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一、房屋拆遷中被拆遷人沒有參與聽證,違法嗎2025,房屋拆遷中，被拆遷人沒有參與聽證，違法嗎

在房屋拆遷過程中，被拆遷人沒有參與聽證并不直接構成違法行為。然而，參與聽證是被拆遷人行使自己權益的重要方式，有助于確保拆遷過程的公正性和透明度。

聽證會的目的在于提供一個平臺，讓各方能夠就拆遷方案、補償標準等問題進行充分的討論和協商。被拆遷人通過參與聽證，可以表達自己的訴求和意見，爭取更合理的補償和安置方案。

雖然法律沒有明確規定被拆遷人必須參加聽證，但如果被拆遷人未參加聽證，可能會失去為自己爭取權益的機會。此外，如果拆遷過程中存在違法行為或損害被拆遷人利益的情況，而被拆遷人未參與聽證提出異議，后續維權可能會面臨更多困難。

因此，盡管不參與聽證并不直接違法，但建議被拆遷人積極行使自己的權利，參與聽證過程，以確保自身權益得到充分保障。同時，也可以尋求專業法律人士的幫助，以便更好地理解和應對拆遷過程中的法律問題。

二、房屋拆遷中，被拆遷人沒有參與聽證，違法嗎

具體需要根據不同情況來判定是否違法：在房屋拆遷之前進行聽證的，行政機關要在進行聽主證前七天通知當事人舉行聽證的時間、地點，沒有通知被拆遷人造成沒有參加的，聽證是違法的，如果通知后被拆遷人沒有參加的，聽證程序是合法的。

國家規定：城市房屋拆遷行政裁決聽證是指在房屋拆遷公告規定的拆遷期限內，拆遷當事人未能就補償安置有關事宜達成協議，經拆遷當事人一方申請行政裁決，由房屋拆遷管理部門在行政裁決前組織拆遷當事人及有關人員參加聽證，聽取雙方就拆遷補償安置問題陳述、申辯和質證的行為。

次，按照《國土資源聽證規定》的要求，被征地農村集體經濟組織和農戶要求聽證的，國土資源行政主管部門應依法組織聽證；放棄聽證權利的，須有被征地出具的經過村民代表大會或村民大會三分之二以上村民代表或村民簽名同意放棄聽證權利的證明。

國有土地上房屋征收安置補償方案聽證會，按照政策法規，在公示和征求意見階段，與集體土地上房屋征收沒有任何區別，不過，在判斷是否舉行聽證會的依據上有所不同。首先，涉及人數較多的，必須召開聽證會，而人數較少的項目一般選擇不召開聽證會。

一、具體工作程序：

1、拆遷過程中，裁決前必須舉行聽證。

2、房屋拆遷管理部門在聽證會召開前7日就聽證時間、地點、方式等向社會公告，同時向聽證相關人員送達。

3、聽證參加人包括聽證主持人、記錄員、當事人及其，聽證主持人與本拆遷活動有利害關系的應當回避。

4、聽證會的召開：

(1)聽證記錄員宣布聽證紀律；

(2)聽證主持人宣布事由，詢問、核實當事人及其代理人身份，告知聽證參加人在聽證中的權利和義務，宣布聽證開始；

(3)拆遷人就拆遷補償安置方案作介紹說明；

(4)當事人雙方進行申辯；

(5)聽證主持人就有關問題進行詢問、調查；

(6)當事人作最后陳述；

(7)聽證主持人宣布聽證結束；

5、房屋拆遷筆錄由當事人核對無誤后簽名認可。當事人拒絕簽名或者蓋章的，由聽證主持人在筆錄中記明；

三、房屋拆遷中，被拆遷人是否參與了聽證這一過程

國家規定：城市房屋拆遷行政裁決聽證是指在房屋拆遷公告規定的拆遷期限內，拆遷當事人未能就補償安置有關事宜達成協議，且未達成協議戶數占拆遷總戶數40%以上的，經拆遷當事人一方申請行政裁決，由房屋拆遷管理部門在行政裁決前組織拆遷當事人及有關人員參加聽證，聽取雙方就拆遷補償安置問題陳述、申辯和質證的行為。

《中華人民共和國行政處罰法》

第四十二條

行政機關作出責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰決定之前，應當告知當事人有要求舉行聽證的權利;當事人要求聽證的，行政機關應當組織聽證。當事人不承擔行政機關組織聽證的費用。聽證依照以下程序組織:

(一)當事人要求聽證的，應當在行政機關告知后三日內提出;

(二)行政機關應當在聽證的七日前，通知當事人舉行聽證的時間、地點;

(三)除涉及國家秘密、商業秘密或者個人隱私外，聽證公開舉行;

