使用權人在本公告之日起30日內,持土地權屬證書或其他有關證明材料分別到晉熙鎮人民政府、城西鄉人民政府、天華鎮人民政府、劉畈鄉人民政府、彌陀鎮人民政府辦理征地補償登記,請相互轉告。
    逾期未辦理補償登記的,以晉熙鎮人民政府、城西鄉人民政府、天華鎮人民政府、劉畈鄉人民政府、彌陀鎮人民政府的現場調查為準.
    五、異議反饋渠道
    自本公告發布之日起30日內,多數村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,村集體經濟組織可向太湖縣自然資源和規劃局提出聽證申請、逾期未提出的,視為放棄聽證。
    六、本公告未盡事宜,均按法律、法規和政策的有關規定辦理。
    法律依據
    《土地管理法》第四十八條
    征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
    征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
    征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
    縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
    征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

    二、蘄春蘄太高速房屋補償 -法律知識

    法律分析:

    (一)征收補償辦法。

    1.被征收人嚴格按一戶一基的原則還基自建,自建房屋必須符合新農村建設和鎮、村規劃及土地利用總體的規劃。

    2.被征收人原房屋安裝水、電、有線電視、電話、寬帶等費用,待入住遷建新房后,由所在地鄉鎮與相關部門協調免費安裝。

    3.被征收人每戶一次性補償宅基地平整費5000元打包到鄉鎮自行實施。

    4.被征收人每戶過渡性安置租房費按征收房屋主體建筑面積每月每平方米補助5元,每戶每月最多不超過500元,補助期限為12個日歷月。

    (二)補償標準。

    1.征收集體土地補償費、安置補償費、青苗補償費標準按《湖北省人民政府關于公布湖北省征地統一年產值標準和片區綜合地價的通知》(鄂政發〔2014〕12號)標準執行。

    2.房屋及其附著物由(含屋上屋)具有資質的房地產評估機構進行評估,并按評估價值給予一次性貨幣補償。

    (三)地面附著物、墳墓、樹木等補償按下列標準執行。

    1.墳墓:土包墳1000元/棺,有碑墳2000元/棺,有建筑物墳3000元/棺。

    2.樹木類:掛果樹150元/棵(含油茶、桔子、李子、桃子等),未掛果樹100元/棵,胸徑10公分以上50元/棵,胸徑3—10公分25元/棵,雜木8元/平方米,竹園10元/平方米,桂花等苗木8000元/畝。

    (四)違法建筑和臨時建筑的處理。違法建筑和超過批準期限的臨時建筑,按照法律法規的規定不予補償。房屋征收范圍確定后搶建、搶裝修的,不予補償,并依法強制拆除。

    (五)補助與獎勵。

    1.房屋搬遷費每戶補助3000元,空調搬遷費每臺補助400元;太陽能搬遷費每臺補助800元。

    2.在規定的時間內簽訂征收補償協議的,按被征收房屋主體建筑面積100元/㎡給予簽約獎勵。

    六、其他規定

    (一)供電、供水、供氣、電信、廣電、移動、聯通、網通、市政等公共設施需要搬遷的,由其主管單位自行拆除搬遷,不予補償。

    (二)房屋征收實施單位與被征收人依照本方案簽訂房屋征收補償協議書后,被征收房屋的《不動產權證》《土地使用權證》《房屋所有權證》和規劃部門的“一書兩證”同時予以收回。逾期未收回的,由有關部門依法公告注銷。房屋被依法征收后,土地使用權同時收回。

    (三)被征收人應當自簽訂征收補償協議之日起15日內搬遷騰空被征收房屋。搬遷騰空驗收合格后,被征收人持本人身份證一次性領取房屋補償費用及獎勵。

    (四)被征收房屋搬遷騰空移交給房屋征收實施單位時,被征收人應當保持被征收房屋結構的完整,不得擅自拆除被征收房屋及房屋的裝修裝飾、附屬物及附屬設施。由房屋征收實施單位組織專業拆遷機構統一拆除。

    法律依據:

    《中華人民共和國城鄉規劃法》

    第一條 為了加強城鄉規劃管理,協調城鄉空間布局,改善人居環境,促進城鄉經濟社會全面協調可持續發展,制定本法。

    第二條 制定和實施城鄉規劃,在規劃區內進行建設活動,必須遵守本法。本法所稱城鄉規劃,包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。本法所稱規劃區,是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要,必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中,根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。

    三、蘄春蘄太高速房屋補償 法律問題

    法律分析:

