● 圣運推薦：公房承租人拆遷補償規定，公房拆遷的最新規定有哪些:今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：承租人門面拆遷補償規定，租賃的商鋪要拆遷，承租人應該獲得哪些補償:今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：拆遷承租人補償規定，拆遷承租人可以得到哪些補償:今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：承租人拆遷補償規定，拆遷承租人可以得到哪些補償:今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：拆遷裝修補償款歸承租人，房屋租賃期間拆遷裝修費歸誰:今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：私房承租人拆遷補償標準，承租人在拆遷中如何補償:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：拆遷不簽約能強制執行嗎，拆遷承租人如何強制變更:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：出讓商品房拆遷如何賠償，商鋪拆遷承租人有哪些賠償:今日關于拆遷普法話題更新

一、廣東省公房承租人拆遷補償規定2025,最高法關于公房拆遷承租人如何補償的

公房拆遷承租人補償問題，涉及到承租人在公房被征收拆遷時的權益保障。根據相關法律法規及實踐，承租人在公房拆遷中通常可以獲得以下補償：

一、補償方式

承租人可按照房改政策購買承租房屋，從而以被拆遷人身份獲得相應補償。這種方式下，承租人將擁有房屋產權，享受與其他被拆遷人同等的補償待遇。

被拆遷人可以選擇以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原有的租賃關系。這種情況下，承租人將獲得新的租賃房屋，以確保其居住權益不受影響。

被拆遷人還可以通過協議方式收購公房承租人的公房使用權，給予承租人一定的經濟補償。這種補償方式通常涉及到貨幣補償，用于彌補承租人因失去公房使用權而產生的損失。

二、具體補償內容

除了上述補償方式外，承租人在公房拆遷中還可能獲得以下具體補償內容：

搬遷費用：用于補償承租人在拆遷過程中產生的實際搬遷費用。

臨時安置費用：在拆遷期間，承租人可能需要臨時安置，這部分費用也會得到相應補償。

停業損失補償：如果承租人利用公房進行經營活動，拆遷可能會導致停業損失，這部分損失也會得到合理補償。

困難補助和獎勵：針對特定困難群體，如低收入家庭、老年人等，政府還可能提供額外的困難補助和獎勵措施。

綜上所述，公房拆遷承租人的補償問題涉及多個方面，包括補償方式和具體補償內容。承租人在面臨拆遷時，應及時了解相關法律法規和政策規定，確保自己的合法權益得到充分保障。

二、公房拆遷承租人能獲得補償嗎

法律分析：1、公房承租人，是指與公房的所有權人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權利和義務，并依法取得公房租賃憑證的承租人。公有居住房屋是指政府和單位分配給職工和解放時收歸國有，并且租金按照政府規定的租金標準執行的居住房屋。如果遇到房屋征收，公房承租人具體的拆遷補償標準各地稍有區別。

2、假如公房承租人已經死亡，公房承租人又沒有進行變更，那么此時的拆遷補償分配應視情況而定。若該公租房的拆遷補償協議是在承租人死亡之前達成的，那么承租人死亡后其補償款項應作為該承租人的遺產分配；若承租人生前沒有達成拆遷補償協議，承租人死亡后主體資格喪失，不能再以承租人的身份獲得拆遷補償款，此時應該保護承租人共同居住的家庭成員的居住利益，他們應共同得到拆遷補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、公房拆遷承租人怎么補償

一、公房拆遷承租人怎么補償1、公房拆遷承租人的補償如下：（1）承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償；（2）被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關系；（3）被拆遷人以協議方式收購公房承租人的公房使用權。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。二、房屋拆遷有哪些程序1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；4、發布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構；6、入戶調查；7、評估結果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；10、發放、領取補償款；11、拆除房屋。

四、公房拆遷怎么補償

公房拆遷補償方法如下：1、房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費。用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費。用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；4、拆遷補償是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關法律規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、公租房拆遷補償

法律分析：公租房拆遷的補償方式有：1、公房提供單位為承租人另外安排房屋由承租人繼續承租，重新簽訂租賃合同；2、對公房承租人對房屋的使用權進行貨幣補償，由承租人自行解決住房問題。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

六、房屋拆遷公房有拆遷補償嗎

法律分析：拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協議，該房屋內的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權和拆遷人簽訂補償安置協議。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●廣東省公房承租人拆遷補償規定文件

●廣東省公房承租人拆遷補償規定最新

●廣東省公房管理辦法

●廣東省公房承租人拆遷補償規定多少

●廣州公房拆遷補償

●廣州公房拆遷

●廣州市公租房拆遷賠償標準

●廣東省公有住房租賃條例

●廣州公房拆遷

●廣東省公租房官方網站

●公房拆遷承租人怎么補償

●公房拆遷承租人怎么補償

●公房拆遷賠償標準

●公房拆遷規定

●公房拆遷補償款可以繼承嗎

●公房拆遷怎么繼承

●公房拆遷實際居住人有沒有相關補償

●公房拆遷有繼承權嗎

●公房拆遷是如何補償實例

●公房拆遷怎么賠償

文章來源參考：【頭條】2025廣東省公房承租人拆遷補償規定最新，廣東公租房新規

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：蘇然

內容審核：羅思章律師