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青島城中村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,青島城中村改造補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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    2025-05-08 17:16:49
  • 作者:

    圣運律師
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青島城中村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,青島房票政策已出,城中村改造什么時候啟動,關(guān)于青島房票政策和城中村改造的啟動時間,目前無法給出城中村改造的確切啟動時間,因為這取決于青島市政府的具體規(guī)劃和實施進度。至于房票政策,雖然未直接提及,但可以根據(jù)

青島城中村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,青島城中村改造補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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  • 一、青島城中村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,青島房票政策已出,城中村改造什么時候啟動

    關(guān)于青島房票政策和城中村改造的啟動時間,目前無法給出城中村改造的確切啟動時間,因為這取決于青島市政府的具體規(guī)劃和實施進度。至于房票政策,雖然未直接提及,但可以根據(jù)相關(guān)政策進行解讀。

    一、青島房票政策解讀

    青島的房票政策可能與購房補貼、公積金貸款政策等相關(guān)。例如,青島調(diào)整了公積金貸款相關(guān)政策,提高了購買首套自住住房的公積金貸款最高額度,以進一步促進房地產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展,滿足剛性和改善性住房需求。此外,還有關(guān)于住房補貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn),這可能也是房票政策的一部分。然而,這些政策并未直接說明與“房票”有關(guān),因此需要進一步了解具體政策內(nèi)容或咨詢相關(guān)部門以獲取準(zhǔn)確信息。

    二、城中村改造啟動時間

    城中村改造是一個復(fù)雜的工程,涉及規(guī)劃、資金、拆遷、建設(shè)等多個環(huán)節(jié)。因此,具體的啟動時間取決于青島市政府的規(guī)劃和實施進度。建議關(guān)注青島市政府官方網(wǎng)站或相關(guān)媒體報道,以獲取最新信息。

    總的來說,關(guān)于青島房票政策和城中村改造的啟動時間,需要具體了解相關(guān)政策內(nèi)容和政府規(guī)劃。建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或關(guān)注官方信息以獲取準(zhǔn)確答案。

    二、青島城中村改造補償標(biāo)準(zhǔn)

    一、青島城中村改造補償標(biāo)準(zhǔn)

    城中村改造是最近幾年政府倡導(dǎo)一種提高城市職能,改善城市環(huán)境的一項利國利民政策,其拆遷與國有土地上房屋征收拆遷、農(nóng)村集體土地征收拆遷有本質(zhì)區(qū)別。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式,其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷,是以政府名義進行的拆遷,其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。城中村改造拆遷補償項目,因村而異,一村一策,各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟狀況,通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。但大體上分那么以下幾個項目:(一)一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅:這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補償方式,這是底線,不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行,也有各別村甚至?xí)岣哐a償標(biāo)準(zhǔn),如:將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。(二)臨時安置費、搬遷費:臨時安置費按15元/平方米計算,搬遷費按10元/平方米,按兩次計算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標(biāo)準(zhǔn)進行相應(yīng)提高。(三)地上房屋補償款及裝修款:無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考,一般由評估機構(gòu)進行評估確定,當(dāng)然評估機構(gòu)有評估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補償基本類似。(四)停產(chǎn)停業(yè)損失:該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償,如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失,一般由協(xié)商確定或評估確定。(五)拆遷獎勵:各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn),不能統(tǒng)一。(六)電器移機費:一般按市場價位進行補償,目前家用電器移機費:空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補償。(七)其他補償或補助:各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,另行對困難住戶或另行支付和補償費用,這主要村集體組織通過補償方案確定,因村而定。以上就是

    《土地管理法》

    第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

    一、最新城中村改造政策

    推進“城中村”改造要實現(xiàn)建筑形態(tài)改造與社會形態(tài)改造的有機結(jié)合,以人為本,科學(xué)規(guī)劃,可持續(xù)推進我國城中村改造。

    1、打破行政區(qū)劃藩籬,實現(xiàn)多種安置并行。按照“政府主導(dǎo)、區(qū)域統(tǒng)籌”原則,建議在今后“城中村”改造建設(shè)中,采取“大分散、小集中”的安置方式,依據(jù)改造村莊實際特點,因地制宜,將原址安置、異地安置、合并安置等方式相結(jié)合,必要時可打破行政區(qū)劃限制,跨區(qū)域安置村民,確保村民利益的實現(xiàn)。

    2、拓寬融資渠道,加大監(jiān)管扶持力度。首先,逐步完善城改項目手續(xù),對安置先行的城改項目進行聯(lián)合預(yù)審。其次,對房企的資質(zhì)和實力進行前期審查;對部分高息借貸的房企,要跟蹤調(diào)查;對違法建設(shè)的房企,要加大處罰力度。再次,擴大區(qū)級政府融資平臺,加大銀企合作力度。最后,前置商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃聽證程序,積極扶持城改項目,吸引更多優(yōu)質(zhì)商家和社會資本。

