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一、江陰市徐霞客鎮房屋拆遷補償方案2025,江陰里旺里村要拆遷嗎

江陰里旺里村是否會拆遷，目前無法給出確切的答案。拆遷計劃通常由當地政府根據城市規劃、公共設施建設等需要進行決策，并會提前進行公告和通知。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，征收房屋應當符合公共利益的需要，如能源、交通、水利等基礎設施建設，科技、教育、文化、衛生等公共事業的需要，或者舊城區改建等。如果江陰里旺里村確實存在拆遷計劃，那么應當是基于這些公共利益的需要。

同時，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告，公告中會載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。因此，如果旺里村有拆遷計劃，當地政府會提前進行公告，并明確補償方案等相關事宜。

建議您關注當地政府的公告和通知，或者向當地村委會、政府部門咨詢相關情況，以獲取最準確的信息。

二、2021年江陰拆遷補償

法律分析：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第二條 城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

三、江陰農村拆遷政策

法律分析：2021年江陰徐霞客鎮拆遷計劃要根據當地人民政府制定的規劃政策進行判斷。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

四、江陰市政府計劃搬遷到哪里

江陰市政府計劃搬遷到峭岐。政府的職能：1、政府職能：也叫行政職能，是指行政主體作為國家管理的執法機關，在依法對國家政治、經濟和社會公共事務進行管理時應承擔的職責和所具有的功能。它體現著公共行政活動的基本內容和方向，是公共行政本質的反應；2、政府經濟職能：指政府從社會經濟生活宏觀的角度，履行對國民經濟進行全局性地規劃、協調、服務、監督的職能和功能。它是為了達到一定目的而采取的組織和干預社會經濟活動的方法、方式、手段的總稱；3、文化職能：指政府為滿足人民日益增長的文化生活的需要，依法對文化事業所實施的管理。它是加強社會主義精神文明，促進經濟與社會協調發展的重要保證；4、公共服務職能：提供公共產品和服務，包括加強城鄉公共設施建設，發展社會就業、社會保障服務和教育、科技、文化、衛生、體育等公共事業，發布公共信息等，為社會公眾生活和參與社會經濟、政治、文化活動提供保障和創造條件；5、生態職能：加強生態文明建設，加大對環境的控制力度。法律依據：《中華人民共和國中央人民政府組織法》第四條中央人民政府委員會對外代表中華人民共和國，對內領導國家政權。第五條中央人民政府委員會組織政務院，以為國家政務的最高執行機關；組織人民革命軍事委員會，以為國家軍事的最高統轄機關；組織最高人民法院及最高人民檢察署，以為國家的最高審判機關及檢察機關。

五、江陰市拆遷政策變化有什么

法律分析：新補償標準調整了已有裝潢和附屬物補償項目的補償價格，同時增加了相關補償項目。可用六個字 “上調、細化、增加”概括新變化。

上調：委托市裝修協會對我市裝潢市場上的裝潢材料、價格及人工費用進行了調查，同時委托專業房地產評估機構對征收（拆遷）項目裝潢和附屬物補償的實際情況進行調研。經過廣泛深入論證，確定裝潢和其他附屬物補償標準平均上調30%以上。

細化：針對近年來裝潢材料變化的實際，文件對原有的類別進行了細化。比如：裝潢中地磚類細化了拋釉地磚、窗類細化了鈦合金窗等，附屬物中道板磚、瀝青道路、不銹鋼天棚等。

增加：增加了部分老文件中沒有的類別，比如：裝潢中增加了窗簾羅馬桿、不銹鋼櫥柜臺板、石英石櫥柜臺板等，附屬物中凈水系統拆裝費、管道燃氣、天然氣、室外鐵樓梯、不銹鋼電動伸縮門等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

六、江陰鎮拆遷補償標準

法律分析：(一)征地補償

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

（三）國有土地房屋賠償方式

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、首先是房屋價值補償

標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

2、其次是搬遷費和臨時安置費用

具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協商，協商不成由評估機構評估確定。

3、房屋拆遷安置費

計算標準一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

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投稿：禹晴曉

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