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一、樂山市拆遷住房補償標準表2025,樂山住房公積金提取指南（條件+額度+材料）

樂山市住房公積金的提取范圍、條件、頻次和額度，以及不同情形下需提供的材料
一、提取范圍
職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金賬戶存儲余額:
      (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
      (二)償還購房貸款本息的;
      (三)無房職工租房自住的;
      (四)老舊小區改造及為擁有所有權的既有住宅增設電梯的;
      (五)離休、退休的;
      (六)出境定居的;
      (七)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
      (八)與單位終止勞動關系封存滿一年，且未重新繳交住房公積金的; (
      九)死亡或被宣告死亡的(由職工的繼承人或受遺贈人提出申請);
      (十)職工本人或配偶、父母、子女因患省級(或市級)醫療保險管理部門所規定的重大疾病，或因遭遇不可抗拒的重大自然災害、重大交通事故造成職工家庭生活嚴重困難的;
      (十一)國家和省、市規定的其他情形。
說明
      1、職工符合上述第(一)、(二)、(三)、(四)(十)款任一情形提取住房公積金的，配偶可同時提取本人住房公積金賬戶余額。
      2、職工符合上述第(五)、(六)、(七)、(八)、(九)款任一情形提取住房公積金的，單位辦理封存手續后，應一次性提取職工本人住房公積金賬戶內全部余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。職工是公積金貸款借款申請人且公積金貸款余額未結清的，不得辦理銷戶提取，待貸款余額結清后再辦理銷戶提取;配偶是公積金貸款借款共同申請人，所提住房公積金應優先用于償還未結清的公積金貸款。
二、提取條件
      (一)屬于購買、建造、翻建、大修自住住房;償還購房貸款本息;老舊小區改造及為擁有所有權的既有住宅增設電梯;三種情形中任一情形提取住房公積金的，每次申請提取時，職工都應擁有該套自住住房所有權。
      (二)職工發生住房消費，申請提取住房公積金，房屋地址應與職工本人或配偶的戶籍所在地或工作所在地或公積金繳存地一致。
      (三)同一套住房已經申請了公積金貸款，不能再同時提取住房公積金用于支付購房首付款，可在該筆貸款還滿 12期后提取住房公積金用于償還購房貸款本息。
      (四)銀行商業性個人住房貸款(以下簡稱商貸)購買自住住房的，可提取住房公積金支付購房首付款或提取每年的還款本息額，二者只能選擇其一。 在公積金貸款還款期間，購買另一套住房辦理了商貸的，不得以支付首付款提取住房公積金。
      (五)職工及其配偶在婚前各自貸款購買自住住房，婚后可提取本人住房公積金用于償還本人自住住房貸款本息，也可提取本人住房公積金用于償還配偶方貸款本息，但需經公證的愿意共同還貸的文書。
      (六)職工與配偶離婚，按雙方約定提取住房公積金償還貸款本息。
      (七)職工及其配偶在本市行政區域內無自有產權住房且租房用于自住，申請提取住房公積金，職工應按月、足額繳存住房公積金 3 個月(含)以上。
      (八)職工與家庭成員(配偶、父母、子女)以外的其他人共同購買同一產權自住住房，職工及其配偶在本市行政區域內無自有產權住房的，可按規定提取住房公積金。
      (九)同一套住房辦理非貸款購買自住住房提取住房公積金后，該住房再次交易提取間隔時間須大于 12 個月。
三、提取頻次及額度
      (一)非貸款購買自住住房申請提取住房公積金的，應自契稅或增值稅發票開具之日或《不動產權證書》登記之日起三年內申請提取，一年不超過一次。累計提取金額不超過實際已支付購房款。
      (二)建造、翻建、大修自住住房申請提取住房公積金的，應自審批文件批準之日起三年內申請提取， 一年不超過一次。累計提取金額不超過有資質的機構出具的造價評估報告金額。
