棗陽吳店二郎村房屋拆遷補償標準2025,棗陽即將大拆遷的地方,1、吳店鎮二郎村 根據《棗陽市人民政府征收土地公告2022年第20號》:被征收土地位置在棗陽市吳店鎮二郎村,被征收土地地類和面積為征收集體農用地26.0014公頃(含耕
1、吳店鎮二郎村
根據《棗陽市人民政府征收土地公告2022年第20號》:被征收土地位置在棗陽市吳店鎮二郎村,被征收土地地類和面積為征收集體農用地26.0014公頃(含耕地22.2008公頃)。
2、興隆鎮優良社區
根據《棗陽市人民政府征收土地公告2022年第21號》:被征收土地位置在棗陽市興隆鎮優良社區,被征收土地地類和面積為征收集體建設用地0.2955公頃。
法律分析:當前市中區確定了全區2021年重點建設項目95個,總投資621.4億元,2021年度計劃投資173.5億元。其中入選省級重點項目11個,入選市級重點項目15個,截至目前,全區已開(復)工62個,其中,有5個項目參加了2月26日全市重點項目集中開工活動。下一步,將進一步優化資源配置效率,破解項目瓶頸要素制約,確保上半年所有項目開工建設。
法律依據:《棗莊市市中區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》提出了市中區的發展定位,即:打造區域城市轉型示范區、打造區域產業升級引領區、打造區域醫療中心、打造區域教育中心、打造區域門戶樞紐中心。明確了8項戰略任務:堅持創新驅動發展,增強高質量發展支撐。聚焦先把經濟搞上去,夯實高質量發展根基。融入雙循環發展格局,打造對外開放新高地。統籌城鄉融合發展,建設現代化精致城市。深入實施鄉村振興戰略,加快農業農村現代化。全面深化重點領域改革,釋放發展活力。夯實綠色發展基礎,建設綠水青山的美麗市中。改善人民生活品質,提高社會建設水平。
法律分析:
當前市中區確定了全區2021年重點建設項目95個,總投資621.4億元,2021年度計劃投資173.5億元。其中入選省級重點項目11個,入選市級重點項目15個,截至目前,全區已開(復)工62個,其中,有5個項目參加了2月26日全市重點項目集中開工活動。下一步,將進一步優化資源配置效率,破解項目瓶頸要素制約,確保上半年所有項目開工建設。
法律依據:
《棗莊市市中區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》提出了市中區的發展定位,即:打造區域城市轉型示范區、打造區域產業升級引領區、打造區域醫療中心、打造區域教育中心、打造區域門戶樞紐中心。明確了8項戰略任務:堅持創新驅動發展,增強高質量發展支撐。聚焦先把經濟搞上去,夯實高質量發展根基。融入雙循環發展格局,打造對外開放新高地。統籌城鄉融合發展,建設現代化精致城市。深入實施鄉村振興戰略,加快農業農村現代化。全面深化重點領域改革,釋放發展活力。夯實綠色發展基礎,建設綠水青山的美麗市中。改善人民生活品質,提高社會建設水平。
法律分析:棗莊市全市2021年擬實施老舊小區改造項目共30個、總建筑面積376.42萬平方米、共涉及39904戶、改造樓房1395棟。30個改造項目涉及五區一市,其中滕州市7個,計劃投資40095.55萬元改造190.44萬平方米,涉及20244戶;薛城區計劃投資15351萬元改造5個項目共計73.5萬平方米;市中區計劃投資16136.5萬元改造8個項目共計93.62萬平方米;嶧城區計劃投資1124.7萬元改造3個項目共計6.68萬平方米;臺兒莊區計劃投資2658.6萬元改造7個項目共計12.18萬平方米。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
律師分析:
棗莊市全市2021年擬實施老舊小區改造項目共30個、總建筑面積376.42萬平方米、共涉及39904戶、改造樓房1395棟。30個改造項目涉及五區一市,其中滕州市7個,計劃投資40095.55萬元改造190.44萬平方米,涉及20244戶;薛城區計劃投資15351萬元改造5個項目共計73.5萬平方米;市中區計劃投資16136.5萬元改造8個項目共計93.62萬平方米;嶧城區計劃投資1124.7萬元改造3個項目共計6.68萬平方米;臺兒莊區計劃投資2658.6萬元改造7個項目共計12.18萬平方米。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:征地拆遷糾紛解決辦法:1、補償標準爭議,先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。2、補償費用分配糾紛,其性質為民事糾紛,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。3、征地信息公開糾紛,屬于行政爭議,當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
山東省濰坊市安丘市農村拆遷是什么標準
國家出臺的關于農村征收拆遷的標準有:如果被拆遷的土地上有水井,灌溉設施或者是建有房屋等地面附著物的要補償;土地上種植青苗的,對青苗也有補償等一些其他的補償標準。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
農村民房拆遷怎么補償?
農村房屋拆遷一般可通過以下幾種方式予以補償:貨幣補償、房屋產權調換補償。且選擇哪一種方式依據該房屋產權所有人自己決定的,如果其補償包括了被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償等費用。法律依據:農村房屋拆遷一般可通過以下幾種方式予以補償:貨幣補償、房屋產權調換補償。且選擇哪一種方式依據該房屋產權所有人自己決定的,如果其補償包括了被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償等費用。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
農村自建房通知違規拆遷?
法律分析:可以協商解決,協商不成的,可通過法律途徑訴訟解決。法律依據:《中華人民共和國行政強制法》第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告、限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。第七十七條 農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。第八十三條 依照本法規定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。
農村房屋拆遷賠償價?
農村拆遷房屋賠償標準是:房屋價值損失以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;周轉損失費用以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
高鐵拆遷農村紅線外多少米拆遷?
拆遷修建高鐵的補償是:依法、及時、足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。法律依據:《土地管理法》第四十八條征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
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