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一、林地耕地征收土地時(shí)如何認(rèn)定2025,林地耕地征收土地時(shí)如何認(rèn)定,相關(guān)法律規(guī)定

林地耕地征收土地時(shí)，其認(rèn)定主要依據(jù)土地的實(shí)際用途以及相關(guān)的土地規(guī)劃。以下是對(duì)林地耕地征收土地認(rèn)定的詳細(xì)解釋：

一、林地認(rèn)定

根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施條例》第二條，林地包括郁閉度0.2以上的喬木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐跡地、火燒跡地、未成林造林地、苗圃地和縣級(jí)以上人民政府規(guī)劃的宜林地。這是林地的基本定義，也是認(rèn)定的主要依據(jù)。

在行政實(shí)踐中，確認(rèn)林地主要依據(jù)林權(quán)登記和土地利用規(guī)劃情況。國(guó)家所有的和集體所有的森林、林木和林地，個(gè)人所有的林木和使用的林地，會(huì)進(jìn)行林權(quán)登記并發(fā)放證書(shū)。同時(shí)，土地利用總體規(guī)劃會(huì)明確土地用途，如果一塊地規(guī)劃為林地，那該地就屬于林地。

二、耕地認(rèn)定

耕地通常指用于種植農(nóng)作物的土地，包括水田、旱地等。在征收土地時(shí)，耕地的認(rèn)定也主要依據(jù)土地的實(shí)際使用情況和土地利用規(guī)劃。

三、征收土地認(rèn)定流程

在征收土地時(shí)，政府會(huì)依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和實(shí)際使用情況來(lái)確定土地的性質(zhì)。如果是林地或耕地，將按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行征收并給予相應(yīng)補(bǔ)償。

總的來(lái)說(shuō)，林地和耕地的認(rèn)定主要依據(jù)土地的實(shí)際用途以及土地利用總體規(guī)劃。在征收土地時(shí)，政府會(huì)綜合考慮這些因素來(lái)確定土地的性質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

另外，如果需要改變林地用途，必須經(jīng)過(guò)縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門(mén)審核同意，否則將面臨相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施條例》第四十三條，未經(jīng)審核同意擅自改變林地用途的，將受到相應(yīng)處罰。

二、林地耕地征收土地時(shí)如何認(rèn)定

國(guó)家征收林地耕地時(shí)，擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洠怯浐缶湍塬@得征地補(bǔ)償。

一、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十六條征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：

(一)永久基本農(nóng)田；

(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；

(三)其他土地超過(guò)七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、國(guó)土認(rèn)為耕地林業(yè)認(rèn)定林地

法律分析：建議進(jìn)行行政訴訟，確定最后的用途。國(guó)土局和林業(yè)局對(duì)土地屬性的認(rèn)定具有同等的法律效力。國(guó)土局認(rèn)定土地屬性是指《中華人民共和國(guó)土地管理法》法律管轄和調(diào)整的土地；林業(yè)局認(rèn)定土地屬性是指《中華人民共和國(guó)森林法》法律管轄和調(diào)整的土地。未利用地和林地并不沖突。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》

第二條 公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

前款所稱行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。

第三條 人民法院應(yīng)當(dāng)保障公民、法人和其他組織的起訴權(quán)利，對(duì)應(yīng)當(dāng)受理的行政案件依法受理。

行政機(jī)關(guān)及其工作人員不得干預(yù)、阻礙人民法院受理行政案件。

被訴行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)出庭應(yīng)訴。不能出庭的，應(yīng)當(dāng)委托行政機(jī)關(guān)相應(yīng)的工作人員出庭。

四、林地變成耕地犯法嗎

法律分析：是違法行為，擅自將林地改為耕地。需要退還土地并處罰款，土地遭到大量破壞的情況下，還會(huì)被處以有期徒刑或者拘役。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八十條 責(zé)令其退還土地，并處罰款。