      (三)商貸購買自住住房申請提取住房公積金用于支付購房首付款的，應自貸款發放之日起半年內申請一次性提取。提取金額不超過實際已支付購房首付款。
      (四)償還購房貸款本息申請提取住房公積金的，應在償還購房貸款滿 12 期后申請提取，之后可每年對應首次提取月份申請提取一次，提取總額不超過申請提取時前12 期的還款本息額。當年未提取的，次年可合并提取，提取總額不超過 24 期還款本息額。累計提取金額不超過還款本息總額(不含因逾期產生的罰息、復利)。本市的繳存職工在本市行政區域內申請公積金貸款購買自住住房的，可以申請住房公積金按月對沖歸還貸款本息。在申請簽訂按月對沖還貸協議時，可一次性提取應取未取的還款本息額，最多補提24 期(含)貸款本息(不含因逾期產生的罰息、復利)。
      (五)公積金貸款按期還款滿 12 期，可以申請部分或全部提前償還貸款各一次，應直接辦理住房公積金對沖歸還貸款本息，不辦理提取(銀行轉賬)業務。提前部分或全部償還商貸的，提取總額不超過商貸本息余額(不含因逾期產生的罰息、復利)。
      (六)無房職工租房自住申請提取住房公積金的，每年提取一次，提取金額按管委會公布標準執行。租住公共租賃住房提取金額按房租實際支出提取。
      (七)職工出資改造老舊小區提取住房公積金的，應自相關部門驗收通過后三年內申請提取一次，提取金額不超過個人實際出資費用。 職工既有住宅增設電梯申請提取住房公積金的，應在取得電梯使用登記證后三年內申請提取一次。提取金額不超過因增設電梯所產生的個人分攤實際支付費用。
      (八)職工本人或配偶、父母、子女因患省級(或市級)醫療保險管理部門所規定的重大疾病，應自支付醫療費用發生起一年內申請提取一次。可提取金額不超過申請時職工個人和配偶及子女住房公積金賬戶余額之和，且不超過個人所負擔醫療費用。 因遭遇不可抗拒的重大自然災害、重大交通事故造成職工家庭生活嚴重困難的，應自災害、事故發生起一年內申請提取一次。可提取金額不超過申請時職工個人和配偶及子女住房公積金賬戶余額之和。
四、提取材料
1、職工申請提取住房公積金，應提供相應基礎材料原件:
      (一)本人一類借記卡;
      (二)身份證件;
      (三)婚姻關系材料(結婚證、離婚證及離婚協議或生效的法院調解書、判決書)。
      (四)委托辦理的，受托人是委托人配偶的，提供委托人和受托人身份證件、結婚證、委托人出具的授權委托書;受托人是委托人直系親屬的，提供委托人和受托人身份證件、戶籍材料或個人承諾、委托人出具的授權委托書;受托人非委托人配偶或者直系親屬的，提供委托人和受托人身份證件及經公證的授權委托書;受托人是單位經辦人的，提供單位介紹信、經辦人和職工的有效身份證件。
      (五)職工及其配偶任一方在本市行政區域外戶籍所在地或工作所在地或公積金繳存地購房的，還應提供戶籍材料或工作所在地連續繳納最近三個月的社保或住房公積金繳存明細。
2、非貸款購買自住住房提取住房公積金的，還應提供相應材料原件:
      (一)非貸款購買新建商品住房: 1.備案登記的《商品房買賣合同》或《不動產權證書》; 2.契稅或增值稅發票。
      (二)非貸款購買再交易自住住房(以下簡稱二手房): 1.《存量房買賣合同》; 2.《不動產權證書》; 3.契稅或增值稅發票(含房屋交易價格)。
      (三)非貸款購買保障性住房(經濟適用房)的: 1.準購材料; 2.購房合同(協議)或《不動產權證書》; 3.結算憑證。
      (四)非貸款購買拆遷安置住房的:1.拆遷補償安置合同(協議)或《不動產權證書》; 2.結算憑證。
      (五)非貸款購買拍賣住房的: 1.房屋拍賣成交確認書; 2.《不動產權證書》。
3、建造自住住房提取住房公積金的，還應提供相應材料原件:
      (一)行政主管部門的建房批準文件; (二)《國有土地使用證》或《集體土地使用證》;
      (三)具有資質的機構出具的造價評估報告。
4、翻建自住住房提取住房公積金的，還應提供相應材料原件:
      (一)房屋所有權證或《不動產權證書》;
