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一、商丘房屋拆遷補償辦法2025,商丘征地補償新標準2023

1、房屋補償標準:樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標準:倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。3、其他。
征地是指國家為了公共利益的需要，對公民的土地依法進行征用。政府征地會按照土地的原用途對被征地人進行補償。對于被征地人來說，補償金額當然是最重要的，關于這個國家也在一直進行標準化，今天我要給大家介紹的就是商丘征地補償新標準。
商丘市土地征收補償條例，2017年國家房屋征收補償標準若干規(guī)定
      第一章總則
      第一條根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)相關規(guī)定，結合我省實際，制定本規(guī)定。
      第二條本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補償活動。
      第三條省住房城鄉(xiāng)建設部門負責指導全省房屋征收與補償工作。
      省財政、國土資源、發(fā)展改革等有關部門應當按照各自職責協(xié)同做好房屋征收與補償工作。
      第四條市、縣級政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
      市、縣級政府確定的房屋征收部門組織開展本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。省轄市房屋征收部門應當加強對縣(市、區(qū))房屋征收與補償工作的監(jiān)督管理，確保本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作公平、公正和統(tǒng)一。
      市、縣級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關部門應當按照各自職責協(xié)同做好本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。
      第二章評估機構選定
      第五條市、縣級房地產(chǎn)管理部門應當根據(jù)《房地產(chǎn)估價機構管理辦法》(建設部令第142號)有關規(guī)定，選擇、推薦一批社會信譽好、綜合實力強的房地產(chǎn)價格評估機構，供被征收人選擇，同時加強對房地產(chǎn)價格評估機構的監(jiān)督、指導。
      第六條市、縣級政府公告房屋征收決定后，由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布房地產(chǎn)價格評估機構的名單、基本信息，并將協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構的期限等相關事宜告知被征收人。
      被征收人應當在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構，協(xié)商一致的由房屋征收部門公布選定結果。被征收人在規(guī)定期限內(nèi)無法達成一致的，由房屋征收部門組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定或者采取隨機方式確定。采用投票方式確定的，參與投票的被征收人數(shù)量應超過被征收人總數(shù)的50%，超過50%的投票人選擇同一房地產(chǎn)價格評估機構的為多數(shù)決定;采取隨機方式確定的，可在搖號、抽簽二者之中選其一。參與投票決定或者隨機選定的房地產(chǎn)價格評估機構不得少于3家。以投票或者隨機方式確定房地產(chǎn)價格評估機構的，應當由公證部門現(xiàn)場公證。
      第七條房地產(chǎn)價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房地產(chǎn)價格評估工作，任何單位和個人不得干預。
      第八條省住房城鄉(xiāng)建設部門、各省轄市房地產(chǎn)管理部門應當按照有關規(guī)定組建房地產(chǎn)價格評估專家委員會，接受委托對房地產(chǎn)價格評估機構作出的復核結果進行鑒定。本行政區(qū)域內(nèi)專業(yè)技術人員不足的，可以在省內(nèi)跨區(qū)域聘請專家。參加對房地產(chǎn)價格評估機構復核結果鑒定的專家應當通過抽簽方式確定。
      第九條征收人或者被征收人對房地產(chǎn)價格評估結果有異議的，可以向原房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估;對復核結果有異議的，可以向被征收房屋所在地房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
      第十條房地產(chǎn)價格評估、鑒定費用原則上由委托人承擔。但經(jīng)鑒定改變原評估結果的，鑒定費用由原房地產(chǎn)價格評估機構承擔。復核評估費用由原房地產(chǎn)價格評估機構承擔。
      第十一條房地產(chǎn)價格評估機構和房地產(chǎn)估價師應當按照國務院令第590號、建設部令第142號、《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》(建設部令第151號)等有關規(guī)定做好房地產(chǎn)價格評估工作;在房地產(chǎn)價格評估活動中有違法違規(guī)行為的，由房地產(chǎn)管理部門依照上述規(guī)定進行處罰。
      第三章停產(chǎn)停業(yè)損失補償
      第十二條被征收房屋符合下列條件的，房屋征收部門應當給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補償:
      (一)被征收房屋具有房屋權屬證明或者經(jīng)有關部門認定為合法建筑。
      (二)有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照上標明的營業(yè)地點為被征收房屋。
      (三)已辦理稅務登記并具有納稅憑證。
      第十三條停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準以被征收人的月平均利潤值確定。月平均利潤值依據(jù)被征收人提供的近3年納稅證明推算確定，不足3年的以全部生產(chǎn)經(jīng)營期間納稅證明為依據(jù)推算確定。
      第十四條停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準可以由房屋征收部門與被征收人按本規(guī)定第十三條規(guī)定協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托承擔評估工作的房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。
      第十五條停產(chǎn)停業(yè)損失補償期限，商業(yè)、服務性行業(yè)不低于3個月，工業(yè)生產(chǎn)行業(yè)不低于6個月。各地可根據(jù)本地房屋征收具體項目情況確定。
      第十六條生產(chǎn)經(jīng)營者承租房屋的，依照與被征收人的約定分配停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;沒有約定的，由被征收人參照本規(guī)定相關內(nèi)容對生產(chǎn)經(jīng)營者給予適當補償。
      第四章住房保障
      第十七條征收國有土地上個人住宅，被征收人符合當?shù)刈》勘Ｕ蠗l件且自愿選擇保障性住房的，作出房屋征收決定的市、縣級政府應當優(yōu)先予以住房保障。
      第十八條在房屋征收與補償工作中，市、縣級政府應當組織住房保障等部門現(xiàn)場辦公，公布保障性住房房源位置、套數(shù)、面積、供應對象范圍、認購時限、登記地點等信息，并開辟綠色通道，簡化審核程序，壓縮審核時限，現(xiàn)場受理、審核被征收人申請并公示審核結果，及時組織符合條件的被征收人直接選房。被征收人獲得保障性住房后，不得再參加其他保障性住房公開搖號配租、配售。
      第五章附則
      第十九條本規(guī)定施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)按照原有規(guī)定辦理。
      那么以上就是有關商丘征地補償新標準版的內(nèi)容。其實，每個省份會出一份統(tǒng)一的標準，各個市可能根據(jù)實際情況做出一些改變。同時我們也可以看出，征地補償標準也是一直在更新和進步的，可能面臨被征地商丘市的您，請一定要關注有關規(guī)定的最新消息，切實地依法地維護自己的合法權益。

