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安置協議可以取公積金嗎2025,安置房可以提取公積金嗎:今日拆遷普法

  • 發布時間:

    2025-05-15 08:46:01
  • 作者:

    圣運律師
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  • 一、安置協議可以取公積金嗎2025,安置房可以公積金取出來嗎

    購買安置房可以提取公積金。

    根據《住房公積金管理條例》第二十四條,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額,其中就包括購買、建造、翻建、大修自住住房的情形。因此,購買安置房符合公積金提取的條件。

    在提取公積金時,需要提供相關的證明材料,包括購房合同或協議原件及復印件、職工身份證原件及復印件、公積金所屬單位開具的公積金提取證明、公積金卡原件及復印件等。提取流程一般包括以下步驟:個人向單位申請,填寫《職工住房公積金提取申請表》并提交對應的支取證明材料;單位審查通過后通報公積金中心,職工銷戶提取時單位還需往經辦銀行辦理相關人員公積金封存;公積金中心對職工公積金提取申請進行審批;公積金中心轉賬至單位,由單位轉入職工銀行賬戶。

    需要注意的是,每個地區的具體提取條件和流程可能會有所不同,建議咨詢當地的公積金管理中心或銀行以獲取最準確的信息。

    二、安置房可以提取公積金嗎

    法律分析:可以。提取公積金不是按是否“拆遷拿安置房”為提取的依據。而是按是否按購房、在本地就業、私房改建等規定實行。所以情況要看能否符合上述情況,能符合則可按規定提取,否則就不能提取。具體搬遷是直接分配安置房,還是拿安置費購安置房的。裝潢裝修按現規定是不可提公積金的。有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;(二)離休、退休的;(三)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

    法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

    (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

    (二)離休、退休的;

    (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

    (四)出境定居的;

    (五)償還購房貸款本息的;

    (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

    依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

    職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

    三、拿安置房能不能取公積金

    拿安置房能取公積金。用公積金材料:1、提取人及配偶身份證原件;2、提取人結婚證(或未婚證明)原件;3、商品房買賣合同原件;4、購買商品房首期付款發票原件;5、商品房買賣合同網上登記備案證明原件;6、提取人單位填制并加蓋印章的。可提取住房公積金的條件:1、職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房價款,在簽定購房合同一年內或辦理房屋權證一年內的;2、職工或其配偶償還購房貸款本息,在貸款期限和償還額度內的;3、職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房,在房屋竣工一年內的。公積金提取流程:1、個人向單位申請,填榷職工住房公積金提取申請表》并提交各條件下對應的支取證明材料;2、單位審查通過后通報公積金中心,職工銷戶提取時單位還需往經辦銀行辦理相關人員公積金封存;3、公積金中心對職工公積金提取申請進行審批;4、公積金中心轉賬至單位,由單位轉入職工銀行賬戶。綜上所述,住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。住房公積金是以家庭為單位,家庭是指包括夫妻雙方和未成年子女。【法律依據】:《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情況形之一的,可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲金額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;(四)戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

    四、購買安置房可以提取公積金嗎

    購買安置房可以提取公積金,需要的材料如下:1、購房合同或協議原件及復印件;2、職工身份證原件及復印件;3、公積金所屬單位開具的公積金提取證明;4、公積金卡原件及復印件;5、其他材料。提取流程:1、個人向單位申請,填榷職工住房公積金提取申請表》并提交各條件下對應的支取證明材料;2、單位審查通過后通報公積金中心,職工銷戶提取時單位還需往經辦銀行辦理相關人員公積金封存;3、公積金中心對職工公積金提取申請進行審批;4、公積金中心轉賬至單位,由單位轉入職工銀行賬戶。提取條件:1、職工或其直系親屬購買自住住房付清購房價款,在簽定購房合同一年內或辦理房屋權證一年內的;2、職工或其配偶償還購房貸款本息,在貸款期限和償還額度內的;3、職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房,在房屋竣工一年內的。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

    五、公積金不能用于拆遷安置房

    拆遷不可以提取,住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續如下:(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明后,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,并加蓋預留印鑒。(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務后,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉賬憑證”,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。 法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

    六、安置房可以提取住房公積金嗎

    回遷安置住房可以提取公積金,但一處住房只能提取一次。需要提醒的是,如果提取人有未還清的公積金貸款或公轉商補息貸款的,則不能辦理提取。具體辦理步驟如下:

    (一)公積金核心審批并準予提取后,申請人到受委托銀行提取住房公積金。

    (二)申請人持提取所需材料到本單位(或公積金核心咨詢臺)領取并填寫《申請表》、《申請書》,經單位初審后分別加蓋單位公章、銀行預留印鑒;

    (三)申請人持經單位審核、加蓋印鑒后的《申請表》、《申請書》及相關材料到公積金核心業務大廳提取受理窗口審批;在這里需要說明,并不是說拆遷安置就可以提取公積金。在拆遷安置后,職工必須有住房消費才能提取公積金,沒有住房消費的,不能提取公積金。也就是說,拆遷后購買安置房的,才能提取公積金。另外如果拆遷安置補償金已超過支付安置房費用的,也不能提取公積金。提取住房公積金并不是以房產類型為標準的,也是就是說拆遷安置房是可以正常提取的,只需要查看房屋產權所有者是否滿足公積金提取條件就可以了。

    【本文關聯的相關法律依據】

    《住房公積金管理條例》

    第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個人所有。

    第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

    第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

    第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

    (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

    (二)離休、退休的;

    (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

    (四)出境定居的;

    (五)償還購房貸款本息的;

    (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

    依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

    職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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    投稿:孟妍

    內容審核:郭建煒律師

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