《中華人民共和國(guó)刑法》第三百四十二條 違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

五、有林權(quán)證的林地被征收補(bǔ)償

法律分析：沒(méi)有林權(quán)證的林地征收中只要有證明能夠證明是自己的林木的情況，那么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是會(huì)按照統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，一般天壤成林地在8-10元/㎡經(jīng)濟(jì)林地在16-20元每平方米。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

六、林地變?yōu)楦赜心男┫嚓P(guān)規(guī)定？

《森林法》中明確規(guī)定了，如果林地要轉(zhuǎn)化為耕地，是需要縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門(mén)審批的。未經(jīng)縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門(mén)審核同意，擅自改變林地用途的，由縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門(mén)責(zé)令限期恢復(fù)原狀，并處非法改變用途林地每平方米10元至30元的罰款。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)”。按照這個(gè)規(guī)定，耕地要變林地，應(yīng)由國(guó)家（縣級(jí)以上人民政府）調(diào)整土地利用總體規(guī)劃才行。現(xiàn)實(shí)生活中，國(guó)家實(shí)施退耕還林的耕地可以變成林地，除此而外很難。

占用林地的規(guī)定有哪些

《中華人民共和國(guó)森林法》第十八條　進(jìn)行勘查、開(kāi)采礦藏和各項(xiàng)建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)不占或者少占林地；必須占用或者征用林地的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門(mén)審核同意后，依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，并由用地單位依照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。森林植被恢復(fù)費(fèi)專款專用，由林業(yè)主管部門(mén)依照有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一安排植樹(shù)造林，恢復(fù)森林植被，植樹(shù)造林面積不得少于因占用、征用林地而減少的森林植被面積。上級(jí)林業(yè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期督促、檢查下級(jí)林業(yè)主管部門(mén)組織植樹(shù)造林、恢復(fù)森林植被的情況。任何單位和個(gè)人不得挪用森林植被恢復(fù)費(fèi)。縣級(jí)以上人民政府審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)森林植被恢復(fù)費(fèi)使用情況的監(jiān)督。第三十九條　盜伐森林或者其他林木的，依法賠償損失；由林業(yè)主管部門(mén)責(zé)令補(bǔ)種盜伐株數(shù)十倍的樹(shù)木，沒(méi)收盜伐的林木或者變賣所得，并處盜伐林木價(jià)值三倍以上十倍以下的罰款。濫伐森林或者其他林木，由林業(yè)主管部門(mén)責(zé)令補(bǔ)種濫伐株數(shù)五倍的樹(shù)木，并處濫伐林木價(jià)值二倍以上五倍以下的罰款。拒不補(bǔ)種樹(shù)木或者補(bǔ)種不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的，由林業(yè)主管部門(mén)代為補(bǔ)種，所需費(fèi)用由違法者支付。盜伐、濫伐森林或者其他林木，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第四十四條　違反本法規(guī)定，進(jìn)行開(kāi)墾、采石、采砂、采土、采種、采脂和其他活動(dòng)，致使森林、林木受到毀壞的，依法賠償損失；由林業(yè)主管部門(mén)責(zé)令停止違法行為，補(bǔ)種毀壞株數(shù)一倍以上三倍以下的樹(shù)木，可以處毀壞林木價(jià)值一倍以上五倍以下的罰款。違反本法規(guī)定，在幼林地和特種用途林內(nèi)砍柴、放牧致使森林、林木受到毀壞的，依法賠償損失；由林業(yè)主管部門(mén)責(zé)令停止違法行為，補(bǔ)種毀壞株數(shù)一倍以上三倍以下的樹(shù)木。拒不補(bǔ)種樹(shù)木或者補(bǔ)種不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的，由林業(yè)主管部門(mén)代為補(bǔ)種，所需費(fèi)用由違法者支付。

征收耕地相關(guān)補(bǔ)償有哪些

1、按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。2、土地征收制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。3、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