      (二)舊房翻建許可批準文件;
      (三)具有資質的機構出具的造價評估報告。
5、大修自住住房提取住房公積金的，還應提供相應材料原件:
      (一)房屋所有權證或《不動產權證書》;
      (二)具有房屋安全鑒定資質的機構出具的房屋危險性鑒定為 C 級或 D 級房屋安全鑒定報告;
      (三)具有資質的機構出具的造價評估報告。
6、商貸購買自住住房提取首付款的，還應提供相應材料原件:
      (一)商貸購買商品房提取首付款的: 1.備案登記的《商品房買賣合同》; 2.首付款憑證; 3.貸款發放憑證。
      (二)商貸購買二手房提取首付款的: 1.《存量房買賣合同》; 2.契稅或增值稅發票; 3.借款合同和貸款發放憑證; 4.《不動產權證書》。
7、償還購房貸款本息提取住房公積金的，還應提供相應材料原件:
      (一)商貸購房 1.首次提取的:備案登記的《商品房買賣合同》或《存量房買賣合同》;借款合同;最近三期(含)以上銀行還款記錄。2.非首次提取的:最近三期(含)以上銀行還款記錄。
      (二)公積金貸款購房根據本辦法第二十六條提供。
8、提前部分或全部償還商貸的，還應提供相應材料原件:
      (一)首次提取: 1.先提取后還貸款:備案登記的《商品房買賣合同》或《存量房買賣合同》;借款合同;最近三期(含)以上銀行還款記錄; 銀行出具的貸款余額表;個人承諾。 2.先還貸款后提取:備案登記的《商品房買賣合同》或《存量房買賣合同》;借款合同;已還款憑證。
      (二)非首次提取: 1.先提取后還貸款:最近三期(含)以上銀行還款記錄;銀行出具的貸款余額表;個人承諾。 2.先還貸款后提取:已還款憑證。
9、無房職工租房自住提取住房公積金的，應提供第1條規定的相關基礎材料;租賃公共租賃住房還應提供租金繳納憑證。
10、職工出資改造老舊小區提取住房公積金的，應提供《房屋所有權證》或《不動產權證書》、相關部門批準文件、個人實際支付票據。職工既有住宅增設電梯提取住房公積金的，應提供《房屋所有權證》或《不動產權證書》、加裝電梯協議書(含每戶分攤費用)、電梯使用登記證、實際支付電梯費用發票或收據。
11、離休、退休提取的，應提供相應離休、退休憑證。其中，職工達到法定退休年齡可只憑本人身份證件辦理提取。
12、出境定居提取住房公積金的，應提供出境定居簽證或戶籍注銷材料。
13、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系提取住房公積金的， 應提供相應材料原件:
      (一)由勞動能力鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力鑒定結論材料;
      (二)單位出具的解除或終止勞動合同材料。
14、與單位終止勞動關系封存滿一年，且未重新繳交住房公積金的，應提供單位出具的解除或終止勞動合同材料。集中封存戶內的職工，應提供第1條規定的相關基礎材料。
15、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人或受遺贈人提取住房公積金賬戶內余額的，應提供相應材料原件:
      (一)死亡證明或被宣告死亡證明;
      (二)公證部門對該繼承權或受遺贈權公證書。對繼承權或受遺贈權存在爭議的還應提供人民法院做出的生效判決、裁定或調解文書。
16、職工本人或配偶、父母、子女因患省級(或市級)醫療保險管理部門所規定的重大疾病，或因遭遇不可抗拒的重大自然災害、重大交通事故造成職工家庭生活嚴重困難提取住房公積金的須進行公示，公示時間為5 個工作日，并提供下列材料原件:
      (一)患省級(或市級)醫療保險管理部門所規定的重大疾病的: 1.醫保定點醫院或三級甲等以上醫院診斷材料; 2.醫療費支付發票、結算表;3.與申請提取職工關系的材料。
      (二)遭遇重大自然災害或重大交通事故的: 1.相關單位災難事故處理情況材料和家庭收入材料; 2.與申請提取職工關系的材料。
      17、通過互聯網、數據共享等方式可核查的，公積金中心可適當調整審核材料，并對外公布。
申請入口:樂山市住房公積金管理中心

