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一、無證倉房拆遷補償標準2025,沒有產權證的倉房拆遷時給補償嗎

沒有產權證的倉房在拆遷時是否能獲得補償，這個問題需要分情況討論。

一、倉房位于農村的情況

如果倉房位于農村，即使沒有房產證，只要集體組織能提供證明該倉房為該村民所有的材料，一般是可以獲得拆遷補償的。這是因為農村的土地和房屋所有權情況相對復雜，很多房屋并沒有辦理正式的房產證，但只要是合法建筑且能夠證明所有權，通常都可以獲得相應的補償。

二、倉房位于城市的情況

如果倉房位于城市，情況則相對復雜。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。這意味著，如果倉房沒有房產證，從法律意義上說，其所有者可能并不是拆遷當事人，因此可能無法直接獲得補償。

然而，如果倉房雖然沒有房產證，但能夠證明其合法擁有，例如通過政府部門的確認或其他法律程序，那么也有可能獲得補償。此外，如果拆遷政策中考慮到了實際居住或切實需要安置的人的利益，或者對提交困難證明、患有大病、實際需要搬家的人給予特殊補償，那么沒有房產證的倉房所有者也有可能從中受益。

總的來說，沒有產權證的倉房在拆遷時是否能獲得補償，取決于倉房的具體位置、是否能夠證明其合法擁有以及拆遷政策的具體規(guī)定。

二、房屋拆遷但是沒有房產證可以拿到補償嗎？

法律分析：房屋拆遷但是沒有房產證可以拿到補償。

根據法律規(guī)定，對于未取得房產證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產管理部門確認后，依法補償；對于手續(xù)不全或者無產權產籍的房屋，應當經有關部門進行合法性認定后，依據相關法律法規(guī)處理;對于存在產權或者使用權(承租權)爭議的，應當通過民事訴訟后，按照訴訟結果依法補償。

法律依據

《城市房屋拆遷工作規(guī)程》第八條 對于未取得房產證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產管理部門確認后，依法補償;對于手續(xù)不全或者無產權產籍的房屋，應當經有關部門進行合法性認定后，依據相關法律法規(guī)處理;對于存在產權或者使用權(承租權)爭議的，應當通過民事訴訟后，按照訴訟結果依法補償。

三、房屋拆遷但是沒有房產證可以拿到補償嗎

法律分析：房子拆遷沒房產證還能得到拆遷補償。對于沒有房產證但能夠證明房屋合法擁有的，由政府部門確認后也是可以得到補償的，需經過政府確認和法律程序方可補償。

法律依據：《城市房屋拆遷工作規(guī)程》第八條

對于未取得房產證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產管理部門確認后，依法補償；對于手續(xù)不全或者無產權產籍的房屋，應當經有關部門進行合法性認定后，依據相關法律法規(guī)處理；對于存在產權或者使用權（承租權）爭議的，應當通過民事訴訟后，按照訴訟結果依法補償。

四、沒有產權證的房子拆遷怎么賠

法律分析：1.房屋拆遷補償是針對房屋產權進行的補償。之前的無證房屋如何認定，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門充分考慮歷史情況，依據所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定處理。所以各地情況不完全相同。2.根據有關的城市房屋拆遷管理法規(guī)被拆遷人是指“拆遷房是自己的”，沒有自己是合法房屋所有權人有關的證明文件無法證明拆遷的是自己的房子，所以不會得到房屋拆遷補償。3.對未確權的房屋，如果是《城市規(guī)劃法》實施后，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進行建設的，以及臨時建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑是不予補償的。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、倉儲產權房子有補償嗎

法律分析：有補償。補償金中不含土地出讓金。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

六、沒有產權證的房屋拆遷能否補償

法律分析：首先最重要的是確認房屋的所有權是否屬于的？如果是是自建的，可以根據宅基地證等還有經過審批才能證明房屋所有權是屬于的。因為宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證。在農村建房的時候首先要申請宅基地證（申請宅基地要符合一定的條件），有了宅基地證還要縣國土資源局進行審批，得到批準后建造的房子所有權才是屬于的。如果沒有相關的證件和審批手續(xù)證明房屋是屬于的，那的房子所有權糾紛就有異議，是否能得到拆遷補償也就不一定了。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】2025無證房屋拆遷補償標準，2021年對無證房拆遷新規(guī)

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投稿：賀一樂

內容審核：鄧海鳳律師