    (一)征收補償辦法。

    1.被征收人嚴格按一戶一基的原則還基自建,自建房屋必須符合新農村建設和鎮、村規劃及土地利用總體的規劃。

    2.被征收人原房屋安裝水、電、有線電視、電話、寬帶等費用,待入住遷建新房后,由所在地鄉鎮與相關部門協調免費安裝。

    3.被征收人每戶一次性補償宅基地平整費5000元打包到鄉鎮自行實施。

    4.被征收人每戶過渡性安置租房費按征收房屋主體建筑面積每月每平方米補助5元,每戶每月最多不超過500元,補助期限為12個日歷月。

    (二)補償標準。

    1.征收集體土地補償費、安置補償費、青苗補償費標準按《湖北省人民政府關于公布湖北省征地統一年產值標準和片區綜合地價的通知》(鄂政發〔2014〕12號)標準執行。

    2.房屋及其附著物由(含屋上屋)具有資質的房地產評估機構進行評估,并按評估價值給予一次性貨幣補償。

    (三)地面附著物、墳墓、樹木等補償按下列標準執行。

    1.墳墓:土包墳1000元/棺,有碑墳2000元/棺,有建筑物墳3000元/棺。

    2.樹木類:掛果樹150元/棵(含油茶、桔子、李子、桃子等),未掛果樹100元/棵,胸徑10公分以上50元/棵,胸徑3—10公分25元/棵,雜木8元/平方米,竹園10元/平方米,桂花等苗木8000元/畝。

    (四)違法建筑和臨時建筑的處理。違法建筑和超過批準期限的臨時建筑,按照法律法規的規定不予補償。房屋征收范圍確定后搶建、搶裝修的,不予補償,并依法強制拆除。

    (五)補助與獎勵。

    1.房屋搬遷費每戶補助3000元,空調搬遷費每臺補助400元;太陽能搬遷費每臺補助800元。

    2.在規定的時間內簽訂征收補償協議的,按被征收房屋主體建筑面積100元/㎡給予簽約獎勵。

    六、其他規定

    (一)供電、供水、供氣、電信、廣電、移動、聯通、網通、市政等公共設施需要搬遷的,由其主管單位自行拆除搬遷,不予補償。

    (二)房屋征收實施單位與被征收人依照本方案簽訂房屋征收補償協議書后,被征收房屋的《不動產權證》《土地使用權證》《房屋所有權證》和規劃部門的“一書兩證”同時予以收回。逾期未收回的,由有關部門依法公告注銷。房屋被依法征收后,土地使用權同時收回。

    (三)被征收人應當自簽訂征收補償協議之日起15日內搬遷騰空被征收房屋。搬遷騰空驗收合格后,被征收人持本人身份證一次性領取房屋補償費用及獎勵。

    (四)被征收房屋搬遷騰空移交給房屋征收實施單位時,被征收人應當保持被征收房屋結構的完整,不得擅自拆除被征收房屋及房屋的裝修裝飾、附屬物及附屬設施。由房屋征收實施單位組織專業拆遷機構統一拆除。

    法律依據:

    《中華人民共和國城鄉規劃法》

    第一條 為了加強城鄉規劃管理,協調城鄉空間布局,改善人居環境,促進城鄉經濟社會全面協調可持續發展,制定本法。

    第二條 制定和實施城鄉規劃,在規劃區內進行建設活動,必須遵守本法。本法所稱城鄉規劃,包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。本法所稱規劃區,是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要,必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中,根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。

    四、蘄春蘄太高速房屋補償

    法律分析:(一)征收補償辦法。

    1.被征收人嚴格按一戶一基的原則還基自建,自建房屋必須符合新農村建設和鎮、村規劃及土地利用總體的規劃。

    2.被征收人原房屋安裝水、電、有線電視、電話、寬帶等費用,待入住遷建新房后,由所在地鄉鎮與相關部門協調免費安裝。

    3.被征收人每戶一次性補償宅基地平整費5000元打包到鄉鎮自行實施。

    4.被征收人每戶過渡性安置租房費按征收房屋主體建筑面積每月每平方米補助5元,每戶每月最多不超過500元,補助期限為12個日歷月。

    (二)補償標準。

    1.征收集體土地補償費、安置補償費、青苗補償費標準按《湖北省人民政府關于公布湖北省征地統一年產值標準和片區綜合地價的通知》(鄂政發〔2014〕12號)標準執行。

    2.房屋及其附著物由(含屋上屋)具有資質的房地產評估機構進行評估,并按評估價值給予一次性貨幣補償。

    (三)地面附著物、墳墓、樹木等補償按下列標準執行。

    1.墳墓:土包墳1000元/棺,有碑墳2000元/棺,有建筑物墳3000元/棺。

    2.樹木類:掛果樹150元/棵(含油茶、桔子、李子、桃子等),未掛果樹100元/棵,胸徑10公分以上50元/棵,胸徑3—10公分25元/棵,雜木8元/平方米,竹園10元/平方米,桂花等苗木8000元/畝。