二、樂山住房公積金提取條件及支取程序是怎么樣的

樂山住房公積金提取條件及支取程序根據《樂山市住房公積金提取管理實施細則》第二章第五條，有下列情況之一的，職工可以申請提取住房公積金帳戶內的存儲余額：1.購買、建造、翻建、大修自有住房的;2.向開發商購買商品房支付首付款的;3.償還購房貸款本息的;4.非配偶繳存人共同購買同一產權自住住房的;5.離休、退休的;6.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;7.到國外、港、澳、臺地區定居的;8.房租支出超出家庭工資性收入15%以上的;9.職工享受城鎮最低生活保障，與單位終止勞動關系滿一年未再就業、部分或者全部喪失勞動能力，以及遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;10.職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系的。11.職工在職期間被判處死刑、無期徒刑和有期徒刑的。【樂山住房公積金查詢】樂山個人住房公積金使用支取辦理程序職工住房公積金支取的種類一是住房公積金銷戶支取，銷戶支取指符合條件的職工支取住房公積金的同時注銷職工住房公積金賬戶。二是住房公積金使用支取，使用支取指符合支取住房公積金的職工，在按規定支取住房公積金后，單位和職工個人繼續繳存,在新確定的支取年度后繼續支取，直到法定退休時間為止。職工個人辦理住房公積金使用支取程序職工于2002年3月24日國務院頒布的《住房公積金管理條例》后發生的住房消費，填寫《綿陽市職工購建修住房支取住房公積金審批表》，經審批，可辦理支取。若職工個人有住房公積金貸款，不得支取住房公積金，但職工個人住房公積金個人帳戶余額大于(或等于)住房公積金貸款余額時，可以支取用于償還住房公積金貸款本息，截止到住房公積金繳存年度。今后繳存的住房公積金，要符合銷戶支取條件時方可支取。辦理程序是：

(一)購買自住住房的支取

1、商品房買賣合同原件(復印件);

2、按揭銀行借款合同(復印件);

3、購房土地使用證、房產證原件(復印件);

4、全額購房款發票原件(復印件)。

(二)購二手房的支取

1、二手房買賣經紀合同原件(復印件);

2、房地產買賣契約原件(復印件);

3、提供支付購房款票據原件(復印件)。

(三)建造自住住房的支取

1、提供土地、規劃、施工許可文件(復印件);職工個人辦理住房公積金銷戶支取程序辦理住房公積金銷戶支取的職工。填寫《樂山市職工申請支取住房公積金審批表》;提供符合支取條件的相關證明文件辦理。

(一)離休、退休的支取。

1、批準的離休、退休文件(復印件)。

2、批準的提前退休文件(復印件)。

(二)死亡支取

1、死亡情況證明;

2、有權證明死亡的相關材料;

3、被宣告死亡的材料。

(三)出境定居的支取

1、境外定居相關證明文件;

2、戶口注銷材料。

三、樂山公積金提取政策

法律分析：據了解，《繳存辦法》《提取辦法》《貸款辦法》的制定，是為了深入貫徹國務院《住房公積金管理條例》，切實落實住建部《住房公積金個人住房貸款業務規范》《住房公積金歸集業務標準》和《住房公積金提取業務標準》要求，充分發揮好職工利用住房公積金解決自住住房的保障性作用，依法維護繳存職工權益，進一步加強住房公積金規范化、標準化管理，有效防范和控制風險，保證住房公積金制度穩健運行。

法律依據：《樂山市住房公積金提取管理辦法》

第一條 為加強對住房公積金的提取管理，規范提取使用住房公積金行為，維護住房公積金所有者的合法權益，根據《住房公積金管理條例》和國家部委有關規定，參考《住房公積金提取業務標準》（GB/T 51353-2019），結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市行政區域內住房公積金的提取管理。

