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違法建筑強拆如何賠償?shù)?025,強拆違建房屋也要賠償:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-05-15 21:11:56
  • 作者:

    圣運律師
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違法建筑強拆如何賠償?shù)?025,建筑違法但強拆了如何賠償,建筑違法但已被強拆的情況下,賠償問題主要取決于具體的法律規(guī)定和實際情況。以下是關(guān)于如何獲得賠償?shù)脑敿毥獯穑阂弧①r償權(quán)利的依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》第四條,如果行政機關(guān)及其工

違法建筑強拆如何賠償?shù)?025,強拆違建房屋也要賠償:今日拆遷普法

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  • 一、違法建筑強拆如何賠償?shù)?025,建筑違法但強拆了如何賠償

    建筑違法但已被強拆的情況下,賠償問題主要取決于具體的法律規(guī)定和實際情況。以下是關(guān)于如何獲得賠償?shù)脑敿毥獯穑?

    一、賠償權(quán)利的依據(jù)

    根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》第四條,如果行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時侵犯了財產(chǎn)權(quán),受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。這包括但不限于違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰,以及對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施。因此,如果建筑的強拆行為被認(rèn)定為違法,受害人有權(quán)依據(jù)此法律要求賠償。

    二、賠償?shù)姆秶蛢?nèi)容

    賠償通常包括但不限于以下方面:

    被征收房屋價值的補償;

    因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;

    房屋內(nèi)物品的損失;

    房屋裝修的損失等。

    具體賠償數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)厣钏郊皩嶋H損失確定。

    三、賠償?shù)某绦?

    要求賠償?shù)某绦蚩赡芤虻貐^(qū)和具體情況而異,但通常包括以下步驟:

    收集證據(jù):收集和保留與強拆事件相關(guān)的所有證據(jù),包括照片、視頻、文件等。

    提起行政訴訟:如果認(rèn)為強拆行為違法,可以向人民法院提起行政訴訟,要求確認(rèn)強拆行為違法并請求賠償。

    協(xié)商或訴訟:在確認(rèn)強拆行為違法后,可以與相關(guān)行政機關(guān)協(xié)商賠償事宜。如果協(xié)商不成,可以向人民法院提起賠償訴訟。

    請注意,以上內(nèi)容僅供參考,并不能替代專業(yè)法律建議。在處理此類問題時,建議咨詢專業(yè)律師以獲取針對個人情況的具體指導(dǎo)。

    二、強拆違建房屋也要賠償

    法律分析:對于拆除違法違章建筑沒有補償?shù)摹φJ(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。

    法律依據(jù):《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

    市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。

    《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

    未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

    《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

    在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

    三、違建強拆房屋有賠償嗎

    違建強拆房屋是否有賠償,視情況而定:1、違建房屋被強拆了,如果程序等均符合法律規(guī)定,無法要求賠償;2、如果存在程序違法或者其它違法行為,可以申請國家賠償。違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下:1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn),未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑;3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑;4、擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建筑。法律依據(jù):《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。

    四、違法建筑強拆有賠償嗎

    法律分析:強拆違章建筑是不用賠償?shù)摹_`章建筑是不能獲得補償?shù)摹_`章建筑是沒有獲得批準(zhǔn)或超過批準(zhǔn)期限所建筑的,違反了法律強制性規(guī)定,是不能進行補償?shù)摹V挥泻戏ㄇ以谄谙迌?nèi)是可以進行補償?shù)摹?/p>

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

    市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,依法予以處理。

    市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。

    五、違建遭強拆可以得到賠償嗎

    違建遭強拆可以得到賠償。賠償?shù)牟糠职苫厥绽媒ㄖ牧系某杀疽约耙驗榘l(fā)強拆而造成的損失,被強拆的違建房可以認(rèn)定為違章建筑,違章建筑不合乎法律規(guī)定,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。違章建筑有哪些情形1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn),并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;4、臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;5、通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。第四十二條實施行政強制執(zhí)行,行政機關(guān)可以在不損害公共利益和他人合法權(quán)益的情況下,與當(dāng)事人達成執(zhí)行協(xié)議。執(zhí)行協(xié)議可以約定分階段履行;當(dāng)事人采取補救措施的,可以減免加處的罰款或者滯納金。執(zhí)行協(xié)議應(yīng)當(dāng)履行。當(dāng)事人不履行執(zhí)行協(xié)議的,行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)強制執(zhí)行。

    六、違法建筑被違法強拆怎么賠償

    法律分析:被認(rèn)定成違法建筑之后,也要依法進行拆除,若違反相關(guān)的法律規(guī)定,給當(dāng)事人造成巨大的損失,當(dāng)事人可以要求因墻拆造成房屋價值損害的賠償,以及其他相關(guān)的賠償。違反法律程序?qū)`法建筑強制拆除時,造成公民財產(chǎn)損失的,公民有權(quán)主張國家賠償。

    法律依據(jù):《行政強制法》第八條 公民、法人或者其他組織對行政機關(guān)實施行政強制,享有陳述權(quán)、申辯權(quán);有權(quán)依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟;因行政機關(guān)違法實施行政強制受到損害的,有權(quán)依法要求賠償。公民、法人或者其他組織因人民法院在強制執(zhí)行中有違法行為或者擴大強制執(zhí)行范圍受到損害的,有權(quán)依法要求賠償。

    《行政強制法》四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。

    《行政強制法》第六十八條 違反本法規(guī)定,給公民、法人或者其他組織造成損失的,依法給予賠償。違反本法規(guī)定,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

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    投稿:范成銘

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