    (四)違法建筑和臨時建筑的處理。違法建筑和超過批準期限的臨時建筑,按照法律法規的規定不予補償。房屋征收范圍確定后搶建、搶裝修的,不予補償,并依法強制拆除。

    (五)補助與獎勵。

    1.房屋搬遷費每戶補助3000元,空調搬遷費每臺補助400元;太陽能搬遷費每臺補助800元。

    2.在規定的時間內簽訂征收補償協議的,按被征收房屋主體建筑面積100元/㎡給予簽約獎勵。

    六、其他規定

    (一)供電、供水、供氣、電信、廣電、移動、聯通、網通、市政等公共設施需要搬遷的,由其主管單位自行拆除搬遷,不予補償。

    (二)房屋征收實施單位與被征收人依照本方案簽訂房屋征收補償協議書后,被征收房屋的《不動產權證》《土地使用權證》《房屋所有權證》和規劃部門的“一書兩證”同時予以收回。逾期未收回的,由有關部門依法公告注銷。房屋被依法征收后,土地使用權同時收回。

    (三)被征收人應當自簽訂征收補償協議之日起15日內搬遷騰空被征收房屋。搬遷騰空驗收合格后,被征收人持本人身份證一次性領取房屋補償費用及獎勵。

    (四)被征收房屋搬遷騰空移交給房屋征收實施單位時,被征收人應當保持被征收房屋結構的完整,不得擅自拆除被征收房屋及房屋的裝修裝飾、附屬物及附屬設施。由房屋征收實施單位組織專業拆遷機構統一拆除。

    法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》

    第一條 為了加強城鄉規劃管理,協調城鄉空間布局,改善人居環境,促進城鄉經濟社會全面協調可持續發展,制定本法。

    第二條 制定和實施城鄉規劃,在規劃區內進行建設活動,必須遵守本法。本法所稱城鄉規劃,包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。本法所稱規劃區,是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要,必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中,根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。

    五、蘄春蘄太高速房屋補償?

    法律分析:

    (一)征收補償辦法。

    1.被征收人嚴格按一戶一基的原則還基自建,自建房屋必須符合新農村建設和鎮、村規劃及土地利用總體的規劃。

    2.被征收人原房屋安裝水、電、有線電視、電話、寬帶等費用,待入住遷建新房后,由所在地鄉鎮與相關部門協調免費安裝。

    3.被征收人每戶一次性補償宅基地平整費5000元打包到鄉鎮自行實施。

    4.被征收人每戶過渡性安置租房費按征收房屋主體建筑面積每月每平方米補助5元,每戶每月最多不超過500元,補助期限為12個日歷月。

    (二)補償標準。

    1.征收集體土地補償費、安置補償費、青苗補償費標準按《湖北省人民政府關于公布湖北省征地統一年產值標準和片區綜合地價的通知》(鄂政發〔2014〕12號)標準執行。

    2.房屋及其附著物由(含屋上屋)具有資質的房地產評估機構進行評估,并按評估價值給予一次性貨幣補償。

    (三)地面附著物、墳墓、樹木等補償按下列標準執行。

    1.墳墓:土包墳1000元/棺,有碑墳2000元/棺,有建筑物墳3000元/棺。

    2.樹木類:掛果樹150元/棵(含油茶、桔子、李子、桃子等),未掛果樹100元/棵,胸徑10公分以上50元/棵,胸徑3—10公分25元/棵,雜木8元/平方米,竹園10元/平方米,桂花等苗木8000元/畝。

    (四)違法建筑和臨時建筑的處理。違法建筑和超過批準期限的臨時建筑,按照法律法規的規定不予補償。房屋征收范圍確定后搶建、搶裝修的,不予補償,并依法強制拆除。

    (五)補助與獎勵。

    1.房屋搬遷費每戶補助3000元,空調搬遷費每臺補助400元;太陽能搬遷費每臺補助800元。

    2.在規定的時間內簽訂征收補償協議的,按被征收房屋主體建筑面積100元/㎡給予簽約獎勵。

    六、其他規定

    (一)供電、供水、供氣、電信、廣電、移動、聯通、網通、市政等公共設施需要搬遷的,由其主管單位自行拆除搬遷,不予補償。

    (二)房屋征收實施單位與被征收人依照本方案簽訂房屋征收補償協議書后,被征收房屋的《不動產權證》《土地使用權證》《房屋所有權證》和規劃部門的“一書兩證”同時予以收回。逾期未收回的,由有關部門依法公告注銷。房屋被依法征收后,土地使用權同時收回。

    (三)被征收人應當自簽訂征收補償協議之日起15日內搬遷騰空被征收房屋。搬遷騰空驗收合格后,被征收人持本人身份證一次性領取房屋補償費用及獎勵。

    (四)被征收房屋搬遷騰空移交給房屋征收實施單位時,被征收人應當保持被征收房屋結構的完整,不得擅自拆除被征收房屋及房屋的裝修裝飾、附屬物及附屬設施。由房屋征收實施單位組織專業拆遷機構統一拆除。

