德州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村多少錢,2024德州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、德州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、山東德州的房屋被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補(bǔ)償金，具體的補(bǔ)償金數(shù)額，為以下補(bǔ)償項目相加：

《山東省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予補(bǔ)償，補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：

(一)被征收房屋價值補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的臨時安置補(bǔ)償;

(四)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

被征收房屋價值中包括房屋裝飾裝修價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權(quán)的價值。

2、有些被拆遷方不能獲得補(bǔ)償。

房屋征收范圍確定并公布后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款規(guī)定限制事項書面通知自然資源等有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限最長不得超過一年。

二、拆遷評估時應(yīng)該遵循什么原則?

拆遷估價應(yīng)當(dāng)堅持獨(dú)立、客觀、公正、合法的原則，參照類似房地產(chǎn)的市場交易價格和市、縣人民政府或者其授權(quán)部門定期公布的房地產(chǎn)市場價格，結(jié)合被拆遷房屋的房地產(chǎn)狀況進(jìn)行。

1、估價目的

拆遷估價目的統(tǒng)一表述為“為確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額而評估其房地產(chǎn)市場價格”。

2、估價時點

拆遷估價時點一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日。拆遷規(guī)模大、分期分段實施的，以當(dāng)期(段)房屋拆遷實施之日為估價時點。

3、估價方法

拆遷估價一般應(yīng)當(dāng)采用市場比較法。不具備采用市場比較法條件的，可以采用其他估價方法，并在估價報告中充分說明原因。

4、實地查勘

拆遷估價人員應(yīng)當(dāng)對被拆遷房屋進(jìn)行實地查勘，做好實地查勘記錄，拍攝反映被拆遷房屋外觀和內(nèi)部狀況的影像資料。實地查勘記錄由實地查勘的估價人員、拆遷人、被拆遷人簽字認(rèn)可。因被拆遷人的原因不能對被拆遷房屋進(jìn)行實地查勘、拍攝影像資料或者被拆遷人不同意在實地查勘記錄上簽字的，應(yīng)當(dāng)由除拆遷人和估價機(jī)構(gòu)以外的無利害關(guān)系的第三人見證，并在估價報告中作出相應(yīng)說明。

不管征收的是山東德州的房屋，還是其他地區(qū)的房屋，被征收方通常都是可以獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償金的。具體的補(bǔ)償金數(shù)額，是需要協(xié)商確定的。在協(xié)商之后，被征收方也可以通過自行查閱補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等的方式，確定自己大致可以獲得的補(bǔ)償金數(shù)額。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●德州市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●德州農(nóng)村拆遷計劃

●德州 拆遷

●德州拆遷補(bǔ)償政策

●山東德州拆遷政策

●德州拆遷的村莊

●德州農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

●2021年德州拆遷

●涉及德州5縣市,13個村莊拆舊安置實施方案獲批

●德州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●山東德州農(nóng)村拆遷政策如何進(jìn)行補(bǔ)償呢

●山東德州農(nóng)村拆遷政策如何進(jìn)行補(bǔ)償呢

●德州農(nóng)村拆遷計劃

●山東德州村鎮(zhèn)拆遷撤并計劃

●山東德州農(nóng)村搬遷名單

●德州農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

●德州拆遷的村莊

●涉及德州5縣市,13個村莊拆舊安置實施方案獲批

●德州拆村并鎮(zhèn)最新消息

●山東德州拆遷計劃

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●德州德城區(qū)拆遷補(bǔ)償，德城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●德州開發(fā)區(qū)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，德州拆遷廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●都昌區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東德州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷外墻瓷磚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，德州市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●城西房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東德州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●山東禹城房屋拆遷補(bǔ)償，德州征地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●德州市房屋拆遷補(bǔ)償，山東省德州市陵城區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●德州市關(guān)于拆遷補(bǔ)償辦法，山東德州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●小飲馬拆遷補(bǔ)償，山東德州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●德州拆遷政策,德州市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●德州曹村拆遷補(bǔ)償方案，原平市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●德州高鐵拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村自留地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●德州運(yùn)河拆遷補(bǔ)償方案最新，德州大運(yùn)河拆遷項目是什么?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●德州拆遷補(bǔ)償明細(xì)，山東德州征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●德州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，德州市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是如何規(guī)定的:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2020年德州拆遷補(bǔ)償辦法，德州市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是如何規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●北關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東省德州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●北關(guān)拆遷補(bǔ)償，山東省德州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●德州市城市更新項目包括什么內(nèi)容,德州市城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科

●2017德州拆遷補(bǔ)償，德州征地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】德州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村多少錢，德州農(nóng)村拆遷計劃

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：俞文

內(nèi)容審核：李站波律師