    3、村民有序參與建設(shè),實現(xiàn)多方互惠共贏。有序引導(dǎo)村民參與“城中村”改造附屬工程建設(shè),變村民的被動拆遷為村民的主動建設(shè),豐富村民參加“城中村”建設(shè)形式,讓廣大村民在主動建設(shè)中真正感受到“城中村”建設(shè)的意義;暢通村民訴求表達渠道,有疏有堵,正確對待村民的合理訴求,推動城改工作順利進行,實現(xiàn)互惠共贏。

    4、大力加強教育引導(dǎo),確保真正融入城市。積極教育引導(dǎo)村民培育正確的財富觀、就業(yè)觀,大力支持村民自主創(chuàng)業(yè)和發(fā)展實體經(jīng)濟;給予村民職業(yè)培訓(xùn)、專業(yè)指導(dǎo)以及稅費減免等優(yōu)惠政策,積極幫助村民提高勞動技能;通過集中歸并、資產(chǎn)量化、統(tǒng)一經(jīng)營等形式,變村民為股民,實現(xiàn)集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變股權(quán),讓村民持久合理地分享到城鎮(zhèn)化過程中土地增值的收益,真正融入城市。

    二、南陽市征地青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的啊

    這還要看單位的規(guī)定,我想每個單位的規(guī)定應(yīng)該是不一樣的,按照法律規(guī)定,孩子1周歲之內(nèi),母親每天應(yīng)該可以少上一個小時的班,至于是晚上班一小時還是早退一小時,或者中間分成半個小時就看你自己的情況了。不過我想這點時間根本就是不夠哺乳的,只是能少上一個小時班而已。我們單位是可以把每天的一個小時攢著,湊夠8小時可以休息一天。

    三、南陽市農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

    拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:

    (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

    (2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

    (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

    由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

    (一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)

    (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

    (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

    (二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

    (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

    最后有幾點需要溫馨提醒:

    1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;

    2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;

    3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《土地管理法》

    第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

    三、青島舊城改造標(biāo)準(zhǔn)

    法律主觀:改造舊城的具體程序:先收集舊城的基本信息,然后根據(jù)經(jīng)濟實力和區(qū)域發(fā)展提供規(guī)劃,再拆除部分建筑,進行居民遷移補償?shù)然A(chǔ)性工作,最后對舊城基礎(chǔ)設(shè)施進行設(shè)計和修繕。

    法律客觀:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

    四、青島棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)

    1、貨幣補償

    具體補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+外遷補助費+其他補助費

    2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

    當(dāng)被征收房屋建筑面積被征收房屋建筑面積的0.2倍10建筑平方米小于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋最小戶型面積,允許購買本項目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋最小戶型。

    3、臨時安置費

    選擇貨幣補償?shù)模员徽魇辗课萁ㄖ娣e為基數(shù),一次性發(fā)放4個月的臨時安置費。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人自行周轉(zhuǎn)。簽約期限內(nèi)簽約并按協(xié)議約定時間搬遷交房的,以被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的居室套型為基數(shù),一次性發(fā)放40個月的臨時安置費;簽約期限后簽約并搬遷交房的,臨時安置費逐月核減。

    一、棚戶區(qū)改造和拆遷有什么區(qū)別

    1、性質(zhì)不同:

    (1)棚戶區(qū)改造:是為惠民利民民心工程,實施棚戶區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件,兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。

    (2)房屋拆遷:是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要,由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進行拆除,對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印?/p>

    2、主導(dǎo)方式不同:

    棚戶區(qū)改造為政府主導(dǎo)并實施操作,改造按照政府主導(dǎo)、市場運作的原則實施。政府除了鼓勵地方實行財政補貼、稅費減免、土地出讓收益返還等優(yōu)惠政策外,還允許在改造項目里,配套建設(shè)一定比例商業(yè)服務(wù)設(shè)施和商品住房,支持讓渡部分政府收益,吸引開發(fā)企業(yè)參與棚戶區(qū)改造。

    房屋拆遷為政府引導(dǎo)或準(zhǔn)予,可由人民政府組織統(tǒng)一拆遷,自行拆遷,委托拆遷三種形式。

    二、棚戶區(qū)改造的房子能否辦房產(chǎn)證

    棚戶區(qū)改造的房子能辦理房產(chǎn)證,只是比較麻煩,時間會久一點。為鼓勵棚戶區(qū)居民按期拆遷,調(diào)動承接城市棚戶區(qū)改造項目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)積極性,凡列入全省棚戶區(qū)改造計劃的棚戶區(qū)改造項目均可享受地方優(yōu)惠政策。

