開遠(yuǎn)市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,云南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)2023年是怎樣的,征用菜地、水田按照該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的8-10倍補償，水澆地、園地、藕塘按照7-9倍補償，望天田、旱地按照6-8倍補償，輪歇地按照6倍補償，牧草地、漁塘按照3-5倍
征用菜地、水田按照該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的8-10倍補償，水澆地、園地、藕塘按照7-9倍補償，望天田、旱地按照6-8倍補償，輪歇地按照6倍補償，牧草地、漁塘按照3-5倍補償;
隨著城市化進(jìn)程的不斷深入，經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展對土地的需求越來越大，工程建設(shè)等項目的開展，使得政府必須向周邊的農(nóng)村進(jìn)行征地來滿足經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，征地補償是政府為了向被征地區(qū)的人民給予一些經(jīng)濟(jì)上地補償而制定出來的，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷增長，征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也有了些許的增長，接下來就跟我一起來了解一下有關(guān)云南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識。
一、云南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)
(一)征用菜地、水田按照該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的8--10倍補償，水澆地、園地、藕塘按照7--9倍補償，望天田、旱地按照6--8倍補償，輪歇地按照6倍補償，牧草地、漁塘按照3--5倍補償;
(二)征用種植3年以下新開墾耕地，按照上年產(chǎn)值的2倍補償，并補償開發(fā)投資;
(三)征用宅基地、打谷場、曬場等生產(chǎn)、生活用地，按照原土地類別補償;
(四)劃撥國有農(nóng)場、林場、牧場、漁場土地的補償標(biāo)準(zhǔn)，按照本款(一)、(二)、(三)項的規(guī)定辦理。
征用、劃撥林地的補償標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理。
征用土地的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為:
(一)被征地單位人均耕地在666.7平方米以上的，安置補助費總額為被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值(下同)的4倍;人均耕地在666.7平方米以下的，每減少50平方米，增加年產(chǎn)值的1倍;被征用耕地的安置補助費總額最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。
(二)征用園地、藕塘的安置補助費，為該地、塘年產(chǎn)值的6倍;
(三)征用漁塘的安置補助費，為該地年產(chǎn)值的4倍;
(四)劃撥國有農(nóng)場、林場、漁場土地的安置補助費，為該地年產(chǎn)值的5倍;
(五)征用集體的宅基地、建設(shè)用地、打谷場、曬場、新開墾3年以下的種植地的，為原土地類別年產(chǎn)值的4倍。
征用土地上有附著物的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付補償費:
(一)被征用土地上有青苗的，一般不得鏟除，確需鏟除的，按照當(dāng)季一茬實際產(chǎn)值補償;
(二)被征用土地上的房屋、設(shè)施需要拆遷的，采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合的形式進(jìn)行補償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。作為補償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價格結(jié)合成新計算;
(三)被征用土地上的墳?zāi)共疬w、零星樹木(包括果樹)的補償標(biāo)準(zhǔn)，由州、市人民政府、地區(qū)行政公署規(guī)定;
(四)征用打谷場、曬場應(yīng)當(dāng)補償建場成本費。
二、云南省林地管理辦法
第一條為了加強林地的保護(hù)和管理，合理開發(fā)利用林地資源，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。
第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)林地的保護(hù)管理和開發(fā)利用，適用本辦法。第三條本辦法所稱林地，包括郁閉度0.3以上的喬木林地、疏林地、灌林木地、采伐跡地、火燒跡地、苗圃地和國家規(guī)劃的宜林地。第四條林地的保護(hù)管理和開發(fā)利用，應(yīng)當(dāng)堅持土地管理部門統(tǒng)一管理和林業(yè)行政主管部門專業(yè)管理相結(jié)合的原則。
縣級以上林業(yè)行政主管部門根據(jù)法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)林地的保護(hù)管理工作。
未經(jīng)省級以上林業(yè)行政主管部門審核同意，任何單位或者個人不得擅自改變林地管理的隸屬關(guān)系。
