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一、強(qiáng)拆前要出具什么文件通知2025,強(qiáng)拆前要出具什么文件

強(qiáng)拆前要出具的文件主要包括責(zé)令限期拆除決定書(shū)、政府作出的責(zé)成決定、拆遷通知以及相關(guān)的證據(jù)保全文件等。

一、責(zé)令限期拆除決定書(shū)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八十三條，對(duì)于非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，責(zé)令限期拆除的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除。因此，在強(qiáng)拆前，相關(guān)部門(mén)會(huì)出具責(zé)令限期拆除決定書(shū)，明確要求建設(shè)單位或者個(gè)人在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除違法建筑。

二、政府作出的責(zé)成決定

在強(qiáng)制拆遷過(guò)程中，政府會(huì)作出責(zé)成決定，明確拆遷的合法性、必要性以及相關(guān)部門(mén)的職責(zé)和權(quán)限。這一決定是強(qiáng)制拆遷的重要依據(jù)，確保了拆遷行為的合法性和規(guī)范性。

三、拆遷通知

拆遷通知是拆遷管理部門(mén)向被拆遷人發(fā)出的正式文件，通知被拆遷人關(guān)于拆遷的具體事項(xiàng)，包括拆遷的原因、范圍、時(shí)間、方式以及被拆遷人的權(quán)利和義務(wù)等。拆遷通知的發(fā)布，旨在確保被拆遷人了解拆遷情況，并有機(jī)會(huì)提出異議或申請(qǐng)聽(tīng)證。

四、證據(jù)保全文件

在強(qiáng)制拆遷前，為了確保拆遷過(guò)程的公正性和透明度，相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)被拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。這包括對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行拍照、錄像等記錄工作，以及對(duì)房屋內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn)、登記和封存。這些證據(jù)保全文件將成為拆遷過(guò)程中處理爭(zhēng)議的重要依據(jù)。

綜上所述，強(qiáng)拆前要出具的文件主要包括責(zé)令限期拆除決定書(shū)、政府作出的責(zé)成決定、拆遷通知以及相關(guān)的證據(jù)保全文件等。這些文件的出具旨在確保強(qiáng)制拆遷的合法性、規(guī)范性和公正性，保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。

二、強(qiáng)拆需要出示文件嗎？

法律分析：

政府強(qiáng)拆房屋需要出具證明文件，否則在行政訴訟中視為政府強(qiáng)拆行為沒(méi)有依據(jù)，屬于違法行為。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》 第三十四條 被告對(duì)作出的行政行為負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。

被告不提供或者無(wú)正當(dāng)理由逾期提供證據(jù)，視為沒(méi)有相應(yīng)證據(jù)。但是，被訴行政行為涉及第三人合法權(quán)益，第三人提供證據(jù)的除外。

三、強(qiáng)拆前要出具什么文件

房屋拆遷文件要齊全具體包含一下手續(xù)：

(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。(建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計(jì)劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等;)

(2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。(30日內(nèi)進(jìn)行審查，頒發(fā)拆遷許可證。)

(3)房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估[發(fā)送評(píng)估報(bào)告及通知(5日)].(評(píng)估委員會(huì)由三名以上國(guó)家注冊(cè)的房地產(chǎn)估價(jià)師組成。)

(4)根據(jù)有關(guān)文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場(chǎng)確定附屬物價(jià)格。

(5)房屋拆遷需要制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。(貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種)

(6)房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國(guó)務(wù)院305號(hào)令)

(7)房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。

(8)房屋拆遷需簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

(9)房屋拆遷對(duì)未達(dá)成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請(qǐng)行政裁決。(自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出)[裁決申請(qǐng)書(shū);法定代表人身份證明;被拆遷房屋權(quán)屬證明材料及土地使用證{復(fù)印件};被拆遷房屋估價(jià)報(bào)告;對(duì)被申請(qǐng)人的補(bǔ)償安置方案;申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的協(xié)商記錄;未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。]

(10)受理裁決先期工作[行政裁決書(shū)副本及答辯通知書(shū)，是否同意聽(tīng)證會(huì)通知，聽(tīng)證會(huì)通知書(shū)(7日內(nèi))]調(diào)解/聽(tīng)證(專(zhuān)家委員會(huì)鑒定評(píng)估價(jià)格)。