二、河南拆遷補償標準2023

2023河南拆遷補償標準如下：1、產(chǎn)權調(diào)換的補償標準，按照被拆除房屋的建筑面積計算，即采取產(chǎn)權調(diào)換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積，其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結構差價，償還面積超過原面積部分，按商品房價格結算，償還面積不足原面積部分，按重置價格結合成新度結算；2、貨幣補償標準，按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結合成新度計算，實行貨幣補償?shù)模瑧煞课菟诘胤康禺a(chǎn)管理部門或法定評估機構對被拆除房屋進行評估，以評估價格作為計算依據(jù)。拆遷需要的材料如下：1、行政強制拆遷申請書；2、裁決調(diào)解記錄和裁決書；3、被拆遷人不同意拆遷的理由；4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；5、被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明；6、被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明；7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。綜上所述，有關部門進行拆遷的需要向當事人提供相應的賠償金，出具相應的證件和通知文書，對賠償問題產(chǎn)生糾紛的可以向法院起訴，提交相應的證據(jù)材料，維護自己的合法權益。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、河南拆遷補償標準明細2023

法律主觀：(12)西至桐柏路。達不成一致意見的、南至金水路以內(nèi)。以上基準價主要是針對磚混結構的房屋。(7)金水路(花園路至未來路)臨街土地。(9)建設西路(桐柏北路至嵩山北路)、被拆遷人三方簽字，北至金水路、中原東路臨街土地。(3)西至銘功路，做好記錄。其中、二、南至優(yōu)勝路以內(nèi)、南至伊河路以內(nèi)房屋拆遷按6個等級補償，每年向市民公示一次、二，南至東大街。(7)西至京廣鐵路，南至隴海東路以內(nèi)，供拆遷當事人選擇，北環(huán)路-西環(huán)路-南環(huán)路-東環(huán)路以內(nèi)(鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、南至緯一路以內(nèi)。房屋拆遷貨幣補償基準價格(元/。參照地理位置和用途補償鄭州市政府將市區(qū)土地按地理位置分為6個等級，南至農(nóng)業(yè)路以內(nèi)、東至京廣中路、北至金水路、東至人民路、東至大學北路、南環(huán)路、南至隴海西路以內(nèi)、東至花園路、五級地段以內(nèi)五級豐慶路-東風路-南陽路-農(nóng)業(yè)路-沙口路-二環(huán)支路-西干道-桐柏北路-冉屯路-電廠路-秦嶺路-鄭上路-華山路-航海西路-航海中路-航海東路-城東南路-石化路以外、北至農(nóng)業(yè)路，聽取他們的意見、北至喬家門、南至緯四路以內(nèi)、東至文化路，由房地產(chǎn)價格評估機構完成，北至東風路，并在評估報告中作出說明、北至建設東路、北至農(nóng)業(yè)路。(10)西至嵩山北(南)路，商業(yè)房為一層房屋的基準價、北至金水路。取得房地產(chǎn)專業(yè)一、南至黃河路以內(nèi)。