第三條 樂山市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）是本市住房公積金提取管理的決策機構,依據法律、法規和政策，制定和調整住房公積金提取的具體管理措施，并監督實施。

第四條 樂山市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）是本市住房公積金提取管理機構，負責審批住房公積金提取申請、記載職工住房公積金提取情況、防范和查處違規提取行為以及承擔國家、省、市規定的其他職責。

第五條 管委會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委托銀行）；公積金中心應當委托受委托銀行辦理公積金結算類金融業務。

四、樂山公積金租房提取額度

法律主觀：無錫公積金租房提取額度計算如下：1.租住商品住房提取金額：職工每人每年最多可提取15000元（保留百元以下的所有余額）；2.租住公共租賃住房提取金額：按照當年實際房租支出全額提取（留存百元以下的所有余額）。

法律客觀：《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

五、資陽市滿足什么條件才能提取住房公積金

資陽市住房公積金貸款對象和條件凡連續足額繳存住房公積金滿一年以上，沒有住房公積金貸款債務，具有完全民事行為能力的住房公積金繳存人，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向公積金中心申請住房公積金貸款。第一套住房采用商業貸款的，可以申請將住房商業貸款轉為住房公積金貸款。第二套住房公積金個人貸款的發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。禁止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人貸款。【公積金查詢】申請住房公積金貸款須同時具備以下條件：

(一)從辦理住房公積金起繳之日起連續足額繳存住房公積金滿一年以上，且繳存人和單位狀態屬正常狀態;

(二)購買自住商品房的，須具有合法有效的購房合同(1年內)、首付款票據和房管局出具的備案表;購買二手房的，須出具契證(1年內)及相關證明材料;建造、翻建住房的，須具有縣(區)及以上規劃、土地管理部門的批準文件;大修住房的，須具有縣(區)及以上規劃和建設管理部門的批準文件;住房商業貸款轉為住房公積金貸款的，須提供：

①商品房購房合同和備案表

②住房商業貸款合同

③商業銀行還貸余額表。

(三)購房首付款符合國家相關文件規定的比例;

(四)具有穩定的經濟收入、良好的信用和按規定償還貸款本息的能力;

(五)同意辦理貸款擔保及相關手續;

(六)公積金中心規定的其他條件。【五險一金查詢】職工有以下情況之一的不能申請和不予批準住房公積金貸款：

(一)償還公積金貸款或銀行征信系統償還貸款有不良記錄的;

(二)停繳、緩繳住房公積金的;

(三)支取住房公積金1年內的;

(四)一房多主所占份額不明確的;

(五)在省外購房的;

(六)購買別墅或連體別墅的;

(七)住房公積金貸款未償還完結的;

(八)其它債務額度較大的。

六、樂山公積金提取政策 法律問題

法律分析:

據了解，《繳存辦法》《提取辦法》《貸款辦法》的制定，是為了深入貫徹國務院《住房公積金管理條例》，切實落實住建部《住房公積金個人住房貸款業務規范》《住房公積金歸集業務標準》和《住房公積金提取業務標準》要求，充分發揮好職工利用住房公積金解決自住住房的保障性作用，依法維護繳存職工權益，進一步加強住房公積金規范化、標準化管理，有效防范和控制風險，保證住房公積金制度穩健運行。

法律依據:

《樂山市住房公積金提取管理辦法》

第一條 為加強對住房公積金的提取管理，規范提取使用住房公積金行為，維護住房公積金所有者的合法權益，根據《住房公積金管理條例》和國家部委有關規定，參考《住房公積金提取業務標準》（GB/T 51353-2019），結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市行政區域內住房公積金的提取管理。

第三條 樂山市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）是本市住房公積金提取管理的決策機構,依據法律、法規和政策，制定和調整住房公積金提取的具體管理措施，并監督實施。

第四條 樂山市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）是本市住房公積金提取管理機構，負責審批住房公積金提取申請、記載職工住房公積金提取情況、防范和查處違規提取行為以及承擔國家、省、市規定的其他職責。

第五條 管委會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委托銀行）；公積金中心應當委托受委托銀行辦理公積金結算類金融業務。

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投稿：韋睿小

內容審核：北京圣運律師