    法律依據:

    《中華人民共和國城鄉規劃法》

    第一條 為了加強城鄉規劃管理,協調城鄉空間布局,改善人居環境,促進城鄉經濟社會全面協調可持續發展,制定本法。

    第二條 制定和實施城鄉規劃,在規劃區內進行建設活動,必須遵守本法。本法所稱城鄉規劃,包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。本法所稱規劃區,是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要,必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中,根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。

    六、湖北省明董高速征地賠償標準

    土地補償按照統一標準,每年1600元/畝,一次性支付至二輪土地延包(2029年)結束。到期后如國家發文明確在二輪土地延包不變的基礎上再延長30年,簽訂的土地使用補償合同期限自動續延相同期限,并將繼續支付30年的補償

    一、四川征地補償標準是怎樣的

    四川省國土資源廳《關于規范和調整征地補償安置標準有關問題的意見》,規定按人均耕地多少確定補償安置倍數。該《意見》規定,除國家有明確規定的外,全省所有征地的土地補償費和安置補助費的倍數一律按以下標準執行:1、人均耕地在1畝及1畝以上的,土地補償費和安置補助費之和不低于征用耕地前三年種植業的平均年產值的10倍;人均耕地每減少0.1畝其兩項補償費倍數相應增加3倍,但兩項補償費倍數之和不超過30倍。2、征用耕地前三年種植業的平均年產值以統計部門調查公布的數額為準,任何單位和個人不得擅自更改。對交通能源、大型水利、水電等項目建設用地,所在市、縣的統計、國土資源和農業部門應對被征土地的產值進行實地調查,不得使用全縣的平均年產值數據。3、在市(州)、縣(市、區)政府征地方案依法批準后,要在10個工作日內將征地批準機關、批準文號,征用土地的用途、范圍、面積,征地補償標準,農業人員安置辦法,辦理征地補償的期限等,在被征地的所在鄉(鎮)、村予以公告。被征地的農村集體經濟組織、農民和其他權利人應當在征用土地公告規定的期限內辦理征地補償登記手續。4、征地補償將由市(州)、縣(市、區)國土資源部門直接支付給被征地的農村集體經濟組織,避免中間環節截留。土地補償費屬農村集體經濟組織所有的,鄉鎮等其他任何單位不得截留或變相截留。土地補償費要納入公積金管理,用于被征地農民參保、發展生產、公益性建設,不得平分到戶,也不得列為集體經濟債務清欠資金,實行專款專用并接受財政和審計部門的監管。

    二、國家征地補償標準是多少

    國家征用地賠償標準如下:

    (一)征收耕地補償標準為旱田平均每畝補償5.3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元。

    (二)征收基本農田補償標準為旱田平均每畝補償5.8萬元、水田平均每畝補償9.9萬元、菜田平均每畝補償15.6萬元。

    (三)征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

    (四)征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

    (五)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

    (六)房屋補償標準為樓房(二層以上)每平方米補償3300元、搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

    (七)其他地上、下附著物補償標準為倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190-300元。豬雞舍每平方米補償150-260元。塑料大棚每平方米補償165-280元。菜窖每平方米補償180-330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元、農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元、排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80-150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

    (八)異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

    (九)林木補償標準為楊、柳、榆、槐樹林木補償費為1-3年平均每畝補償6000元;4-13年平均每畝補償12000-36000元;14-20年平均每畝補償60000-80000元;21年以上平均每畝補償32000元。

    (十)柞樹林木補償費為1-3年平均每畝補償12000元;4-20年平均每畝補償18000-30000元;21-50年平均每畝補償44000-60000元;51年以上平均每畝補償24000元。

    (十一)紅松林木補償費為1-3年平均每畝補償12000元;4-20年平均每畝補償20000-31000元;21-40年平均每畝補償56000-62000元;41-70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。

    (十二)落葉松林木補償費為1-3年平均每畝補償12000元;4-20年平均每畝補償20000-31000元;21-40年平均每畝補償56000-62000元;41-70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。

    (十三)村民房前屋后林木補償標準一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1-10年生)平均每株補償35-65元;中齡林(11-20年生)平均每株補償220-300元;成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

    (十四)森林植被恢復費用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;未成林每畝86600元;防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;疏林地、灌木林地每畝50000元;宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。

    三、公益林補償標準是什么

    公益林補償標準如下:每年15元/畝,其中:直補到集體和個人所有的12.75元/畝;集中統一管護費2.00元/畝;公共管護支出為0.25元/畝。征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

    征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

    需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

    征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

    征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

    【本文關聯的相關法律依據】

    《土地管理法》第四十八條規定:征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

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