(11)下達(dá)房屋拆遷裁決書(shū)(15天)。(當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可依法申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行)。裁決到期之日下達(dá)聽(tīng)證會(huì)通知書(shū)(7日內(nèi))。

(12)申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。(行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū);裁決調(diào)解記錄和裁決書(shū);拆遷人的安置意見(jiàn);被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū);給被拆遷人提供的臨時(shí)安置周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明和補(bǔ)償資金提存證明;關(guān)于對(duì)被拆遷人實(shí)施強(qiáng)制拆遷的請(qǐng)示)

(13)縣政府下達(dá)限期遷出決定書(shū)(15天)。

四、強(qiáng)拆房屋要經(jīng)過(guò)什法定程序

1.行政機(jī)關(guān)首先應(yīng)當(dāng)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。2.當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。3.行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除房屋的，應(yīng)當(dāng)向人民政府提交申請(qǐng)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》

第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

五、違建強(qiáng)拆需要出示文件嗎

法律分析：肯定要的 一般是城建或區(qū)拆遷辦辦理，會(huì)張貼相關(guān)公告。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》 第十八條 政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制措施應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）實(shí)施前須向行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告并經(jīng)批準(zhǔn)；（二）由兩名以上行政執(zhí)法人員實(shí)施；（三）出示執(zhí)法身份證件；（四）通知當(dāng)事人到場(chǎng)；（五）當(dāng)場(chǎng)告知當(dāng)事人采取行政強(qiáng)制措施的理由、依據(jù)以及當(dāng)事人依法享有的權(quán)利、救濟(jì)途徑；（六）聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述和申辯；（七）制作現(xiàn)場(chǎng)筆錄；（八）現(xiàn)場(chǎng)筆錄由當(dāng)事人和行政執(zhí)法人員簽名或者蓋章，當(dāng)事人拒絕的，在筆錄中予以注明；（九）當(dāng)事人不到場(chǎng)的，邀請(qǐng)見(jiàn)證人到場(chǎng)，由見(jiàn)證人和行政執(zhí)法人員在現(xiàn)場(chǎng)筆錄上簽名或者蓋章；(十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他程序。

六、強(qiáng)拆需要出示文件嗎

法律分析：

政府強(qiáng)拆房屋需要出具證明文件，否則在行政訴訟中視為政府強(qiáng)拆行為沒(méi)有依據(jù)，屬于違法行為。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》 第三十四條 被告對(duì)作出的行政行為負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。

被告不提供或者無(wú)正當(dāng)理由逾期提供證據(jù)，視為沒(méi)有相應(yīng)證據(jù)。但是，被訴行政行為涉及第三人合法權(quán)益，第三人提供證據(jù)的除外。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●強(qiáng)拆前要出具什么文件通知書(shū)

●強(qiáng)拆之前會(huì)給出告知書(shū)嗎

●強(qiáng)拆前遵循哪些規(guī)定

●強(qiáng)拆需要出示什么文件

●強(qiáng)拆前的程序

●強(qiáng)拆之前給多久準(zhǔn)備時(shí)間

●強(qiáng)拆前用不用告知當(dāng)事人

●強(qiáng)拆需要提前通知嗎

●強(qiáng)拆之前要告知被征收人嗎

●要強(qiáng)拆應(yīng)該走什么程序

●強(qiáng)拆前要出具什么文件證明

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●強(qiáng)拆前要出具什么文件資料

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●強(qiáng)拆前遵循哪些規(guī)定

●強(qiáng)拆前的程序

●強(qiáng)拆之前給多久準(zhǔn)備時(shí)間

●強(qiáng)拆之前會(huì)給出告知書(shū)嗎

●強(qiáng)拆前用不用告知當(dāng)事人

●強(qiáng)拆前是否必須申請(qǐng)法院

文章來(lái)源參考：【頭條】2025強(qiáng)拆之前會(huì)給出告知書(shū)嗎，強(qiáng)拆之前給多久準(zhǔn)備時(shí)間

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投稿：禹靈汐

內(nèi)容審核：趙雪玲律師