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一、上海曹路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,浦東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

浦東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償及其他附著物補(bǔ)償。以下是具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要點：

一、房屋補(bǔ)償

房屋補(bǔ)償費根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。這通常涉及專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估，以確定其重置價格結(jié)合成新，即重建相同的房子所需的費用。

補(bǔ)償方式可選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償是直接支付補(bǔ)償金額；產(chǎn)權(quán)調(diào)換則是提供等價值的產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行調(diào)換，并結(jié)算差價。

二、土地補(bǔ)償

土地補(bǔ)償費按照《上海市征地土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)可能因區(qū)域和土地類型（如農(nóng)用地、非農(nóng)用地）而異。例如，曹路鎮(zhèn)農(nóng)用地的補(bǔ)償費為86.55元/平方米。

土地補(bǔ)償費支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式通常為轉(zhuǎn)賬。

三、其他附著物補(bǔ)償

地上附著物（如青苗、樹木等）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《上海市征地財物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。這些補(bǔ)償費用同樣支付給所有者，并通過轉(zhuǎn)賬方式支付。

青苗補(bǔ)償費根據(jù)土地類型（如糧棉地、蔬菜地）的不同而有所差異。例如，曹路鎮(zhèn)糧棉地的青苗補(bǔ)償費為4.2元/平方米，而蔬菜地則為6.6元/平方米。

綜上所述，浦東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及多個方面，包括房屋、土地和其他附著物的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額和方式需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯嶋H情況確定。在拆遷過程中，相關(guān)部門應(yīng)確保依法進(jìn)行，并保障被拆遷人的合法權(quán)益。如需更詳細(xì)的信息或咨詢，請向當(dāng)?shù)貙I(yè)律師或相關(guān)部門尋求幫助。

二、浦東新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1.土地補(bǔ)償費 土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn),按《上海市征地土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為曹路鎮(zhèn)122.85元/平方米;高東鎮(zhèn)、高橋鎮(zhèn)135.3元/平方米,永勝村106.65元/平方

2.地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行,青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、上海黃浦區(qū)動遷2021補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、搬遷費補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，搬遷費每戶按500元補(bǔ)償；40平方米以上的，每增20平方米增加補(bǔ)償100元（不足100元按100元計算）；但補(bǔ)償最高不超過1000元／戶。被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬遷費每戶按400元補(bǔ)償；50平方米以上的，每增50平方米增加補(bǔ)償400元（不足400元按400元計算）。

2、臨時安置費補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收住宅房屋臨時安置費補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：城區(qū)范圍以內(nèi)12元／平方米／月，城區(qū)范圍以外6元／平方米／月。城區(qū)范圍以內(nèi)每月臨時安置費不足1500元／戶的，按1500元／戶計算；城區(qū)范圍以外每月臨時安置費不足900元／戶的，按900元／戶計算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

四、黃浦區(qū)動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

一、區(qū)域動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、區(qū)域動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）搬遷費20元/平方米，按2次計算；（2）臨時安置費按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。二、拆遷的注意事項有哪些1、補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額；2、付款方式和付款期限；3、安置用房的面積、地點和層次；4、搬遷過渡方式和過渡期限；5、違約責(zé)任等相關(guān)實時拆遷政策。

五、浦東動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：土地補(bǔ)償：作為承租人的企業(yè)，其經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障?根據(jù)拆遷法規(guī)，拆遷補(bǔ)償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補(bǔ)償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。其他地方的拆遷土地補(bǔ)償，往往與房屋、建筑物補(bǔ)償計算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權(quán)利人的權(quán)益無法獲得相應(yīng)的合理補(bǔ)償。同時，這也是我們立法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)在制訂法律、法規(guī)和政策性文件的時候，應(yīng)當(dāng)加以保護(hù)的地方，希望有關(guān)部門能夠引起重視。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》 第三十三條 因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

六、浦東新區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

1.土地補(bǔ)償費 土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn),按《上海市征地土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為曹路鎮(zhèn)122.85元/平方米;高東鎮(zhèn)、高橋鎮(zhèn)135.3元/平方米,永勝村106.65元/平方

2.地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行,青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：蘇興宸

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