    五、青島市購房政策2022

    青島市購房政策2022如下:1、自然人年滿18周歲,具有完全民事行為能力,完全有能力承擔(dān)民事責(zé)任的,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或居住證明的有效合法證明;2、支付首次購房;3、有穩(wěn)定合法的收入,有支付和支付利息的能力;4、申請購房者時不得低于自有資金購買價格的百分之20;5、借款人同意將購買的房屋及其股權(quán)作為抵押品;6、購買的二手房產(chǎn)權(quán)清晰,符合政府進入房地產(chǎn)市場的要求;7、購買的房屋不在拆遷通知范圍內(nèi)。辦理房產(chǎn)證流程:1、鑒證。購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后15天內(nèi),將合同送房地產(chǎn)交易所辦理交易鑒證備案手續(xù);2、登記。購房者在使用所購商品房后3個月內(nèi),到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);3、交費。受理登記15個工作日后,到房屋產(chǎn)權(quán)所交齊登記費、鑒證費等有關(guān)費用;4、領(lǐng)證。房屋所有人憑身份證、私章、收件收據(jù)和收款票據(jù)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。

    六、2021國家規(guī)定青島市新房配套費

    法律分析:(一)凡在本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上新建、改建、擴建各類房屋建筑工程項目的單位和個人,均應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證核準(zhǔn)的地上建筑面積,按每平方米400元(其中供熱配套費115元)的標(biāo)準(zhǔn)繳納配套費。即墨市、膠州市、平度市、萊西市行政區(qū)域內(nèi)的配套費征收標(biāo)準(zhǔn),可在本征收標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)由各市政府結(jié)合實際自行確定公布。(二)配套費主要用于建設(shè)項目規(guī)劃紅線外與城市主干網(wǎng)銜接的城市基礎(chǔ)配套設(shè)施,包括道路、給水、雨水、污水、水處理、環(huán)衛(wèi)、綠化、路燈、交通、電力管溝土建、消火栓、公交候車亭等設(shè)施的建設(shè),規(guī)劃配建的幼兒園、義務(wù)教育中小學(xué)校和單位熱用戶規(guī)劃紅線以外、居民熱用戶分戶計量裝置或入戶端口以外的各項供熱設(shè)施的建設(shè),市政府確定的其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

    法律依據(jù):《青島市人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收使用管理的通知》 一、配套費征收標(biāo)準(zhǔn)和使用范圍 (一)凡在本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上新建、改建、擴建各類房屋建筑工程項目的單位和個人,均應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證核準(zhǔn)的地上建筑面積,按每平方米400元(其中供熱配套費115元)的標(biāo)準(zhǔn)繳納配套費。即墨市、膠州市、平度市、萊西市行政區(qū)域內(nèi)的配套費征收標(biāo)準(zhǔn),可在本征收標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)由各市政府結(jié)合實際自行確定公布。

    (二)配套費主要用于建設(shè)項目規(guī)劃紅線外與城市主干網(wǎng)銜接的城市基礎(chǔ)配套設(shè)施,包括道路、給水、雨水、污水、水處理、環(huán)衛(wèi)、綠化、路燈、交通、電力管溝土建、消火栓、公交候車亭等設(shè)施的建設(shè),規(guī)劃配建的幼兒園、義務(wù)教育中小學(xué)校和單位熱用戶規(guī)劃紅線以外、居民熱用戶分戶計量裝置或入戶端口以外的各項供熱設(shè)施的建設(shè),市政府確定的其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

    二、加強配套費預(yù)算管理 (一)配套費嚴格按照“收支兩條線”納入財政預(yù)算管理,實行??顚S?、以收定支。市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)編制市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)年度配套費投資計劃,報市政府批準(zhǔn)后下達計劃組織實施,并負責(zé)配套項目工程決算及竣工驗收;市財政部門負責(zé)下達上述三區(qū)年度配套費支出預(yù)算。嶗山區(qū)、城陽區(qū)、青島紅島經(jīng)濟區(qū)負責(zé)編制本區(qū)域年度配套費投資計劃,經(jīng)市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審核,并報市政府備案后組織實施;黃島區(qū)和即墨市、膠州市、平度市、萊西市的年度配套費投資計劃由當(dāng)?shù)卣幹茖嵤#ǘ氖心蠀^(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)(李滄區(qū)黑龍江中路以東區(qū)域除外)配套費調(diào)整后的增量資金中提取50%,作為市級棚戶區(qū)改造專項資金。從嶗山區(qū)、城陽區(qū)配套費調(diào)整后的增量資金中提取20%,統(tǒng)籌用于棚戶區(qū)改造、綠道建設(shè)、河道整治及跨行政區(qū)域或薄弱地區(qū)城市基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)。嶗山區(qū)、城陽區(qū)配套費的增量資金在項目繳納配套費時直接分賬計征,80%計入?yún)^(qū)級財政,20%計入市級財政。應(yīng)上繳市級財政部分作為單項收費單獨計賬,每月5日前將上月應(yīng)繳部分繳入市級財政專戶。三、嚴格配套費征收管理 (一)建設(shè)單位應(yīng)在辦理建筑工程施工許可證前繳納配套費,市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)由市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門征收,其他區(qū)(市)由當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)建設(shè)主管部門征收。(二)在原址上不改變使用性質(zhì)的建設(shè)項目,且能提供原房屋建筑面積繳費依據(jù)的,按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)征收新增建筑面積配套費。

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