宅基地改為耕地有補(bǔ)償嗎

宅基地改為耕地，如果是村民自愿退出宅基地的，可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。問(wèn)：宅基地糾紛確權(quán)可以通過(guò)什么方式？答：1、由宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，這個(gè)是一家的一個(gè)宅基地只能填寫(xiě)一份，這就意味著，如果有兩個(gè)以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)一處宅基地。2、村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或者鎮(zhèn)政府出具土地來(lái)源的證明，比如宅基地的審批手續(xù)，房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。3、當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門(mén)根據(jù)農(nóng)民的申請(qǐng)，對(duì)農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫(xiě)宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備。村里最近常見(jiàn)的測(cè)量隊(duì)，他們主要負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)民的宅基地界定位置。4、測(cè)量過(guò)程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)各自界限，并且在雙方都認(rèn)可的界限、界址點(diǎn)共同簽名蓋章。5、測(cè)量完畢，經(jīng)土地主管部門(mén)審核，認(rèn)為界限清楚沒(méi)有爭(zhēng)議的進(jìn)行公告。并寫(xiě)明如誰(shuí)對(duì)這塊宅基地有異議的要在多久提出。6、經(jīng)過(guò)公告，而且沒(méi)有人提出異議的宅基地，在公告期滿后，由當(dāng)?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證。至此，農(nóng)民才算是拿到了宅基地使用權(quán)證，這塊宅基地才能算是農(nóng)民所有的。通過(guò)上述分析知道，依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。所以村民自愿退出宅基地，宅基地就耕地的，有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

農(nóng)村耕地征地程序是什么

農(nóng)村耕地征地程序及流程：1、辦理用地申請(qǐng)：用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國(guó)土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請(qǐng)。2、擬定征地方案：行政主管部門(mén)收到用地單位提出的用地申請(qǐng)后，應(yīng)自申請(qǐng)之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、工地方案。3、征地審查：國(guó)土房管局根據(jù)各項(xiàng)征地相關(guān)方案編制建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)，并報(bào)送同級(jí)人民政府審核。4、征地審核與批復(fù)：行政主管部門(mén)收到建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)和有關(guān)方案后，對(duì)文件資料齊全符合條件的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報(bào)經(jīng)同級(jí)人民政府審核。5、征用土地方案的公告：征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書(shū)面形式公告，其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。6、制定征地補(bǔ)償安置方案：區(qū)縣國(guó)土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r，擬定征地補(bǔ)償、安置方案。7、征地補(bǔ)償、安置方案的公告：有關(guān)人民政府的國(guó)土房管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬定征地補(bǔ)償、安置方案并予公告。8、補(bǔ)償安置的實(shí)施：區(qū)縣國(guó)土房管局應(yīng)當(dāng)依照征地補(bǔ)償、安置費(fèi)方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。9、頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)。

個(gè)人如何承包林地

一、產(chǎn)生承包工作小組林地承包應(yīng)當(dāng)由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組；二、擬訂并公布承包方案承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。三、依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議討論通過(guò)承包方案農(nóng)村集體土地屬于村民集體所有，這類土地的任何權(quán)利處分都關(guān)系到村民切身利益，因此我國(guó)明確對(duì)于村民自治范圍內(nèi)的事項(xiàng)，由村民會(huì)議討論通過(guò)。四、公開(kāi)組織實(shí)施承包方案承包方案討論通過(guò)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布。并根據(jù)林地的具體情況，組織公開(kāi)程序，讓符合條件的個(gè)人或單位參與競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)要保證在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的優(yōu)先承包權(quán)。五、發(fā)包方與承包方簽訂承包合同。合同的簽訂意味著雙方就對(duì)某事項(xiàng)達(dá)成一致，雙方均應(yīng)受其約束。因此，合同內(nèi)容如何約定十分重要，應(yīng)當(dāng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審慎考量。

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投稿：賀辰安

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