● 圣運(yùn)推薦：生產(chǎn)隊(duì)與生產(chǎn)隊(duì)有土地糾紛怎么辦，土地糾紛堵門屬于違法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：生產(chǎn)隊(duì)的房屋拆遷補(bǔ)償歸誰2025，以前生產(chǎn)隊(duì)分的土地有證明嗎:今日拆遷普法

一、生產(chǎn)隊(duì)的房屋拆遷補(bǔ)償歸誰2025,生產(chǎn)隊(duì)土地歸屬權(quán)怎樣規(guī)定的

生產(chǎn)隊(duì)土地歸屬權(quán)的規(guī)定主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)該法，我國(guó)土地所有權(quán)分為國(guó)家所有和集體所有兩種。

一、土地所有權(quán)歸屬

城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于農(nóng)民集體所有。這意味著，生產(chǎn)隊(duì)的土地，除非有特別法律規(guī)定，一般屬于農(nóng)民集體所有。

二、土地使用權(quán)

雖然生產(chǎn)隊(duì)沒有土地的所有權(quán)，但可以依法獲得土地的使用權(quán)。土地使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。生產(chǎn)隊(duì)在使用土地時(shí)，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地。

總結(jié)來說，生產(chǎn)隊(duì)的土地一般屬于農(nóng)民集體所有，生產(chǎn)隊(duì)可以依法獲得并使用這些土地，但無權(quán)進(jìn)行買賣或非法轉(zhuǎn)讓。在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源。

二、以前生產(chǎn)隊(duì)分的土地有證明嗎

法律分析：土地分給誰，分多少，在什么地方，與誰家土地接壤村委會(huì)都有底賬。需要本人簽字畫押，這是需要保留的原始憑證。通過憑證能證明分有土地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

三、生產(chǎn)隊(duì)地歸生產(chǎn)隊(duì)還是歸村里 法律問題

法律分析:

土地收回應(yīng)該歸村集體，所有的土地的所有權(quán)都?xì)w國(guó)家，你們村里，村委代表村集體，生產(chǎn)隊(duì)如果和村里意見一致的時(shí)候，可以參與分配。如果和村委的意見相悖的時(shí)候，和村民的意見相悖的時(shí)候，生產(chǎn)隊(duì)是不能夠在要回當(dāng)年支出的土地的。如果是有協(xié)議，或者是協(xié)議不到期的話，可以給村里提要求，誰違約，誰負(fù)責(zé)賠償。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第二十八條 預(yù)留的土地，屬于集體經(jīng)濟(jì)組織，一般指的是村委會(huì)，看你們的農(nóng)村土地聯(lián)產(chǎn)承包的發(fā)包主體是村委會(huì)還是村小組。

四、生產(chǎn)隊(duì)有權(quán)收回土地嗎

生產(chǎn)隊(duì)沒有權(quán)利收回村民的自留地的，他們這樣做是不符合國(guó)家土地法的規(guī)定的。國(guó)家《土地管理法》中規(guī)定：村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。土地糾紛村委會(huì)解決不了怎么辦？1、雙方當(dāng)事人可先進(jìn)行協(xié)商解決，爭(zhēng)取和平解決糾紛。能夠協(xié)商解決的最好協(xié)商解決，否則走那種法定程序的都會(huì)占時(shí)間，這點(diǎn)對(duì)承包方和是十分不利的。2、如果協(xié)商不成的，可以找村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解。如果調(diào)解不成，可以找當(dāng)?shù)卣耐恋毓芾聿块T再次進(jìn)行調(diào)解，爭(zhēng)取達(dá)成一致的調(diào)解協(xié)議決絕糾紛。3、如果調(diào)解不成，可以到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，通過仲裁的方式進(jìn)行仲裁解決。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議。由具級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

五、生產(chǎn)隊(duì)的地可以賣嗎 -土地所有權(quán)

法律分析:

不可以買賣。因?yàn)橹袊?guó)所有的土地都是屬于國(guó)家的，用戶獲得的只是使用權(quán)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

六、生產(chǎn)隊(duì)的土地可以買賣嗎？

不可以買賣。因?yàn)橹袊?guó)所有的土地都是屬于國(guó)家的，用戶獲得的只是使用權(quán)。我國(guó)憲法修正案第二條規(guī)定“任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。”《民法通則》第八十條規(guī)定：“土地不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。”《土地管理法》第二條規(guī)定：“中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)集體所有的土地實(shí)行征用。”第四十七條規(guī)定：“買賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓土地的，沒收非法所得，限期拆除或者沒收在買賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，并可以對(duì)當(dāng)事人處以罰款，對(duì)主管人員由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分。”可見我國(guó)法律是嚴(yán)禁土地所有權(quán)買賣、出租、抵押或者以其他形式轉(zhuǎn)讓的。國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項(xiàng)？1、國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓往往涉及土地用途變更問題，劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓尤為突出。土地用途及相關(guān)條件能否變更、變更程序及費(fèi)用負(fù)擔(dān)應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同中約定清楚。2、轉(zhuǎn)讓前的土地大多是工業(yè)用地、辦公用地等，轉(zhuǎn)讓后多為商業(yè)或住宅開發(fā)用地，不僅要經(jīng)規(guī)劃部門變更土地用途，補(bǔ)繳土地出讓金，且須繳納相關(guān)配套費(fèi)用。有的雖不改變土地用途，卻需改變出讓合同限定的建筑密度、容積率、綠化率等用地條件。3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)地上建筑物、其他附著物所有權(quán)歸屬問題4、地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物、其他附著物作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。5、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力及于地上建筑物，無約定的，推定包含。國(guó)有出讓土地未達(dá)到規(guī)定開發(fā)程度不得轉(zhuǎn)讓，劃撥國(guó)有土地?zé)o地上建筑物不得轉(zhuǎn)讓。以上是關(guān)于生產(chǎn)隊(duì)的土地可以買賣嗎？的法律知識(shí),您學(xué)會(huì)了嗎？

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文章來源參考：【頭條】2025生產(chǎn)隊(duì)房子，生產(chǎn)隊(duì)的房子屬于國(guó)有資產(chǎn)嗎

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投稿：樂宸

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