(四)聽證由行政機關指定的非本案調查人員主持;當事人認為主持人與本案有直接利害關系的，有權申請回避;

(五)當事人可以親自參加聽證，也可以委托一至二人代理;

(六)舉行聽證時，調查人員提出當事人違法的事實、證據和行政處罰建議;當事人進行申辯和質證;

(七)聽證應當制作筆錄;筆錄應當交當事人審核無誤后簽字或者蓋章。

當事人對限制人身自由的行政處罰有異議的，依照治安管理處罰法有關規定執行。

一、具體工作程序：

1、拆遷過程中，未達成戶數超過拆遷總戶數40%的，裁決前必須舉行聽證。

2、房屋拆遷管理部門在聽證會召開前7日就聽證時間、地點、方式等向社會公告，同時向聽證相關人員送達。

3、聽證參加人包括聽證主持人、記錄員、當事人及其，聽證主持人與本拆遷活動有利害關系的應當回避。

4、聽證會的召開：

(1)聽證記錄員宣布聽證紀律;

(2)聽證主持人宣布事由，詢問、核實當事人及其代理人身份，告知聽證參加人在聽證中的權利和義務，宣布聽證開始;

(3)拆遷人就拆遷補償安置方案作介紹說明;

(4)當事人雙方進行申辯;

(5)聽證主持人就有關問題進行詢問、調查;

(6)當事人作最后陳述;

(7)聽證主持人宣布聽證結束;

5、房屋拆遷筆錄由當事人核對無誤后簽名認可。當事人拒絕簽名或者蓋章的，由聽證主持人在筆錄中記明;

6、主持人在聽證會結束后，填寫，房屋拆遷行政裁決聽證結束。

四、征地拆遷過程中是由誰來組織聽證

法律分析：房屋拆遷過程中由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門組織聽證，聽證是為了保障公民的知情權，讓其可以表達出自己的意見，促進決策的民主和科學化。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、征地拆遷需要聽證程序？

法律分析：征地拆遷需要聽證程序。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定：多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定：多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

六、房屋拆遷中被拆遷人沒有參與聽證，違法嗎

在房屋拆遷之前進行聽證的，行政機關要在進行聽主證前七天通知當事人舉行聽證的時間、地點，沒有通知被拆遷人造成沒有參加的，聽證是違法的，如果通知后被拆遷人沒有參加的，聽證程序是合法的。

《行政處罰法》

第四十二條行政機關作出責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰決定之前，應當告知當事人有要求舉行聽證的權利;當事人要求聽證的，行政機關應當組織聽證。當事人不承擔行政機關組織聽證的費用。聽證依照以下程序組織:

(一)當事人要求聽證的，應當在行政機關告知后三日內提出;

(二)行政機關應當在聽證的七日前，通知當事人舉行聽證的時間、地點;

(三)除涉及國家秘密、商業秘密或者個人隱私外，聽證公開舉行;

(四)聽證由行政機關指定的非本案調查人員主持;當事人認為主持人與本案有直接利害關系的，有權申請回避;

(五)當事人可以親自參加聽證，也可以委托一至二人代理;

(六)舉行聽證時，調查人員提出當事人違法的事實、證據和行政處罰建議;當事人進行申辯和質證;

(七)聽證應當制作筆錄;筆錄應當交當事人審核無誤后簽字或者蓋章。

當事人對限制人身自由的行政處罰有異議的，依照治安管理處罰法有關規定執行。

城市房屋拆遷的主體有哪些

城市房屋拆遷流動中的幾大主體：

1、拆遷人：指取得《房屋拆遷許可證》的單位。

2、被拆遷人：指被拆遷房屋的所有人。

3、房屋承租人：指與被拆遷人具有正當租賃關系的單位或者個人。

4、拆遷實施單位(即拆遷公司)：指依法設立，取得房屋拆遷資質證書，接受拆遷人委托，在批準的拆遷范圍內對被拆遷人入行拆遷動員，組織簽訂和實施補償安頓協議的獨立法人單位。

5、拆遷評估機構(評估公司)：指具有房地產評估資質，納進本地拆遷評估機構名錄，負責對被拆遷房屋和產權調換房屋(安頓房)的房地產市場價值入行評估的機構。

6、房屋拆除單位(拆除公司)：指具有房屋拆除資質，在拆遷流動中負責對被拆遷范圍內的房屋入行拆除的單位。

7、拆遷治理部分：指代表政府依法對拆遷流動入行監視和治理的機構。

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文章來源參考：【頭條】2025拆遷補償聽證會，拆遷沒動靜

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投稿：羅子嘉

內容審核：李站波律師