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一、房屋拆遷扶貧安置補償是什么意思2025,精準扶貧戶房屋拆遷怎么賠償

精準扶貧戶房屋拆遷的賠償主要包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補償

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這部分補償由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、搬遷、臨時安置的補償

這是針對因征收房屋而造成的搬遷和臨時安置所給予的補償。

三、停產停業損失的補償

如果精準扶貧戶的房屋用于生產或經營，并且因征收造成了停產停業損失，那么這部分損失也應當得到補償。

需要注意的是，房屋拆遷的補償形式和補償金額、付款方式和付款期限、安置用房的面積、地點和層次、搬遷過渡方式和過渡期限以及違約責任等都需要在拆遷協議中明確約定。

此外，如果是精準扶貧建檔立卡貧困戶，并且納入了易地扶貧搬遷的農戶，在人均建筑面積不越過25㎡/人的情況下，還可能享受特定的建房補助款和附屬設施建設補助款。

總的來說，精準扶貧戶房屋拆遷的賠償應當綜合考慮被征收房屋的價值、搬遷和臨時安置的費用以及可能的停產停業損失等多個方面，并且需要在拆遷協議中明確約定各項補償的具體細節。

二、貧困戶有哪些補償款

法律分析：1、貧困戶產業扶持補助，補助標準為4000元/戶，用于建檔立卡貧困戶發展產業，驗收合格后兌現該項資金。2、貧困戶教育補助；高中教育：發放國家助學金，建檔立卡的學生可領取每人每年1000元的補助；大學教育：每人每年可獲得4000元補助(其中學費資助2000元、生活補助2000元)，直到學業結束。休學期間，暫停發放資助。3、貧困戶醫療補助，建檔立卡貧困戶享受醫療扶貧“十免四補助”；4、貧困戶民政低保補助，重點低保保障標準為220元/人/月；一般兜底保障標準為120元/人/月。

法律依據：《社會救助暫行辦法》 第十六條 申請特困人員供養，由本人向戶籍所在地的鄉鎮人民政府、街道辦事處提出書面申請；本人申請有困難的，可以委托村民委員會、居民委員會代為提出申請。 特困人員供養的審批程序適用本辦法第十一條規定。

三、精準扶貧搬遷房子產權歸誰

法律分析：扶貧房屋沒有房產證，產權屬于建設單位(國家政府)。扶貧、拆遷安置房大多屬于小產權房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

四、精準扶貧舊房拆除補償

法律分析：享受易地扶貧搬遷同時具備的兩項條件是

（一）遷出地區域應滿足下列條件之一：

是土地貧瘠、人地矛盾突出、水資源匱乏等生產生活條件惡劣，通過就地就近幫扶促進生產或就業仍無法讓農戶脫貧的區域，重點是貧困程度相對較深的貧困村；

是生態環境脆弱，屬于石漠化重度或中度的地區；

是屬于主體功能區的限制開發區或禁止開發區，或處于其他限制或不宜開發的區域；

是地理位置距離中心城鎮和縣級以上交通干道偏遠，交通、水利、電力等基礎設施和教育、醫療等基本公共服務落后，嚴重制約區域發展，并且延伸基礎設施和公共服務成本遠高于易地扶貧搬遷成本的區域。

（二）搬遷對象除居住地滿足遷出地區域條件外，搬遷家庭個體還要符合以下條件之一：

是住房條件相對較差，愿意拆除舊房參加易地扶貧搬遷的建檔立卡貧困戶；

是受教育程度低，或勞動能力弱，或家庭農業生產資源相對較少，靠就地就近從事勞動生產仍不能有效脫貧的建檔立卡貧困戶；

是生活在地震活躍帶、地質災害多發區，生命財產安全受到嚴重

拆除老房子有補償，具體需要咨詢工作人員。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、精準扶貧房屋補償款是怎么補償的

現在人民的生活水平逐步的提高了，不再像之前一樣，吃不起穿不起了。但是現在中國還是會有一些農村的貧窮人民，他們現在可能只是暫時解決了溫飽問題，但是其他的問題還沒有得到解決。就比如說現在農村里面的精準扶貧戶。他們可能住的房子都已經成為了危房。但是因為自己的能力有限，并不能夠及時修建房屋。但是不用擔心，現在國家政策越來越好了。國家會有相關的補貼，下面我們就來了解一下精準扶貧戶危房搬遷補貼多少。

現在確實每個樓村都會有精準扶貧的指標，會把家里確實非常貧困的人評為貧困戶。相應的每個月國家會有相應的生活補貼，幫助他們能夠解決溫飽問題，進入更好的生活。除此之外，國家的政策對于修建房屋，也會有相應的補貼。為了讓貧困的農民更加快地住上安全的房子。加進他們修建房屋的進度。國家對于精準扶貧戶危房搬遷給了一定的補助。中央財政把建檔立卡貧困戶作為重點支持對象，提高戶均補助標準。

一、危房改造適用的人群和對象。

在“千村整治、百村示范”整治村莊以外，居住在C級、D級危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、原中央蘇區(革命老區)國家重點優撫對象和革命“五老”人員以及其他貧困農戶。這些人才可以得到危房搬遷的相關補助。

二、補助的標準。

據小編了解我們國家已經啟動了樓村危房改造工程。雖然說改造資金是以農村居民自己籌建為主，政府會補助一部分。中央補助標準從每戶5000元提高到7500元，對貧困地區再增加1000元，幫助住房最危險、經濟最貧困農戶解決最基本住房安全，幫助大家可以盡早地住入住新房。截至底，全國累計安排1556.7億元支持1997.4萬戶貧困農戶改造危房。真是如此，也幫助越來越多的貧困戶建立了自己的新家。現在農村也很少會有那種高危的房子了。

有關于精準扶貧戶危房搬遷補貼多少的話題就到這里為止了。希望大家通過這篇文章可以更好地了解國家對于危房補貼的相關政策。也讓越來越多的人可以拿到相應的補助，幫助自己早日建好新房子。

六、貧困戶房屋拆遷補償

法律主觀：建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費(三)農村房屋拆遷補償標(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

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投稿：岑濤

內容審核：劉超律師