第五條縣級以上林業(yè)行政主管部門，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和林業(yè)發(fā)展長遠(yuǎn)規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制本行政區(qū)域內(nèi)林地的保護(hù)和利用規(guī)劃，報同級人民政府批準(zhǔn)后實施。
林地的保護(hù)和利用規(guī)劃，未經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)同意，不得變更。第六條國家所有、集體所有的林地和單位或者個人使用的林地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)或者使用權(quán)。縣級以上人民政府依法頒發(fā)的林權(quán)證書是林地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律憑證，不得偽造、涂改。
依法取得林地使用權(quán)的單位或者個人，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)亓謽I(yè)行政主管部門的監(jiān)督下負(fù)責(zé)豎立林地權(quán)屬四至界限的界樁、界標(biāo)，并加以保護(hù)。第七條變更林地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，必須向原發(fā)證機關(guān)提出申請，經(jīng)審核同意后，依法辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，更換林權(quán)證書。國有林地使用權(quán)的出讓，經(jīng)省級以上林業(yè)行政主管部門審核同意后，再按土地管理的有關(guān)規(guī)定辦理出讓手續(xù);續(xù)體林地使用權(quán)的出讓，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第八條享有林地使用權(quán)的單位和個人，不得擅自將林業(yè)用地變?yōu)榉橇謽I(yè)用地。
改變國有林地為非林業(yè)用地，應(yīng)當(dāng)報省級以上林業(yè)行政主管部門審核同意;改變集體林地為非林業(yè)用地，應(yīng)當(dāng)報縣級以上林業(yè)行政主管部門審核同意。
第九條林地所有者或者使用者為有利于經(jīng)營管理，相互之間調(diào)換林地使用權(quán)的，須簽訂調(diào)換林地協(xié)議書，并按照本辦法第七條的規(guī)定辦理林地權(quán)屬變更手續(xù)。
第十條因建設(shè)和生產(chǎn)需要占用、征用林地的單位和個人，在申請時必須提供下列文件，并經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門初審?fù)?
(一)符合國家建設(shè)程序規(guī)定的國務(wù)院主管部門或者縣級以上人民政府批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或者其他批準(zhǔn)文件;
(二)被占用、征用林地的權(quán)屬憑證;
(三)占用、征用林地調(diào)查設(shè)計和采伐林木調(diào)查設(shè)計文件;
(四)林地補償費、林木補償費、安置補助費和森林植被恢復(fù)費協(xié)議書。
禁止任何單位和個人擅自或者越權(quán)審批占用、征用林地。
第十一條農(nóng)村居民建蓋住房需占用少量林地的，申請人必須持鄉(xiāng)林業(yè)站的書面審核意見，按《云南省土地管理實施辦法》的規(guī)定辦理審批手續(xù)。第十二條占用、征用林地的單位或者個人必須按規(guī)定辦理林地使用許可證，并按批準(zhǔn)的面積、位置使用林地。需采伐林木的，必須在當(dāng)年森林采伐限額以內(nèi)向所在林地的縣級以上林業(yè)行政主管部門辦理林木采伐許可證。
第十三條砍伐占用、征用林地上的林木，按批準(zhǔn)文件指定的地點或者伐區(qū)設(shè)計，由用地單位將伐倒木集中歸堆，交林木經(jīng)營單位或者林木所有者處理。
第十四條經(jīng)依法批準(zhǔn)占用、征用林地的單位或者個人應(yīng)當(dāng)按本辦法的規(guī)定向被占用、征用林地的單位、個人支付林地補償費、林木補償費、安置補助費，向縣級以上林業(yè)行政主管部門交納森林植被恢復(fù)費。因臨時占用林地?fù)p壞植被的，由用地單位或者個人負(fù)責(zé)恢復(fù)植被。難以造林恢復(fù)的，可以在當(dāng)?shù)亓謽I(yè)行政主管部門指定的地點營造相應(yīng)面積的新林;無力恢復(fù)植被的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)行政主管部門交納森林植被恢復(fù)費。
縣級以上林業(yè)行政主管部門收取的森林植被恢復(fù)費，由省、地、縣三級按照2:2:6的比例分配使用，必須專款用于異地造林和森林植被的恢復(fù)，不得挪作他用。
第十五條占用、征用林地的補償費標(biāo)準(zhǔn)為:
(一)郁閉成林林地，按占用、征用時該林地上林木蓄積量價值的3至5倍計算;
(二)天然幼齡林地和灌木、薪炭林地，視林木生長狀況，按郁閉成林林地的30%至60%計算;
(三)人工幼齡林地，按造林、撫育、管護(hù)成本費的4倍計算;
(四)經(jīng)濟(jì)林林地(包括果園、竹林)，按盛產(chǎn)期年產(chǎn)量價值的6倍計算;
(五)特種用途林林地，按郁閉成林林地的4倍計算;
(六)防護(hù)林林地，按郁閉成林林地的3倍計算;
(七)苗圃地，按前3年平均年產(chǎn)值的6倍計算;
(八)宜林地、未成林林地，按郁閉成林林地的30%計算。占用、征用省轄市或者州人民政府、地區(qū)行政公署所在地的市(縣)和開遠(yuǎn)市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的林地，可以根據(jù)本地實際，適當(dāng)提高補償費標(biāo)準(zhǔn)，但最高不得超過本條各項規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍。第十六條砍伐林木的補償費標(biāo)準(zhǔn)為:
