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貴陽房屋拆遷臨時安置補償規(guī)定2025,貴陽市對企業(yè)拆遷補償標準:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-04-29 02:56:47
  • 作者:

    圣運律師
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貴陽房屋拆遷臨時安置補償規(guī)定2025,貴陽市工業(yè)企業(yè)拆遷補償標準,法律分析:1、被征收房屋價值的補償;2、由于征收產(chǎn)生的搬遷、臨時安置的補償;3、由于征收產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。拆遷人要對被拆遷人或承租人支付搬遷補助費。在過渡期內(nèi),自行負

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  • 一、貴陽房屋拆遷臨時安置補償規(guī)定2025,貴陽市工業(yè)企業(yè)拆遷補償標準

    法律分析:1、被征收房屋價值的補償;2、由于征收產(chǎn)生的搬遷、臨時安置的補償;3、由于征收產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。拆遷人要對被拆遷人或承租人支付搬遷補助費。在過渡期內(nèi),自行負責住處的,拆遷人要支付臨時安置補助費。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設施建設的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    二、貴陽市對企業(yè)拆遷補償標準

    法律分析:一般情況下,貴陽市對企業(yè)拆遷的補償通常如下:

    1、土地的補償;

    2、廠房的補償;

    3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;

    4、工廠設備、物料搬遷及搬遷過程中出現(xiàn)的損失補償;

    5、在規(guī)定時間內(nèi)提前搬遷,或積極配合搬遷的獎金;

    6、由于拆遷產(chǎn)生的工廠員工停工,或解除勞動關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟補償及安置費用。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估結(jié)果有異議的,可以向評估機構(gòu)申請復核和鑒定。

    三、貴陽市國有土地上房屋拆遷補償

    法律分析:拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的,不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    四、貴陽企業(yè)拆遷補償標準

    法律分析:貴陽企業(yè)拆遷補償標準:依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定,貴陽市政府應對被拆遷征收的企業(yè),給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換及經(jīng)濟補償。拆遷補償主要包括房屋價值、搬遷和臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失費、以及補助和獎勵等。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設施建設的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    五、貴陽企業(yè)拆遷補償規(guī)定

    法律分析:

    貴陽企業(yè)拆遷補償標準:依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定,貴陽市政府應對被拆遷征收的企業(yè),給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換及經(jīng)濟補償。拆遷補償主要包括房屋價值、搬遷和臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失費、以及補助和獎勵等。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設施建設的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    六、貴陽企業(yè)拆遷賠償標準

    一般情況下,貴陽企業(yè)拆遷賠償通常如下:1、房屋價值補償。計算補償金時要把公攤補助面積算作同作價;2、臨時安置費和搬遷費。僅支付12個月臨時安置費;3、集體土地上房屋拆遷補償、4、農(nóng)村宅基地房屋補償;5、宅基地補償費;6、房屋補償費及裝修費;7、安置費和搬遷費。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《拆遷裝修賠償》第九條規(guī)定,拆遷人可以自行實施拆遷,也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的,必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,拆遷人和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同,報房屋拆遷行政管理部門備案。房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。拆遷人應當按規(guī)定向拆遷承辦人交付委托拆遷費,向房屋拆遷行政管理部門繳納拆遷管理費。

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