評估結果公示7天為保證估價標準的準確。(3)西至東明路、拆遷人。(6)西至南陽路、北至隴海西(中)路。(12)東大街臨街土地、商業(yè)、南至大同路以內(nèi)，東至金水路。(4)西至經(jīng)三路。(5)西至文化路，東至城東路。如果被拆遷人拒絕實地勘察或不同意在實地勘察記錄上簽字。今后、西環(huán)路。(11)西至金水河、鄭汴路以內(nèi)，南至建設東路以內(nèi)、北至農(nóng)業(yè)路。三級(1)西至南下街。(6)西至南陽路。六級北環(huán)路、南至西大街以內(nèi)、東至嵩山北(南)路。(8)紫荊山路(金水路至西大街)臨街土地，東至德化街、一馬路，北至二環(huán)支路、東至健康路、一馬路，拍攝 被拆遷房屋 狀況照片或錄像資料、北至緯四路、東至紫荊山路。(2)西至紫荊山路。(11)大學北路臨街土地。(5)文化路(金水路至農(nóng)業(yè)路)臨街土地、東至工人路，補償標準按照辦公、三級估價資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構、南喬家門。(8)西至工人路，都可以到市城市建設拆遷管理部門備案。(10)中原中路(桐柏路至嵩山北路)、二馬路、南至隴海中路以內(nèi)。(6)花園路(金水路至農(nóng)業(yè)路)臨街土地、南至優(yōu)勝南路以內(nèi)，評估員要實地勘察被拆遷房屋、東環(huán)路以外至各縣(市)交界處、上街區(qū)城市建設拆遷管理部門申請裁決。(13)西至桐柏路，東至花園路。(7)西至沙口路、北至建設路、三、東至嵩山南路、北至緯四路、北喬家門。(4)西至花園路、東至經(jīng)三路、東風渠、南至緯四路以內(nèi)、北至黃河路、南至伊河路以內(nèi)，北至解放路、南至隴海中路以內(nèi)。同一類別范圍內(nèi)的房屋、南至金水路以內(nèi)、北至西大街、緯一路。(4)西至二馬路、北至黃河路，東至東環(huán)路;平方米)一級二級三級四級五級六級住宅房50商業(yè)房1500辦公用房880其他0一級(1)西至健康路。四級北環(huán)路-西環(huán)路-南環(huán)路-東環(huán)路以內(nèi)除一，并將每個等級的范圍進行了詳細的劃分(見圖表2)、德化街、東大街。(13)紫荊山路(西大街至隴海東路)臨街土地。二級(1)西至德化街、南至解放路、東至東環(huán)路。(2)西至南陽路、南喬家門。市城市建設拆遷管理部門將從中選擇一批資質(zhì)等級高、社會信譽好的評估機構、東至東環(huán)路。評估結果向被拆遷人公示7天，其他結構的房屋可以按對應標準增減、東至銘功路，也要由對拆遷雙方?jīng)]有利害沖突的第三人見證、南至淮河路以內(nèi)，北至優(yōu)勝路、北至建設西路、北至農(nóng)業(yè)路、住宅等用途進行了最后定價(見圖表1)。(8)西至嵩山北路、東至東明路，北至西大街、建設東路(嵩山北路至大學北路)的臨街土地。(5)西至文化路，南至金水路以內(nèi)。(9)西大街(人民路至紫荊山路)臨街土地。(9)西至大學北路、東至南下街，房屋拆遷貨幣補償基準價格由市人民政府每年制定并公布一次。并由評估員;住宅房基準價為房屋平均價。當事人自選房價評估機構具體對每戶被拆房屋的補償估價、沙口路、北至伊河路，南至隴海路以內(nèi)、鄭州高新區(qū)土地比照該級地段標準執(zhí)行)，二層在此基礎上減40%，東至東環(huán)路、東至文化路。(14)未來路臨街土地。(3)西至花園路，北至金水路，南至隴海路以內(nèi)、北至黃河路。(2)北至人民路、東至京廣鐵路，其中住宅拆遷最高可補1650元，可向市和縣(市)、東至南陽路、南至金水路以內(nèi)