(一)用材林:人工幼齡林每株按造林總成本的8倍計算，天然幼齡林每株按人工幼齡林的30%計算，中齡林和近熟林，按占用、征用林地時，該林地林木蓄積量價值的80%計算，成熟林和過熟林，按所采伐木材價值的30%計算;
(二)防護(hù)林和特種用途林，按用材林補償費標(biāo)準(zhǔn)的5倍計算;
(三)經(jīng)濟(jì)林，按當(dāng)?shù)厍?年同種盛產(chǎn)期林木平均年產(chǎn)值的2倍計算;
(四)珍貴樹種，按樹種木材價值的10倍計算;
(五)苗圃地苗木，按當(dāng)?shù)赝N苗木出圃時的售價計算。
第十七條占用、征用林地的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為:占用國有林地的，按前3年平均年產(chǎn)值的4倍計算;征用集體林地的，按前3年平均年產(chǎn)值的2倍計算。也可以用安置被占用、征用林地單位的多余勞動力就業(yè)等其他方式代替交納安置補助費。
第十八條占用、征用林地森林植被恢復(fù)費的標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)赝N人工林營造同面積的豐產(chǎn)林郁閉成林所需費用計算。
第十九條擅自或者越權(quán)審批林地和不按批準(zhǔn)的位置、面積進(jìn)行劃撥的，批準(zhǔn)文件無效，責(zé)令退還所占用、征用的林地;對直接責(zé)任人員由所在單位或者上級主管部門依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十條違反本辦法有下列行為之一的，由縣級以上林業(yè)行政主管部門按下列規(guī)定處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任:
(一)偽造、涂改林權(quán)證書的，處以警告或者5000元以上1萬元以下罰款;
(二)擅自調(diào)換林地的，責(zé)令改正，處以1000元以上1萬元以下罰款;造成森林資源損失、破壞的，按有關(guān)規(guī)定予以賠償;
(三)因毀林開墾或者其他違法行為造成林地破壞、水土流失的，責(zé)令改正違法行為、賠償損失，可以處1000元以上1萬元以下罰款;
(四)擅自移動或者破壞界樁、界標(biāo)的，責(zé)令限期恢復(fù)，限期內(nèi)未恢復(fù)的，按重新恢復(fù)所需的實際費用賠償損失，可按每個樁(標(biāo))處以50元以上100元以下罰款;
(五)擅自改變林業(yè)用地為非林業(yè)用地的，責(zé)令限期恢復(fù)原狀，可處以每平方米10元以上20元以下罰款。
第二十一條不按規(guī)定支付林地補償費、林木補償費、安置補助費和交納森林植被恢復(fù)費的，逾期1日加收3‰的滯納金。
第二十二條當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
逾期不申請復(fù)議、不起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。
第二十三條林地行政管理人員或者有關(guān)國家工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由所在單位或者上級主管部門依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十四條本辦法由云南省林業(yè)廳負(fù)責(zé)解釋。
第二十五條本辦法自發(fā)布之日起施行。
云南省作為我國內(nèi)陸經(jīng)濟(jì)較為不發(fā)達(dá)的地區(qū)，一直把發(fā)展經(jīng)濟(jì)作為第一要義，其征地標(biāo)準(zhǔn)的制定為了發(fā)展打下基礎(chǔ)，給予老百姓補償，對征地地區(qū)的合理開發(fā)，合理利用當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
2023年云南省退林還耕的補償標(biāo)準(zhǔn)可能會受多種因素影響，如地區(qū)、土地類型和面積等。補償標(biāo)準(zhǔn)通常包括土地補償費和生活補償費，具體標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)政策和實施情況確定。建議咨詢當(dāng)?shù)卣屯恋毓芾聿块T獲取最新信息，同時參考相關(guān)法律法規(guī)和文件。請咨詢專業(yè)律師以確保權(quán)益得到保障。
根據(jù)您提供的標(biāo)題，我理解您想了解2023年云南省退林還耕的補償標(biāo)準(zhǔn)。退林還耕是指將農(nóng)用地恢復(fù)為林地或草地的一種政策措施，旨在保護(hù)生態(tài)環(huán)境和促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。補償標(biāo)準(zhǔn)是指政府對參與退林還耕的農(nóng)民給予的經(jīng)濟(jì)補償。
具體到2023年的云南省，補償標(biāo)準(zhǔn)可能會受到多種因素的影響，如地區(qū)、土地類型、土地面積等。通常，補償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)土地的質(zhì)量、地理位置、農(nóng)田水利設(shè)施等因素進(jìn)行評估和確定。
一般來說，退林還耕的補償標(biāo)準(zhǔn)包括兩部分：一是土地補償費，即根據(jù)土地的市場價值進(jìn)行補償；二是生活補償費，即為農(nóng)民提供過渡期間的生活保障。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)可能會根據(jù)政策的調(diào)整和實施情況而有所變化。
