● 圣運推薦：江西省房屋拆遷補償標準，2024年江西省拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：江西省拆遷停產停業補償規定，江西省土地征收補償標準 :今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：江西省景德鎮拆遷補償規定，景德鎮拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：江西省房屋拆遷補償最新規定，2023年江西省房屋拆遷補償標準是如何規定的:今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：江西省征地拆遷補償最新規定，江西省最新征地補償標準:今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：江西省拆遷補償標準規定標準，江西省拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：2021年江西省拆遷補償規定，2021年房屋拆遷補償政策有哪些:今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：江西省征地拆遷補償規定，江西省最新征地補償標準年:今日拆遷補償規定更新

一、江西省自建樓房拆遷補償標準2025,自建樓房拆遷怎么補償

自建樓房拆遷的補償問題，主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行。以下是關于自建樓房拆遷補償的詳細解答：

一、補償的前提與條件

合法建筑的認定：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前，應組織相關部門對征收范圍內的建筑進行調查、認定。只有被認定為合法建筑或未超過批準期限的臨時建筑，才有資格獲得補償。

違法建筑的處理：若自建樓房被認定為違法建筑或超過批準期限的臨時建筑，則不予補償。

二、補償的標準與方式

補償標準：補償標準通常基于房屋的結構、成新率以及當地的市場價值等因素確定。例如，某些地區可能根據房屋結構（如框架結構、磚混結構等）設定不同的重置價，并結合成新率來計算補償金額。

補償方式：拆遷補償可以采取貨幣補償、產權調換等多種方式。具體方式應根據當地政策和被拆遷人的選擇來確定。

三、特殊情況的考慮

年代久遠的房屋：對于在特定時間（如《中華人民共和國城市規劃法》實施前）建造的房屋，即使沒有相關手續，也可能被視為合法建筑并按照合法建筑的標準進行補償。但需要提供充分的證明材料，如建房時的相關票據和文件。

人均面積不足的情況：在某些地區，若人均合法產權面積小于一定平方米數（如50平方米），可能會按照該面積進行認定并給予補償。對于未建成的部分，則可能按照當地規定的重置價進行繳款和補償。

綜上所述，自建樓房拆遷的補償問題涉及多個方面，包括建筑的合法性認定、補償標準與方式的選擇以及特殊情況的考慮。被拆遷人應詳細了解當地的征收政策和補償方案，以確保自身權益得到保障。

二、拆遷自建房怎么賠償

法律分析：農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

三、自建房可以得到拆遷補償嗎

法律分析：依據我國相關法律的規定，購買農村的自建房被拆遷的，購房者是可以獲得經濟補償，但宅基地是歸集體所有的，如果購房者不是農村經濟集體成員的，沒有土地補償款。但是可以通過買賣合同向賣方主張。

法律依據：《土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

四、樓房怎么拆遷補償的

需要判斷當時的情況是不是嚴重威脅被追人的人身安全，看具體致人死亡的行為是如何構成的。

法律依據：《中華人民共和國刑法》第二十條 ：為了使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產和其他權利免受正在進行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對不法侵害人造成損害的，屬于正當防衛，不負刑事責任。

正當防衛明顯超過必要限度造成重大損害的，應當負刑事責任，但是應當減輕或者免除處罰。

對正在進行行兇、殺人、搶劫、強奸、綁架以及其他嚴重危及人身安全的暴力犯罪，采取防衛行為，造成不法侵害人傷亡的，不屬于防衛過當，不負刑事責任。

五、農村自建房被強拆怎么辦

法律分析：房子被強拆可以報警尋求保護，如果是行政機關合法強拆，可以提起行政訴訟。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的；由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的；建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

六、城區自建房拆遷怎么補償

法律分析：自建房拆遷的話，國家應當補償安置補助費，搬家費，青苗補助費等等。此外還包括因為征收造成的停業停產等的損失。具體補償安置的項目以及補償安置的每一項的計算以及標準是由省，自治區等相關的部門來進行制定的制定之后，也會進行發布。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●江西省自建樓房拆遷補償標準文件

●江西省自建樓房拆遷補償標準是多少

●江西省拆房補償標準文件

●2020江西農村房屋拆遷標準

●江西省農村拆舊建新建房政策

●江西省房屋拆遷標準

●江西政府拆房子補償標準2020年

●江西省拆遷政策

●江西自建房政策

●江西新農村建設拆房補償標準

●自建樓房拆遷怎么補償的

●自建樓房拆遷怎么補償的

●自建樓房拆遷補償重置價格是多少

●自建樓房拆遷怎么賠償

●自建房拆遷政策

●自建房拆遷補償多少錢一平方

●自建房屋拆除有補償嗎

●自建房以后拆了政府怎樣賠

●自建房拆遷土地另外賠嗎

●自建樓拆遷按什么面積補償

文章來源參考：【頭條】2025江西省自建樓房拆遷補償標準是多少，江西省房屋拆遷標準

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：談國濤

內容審核：李娜娜律師