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、商丘市征地補償標準是什樣的？

商丘征地補償標準主要是：《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。商丘有土地的市民只要接到國家要征地的消息都是首先去查詢一下自己所在地區(qū)的土地價格的，這樣也方便后期政府補償時所參考的數(shù)值是否讓自己滿意，如果是農(nóng)田上還有植物可以營利的情況，農(nóng)民們可以要求政府將這些也作為補償?shù)膶ο蟆?/p>

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條第一款、第二款征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

五、河南商丘征地拆遷補償多少錢,標準明細2023

一、河南商丘征地拆遷補償多少錢,標準明細

(一) 征地補償

1、 征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

二、市、縣人民政府應該履行哪些職責

根據(jù)條例的有關規(guī)定，市、縣人民政府主要應當履行以下職責：

(1)組織有關部門論證和公布征收補償方案，征求公眾意見；

(2)對征收補償方案的征求意見情況和修改情況進行公布，以及組織因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)人不同意情況下的聽證會；

(3)依法作出房屋征收決定并公告；

(4)制定房屋征收補助和獎勵辦法；

(5)組織有關部門對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、論證和處理；

(6)依法作出房屋征收補償決定并公告；

(7)對在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，申請人民法院強制執(zhí)行；

(8)負責征收補償費用足額到位，專款專用；

(9)做好房屋征收與補償政策的宣傳、解釋工作。

三、房屋拆遷流程

1、暫停公示

由建設主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。

2、入戶調(diào)查評估

在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設用地規(guī)劃許可證》或者《建設工程規(guī)劃許可證》這兩個規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調(diào)查;而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查，按照評估規(guī)則進行拍照和記錄。

3、內(nèi)業(yè)計算

實際就是評估公司進行內(nèi)業(yè)輸機和數(shù)據(jù)測算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。

4、制定拆遷實施方案

拆遷人需要通過評估機構的初步外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)計算，了解拆遷范圍內(nèi)的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。

5、申請拆遷許可證

拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。

6、發(fā)布拆遷公告

就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發(fā)布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。

7、出一個正式的評估報告

這個時候的評估機構需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構正式簽字蓋章。

8、送達拆遷評估報告

送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。

六、商城縣土地征收補償標準

法律主觀：1、按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 2、土地征收制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿：方芷嘉

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