為了獲取更準(zhǔn)確和詳細(xì)的信息，建議您咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門或土地管理部門，他們會提供最新的政策和補償標(biāo)準(zhǔn)。此外，您還可以參考云南省關(guān)于退林還耕的法律法規(guī)和相關(guān)文件，以獲得更多的信息。
請注意，以上回答僅為一般性的介紹，具體的補償標(biāo)準(zhǔn)還需要根據(jù)實際情況和政策要求來確定。建議您在具體操作時咨詢專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士，以確保您的權(quán)益得到保障。
云南退耕還林政策的補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案是指針對退耕還林政策在云南地區(qū)的實施，對補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整和規(guī)范的方案。根據(jù)該方案，退耕還林工作將在2023年進(jìn)行，以促進(jìn)土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的改善。該方案包括對退耕還林對象的確認(rèn)、補償標(biāo)準(zhǔn)的確定、補償資金的來源和分配等方面的具體規(guī)定。通過調(diào)整補償標(biāo)準(zhǔn)，旨在確保退耕還林工作的順利進(jìn)行，激勵農(nóng)民積極參與，實現(xiàn)生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。此舉將有助于推動云南地區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提升農(nóng)民的收入水平。
【法律依據(jù)】：
中華人民共和國農(nóng)業(yè)法（2012修正）：
第九章 農(nóng)民權(quán)益保護(hù) 第七十八條 違反法律規(guī)定，侵犯農(nóng)民權(quán)益的，農(nóng)民或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織可以依法申請行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟，有關(guān)人民政府及其有關(guān)部門或者人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。人民法院和司法行政主管機關(guān)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定為農(nóng)民提供法律援助。
法律分析：(一) 征地補償1、 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)征收林地及其他農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵
法律分析：拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、云南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補償協(xié)議，具體程序為：
1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。
村委會或村民對補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。
3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。
4、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。
村委會作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村村民公示征地補償安置協(xié)議。
征地補償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。2、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
2023年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
2023年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對于集體土地房屋的賠償應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用進(jìn)行補償。拆遷補償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺８鶕?jù)法律法規(guī)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
《土地管理法》第四十七條規(guī)定： 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
2019年征地補償標(biāo)準(zhǔn)
1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
2020年征地補償最新標(biāo)準(zhǔn)
征地補償標(biāo)準(zhǔn)：土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。一、征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
2020年農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)
1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
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