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一、房屋要被強(qiáng)拆可以訴前保全嗎2025,面臨強(qiáng)拆可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全嗎

面臨強(qiáng)拆時(shí)，可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零四條，利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向相關(guān)法院申請(qǐng)采取保全措施。在面臨強(qiáng)拆的情況下，若當(dāng)事人認(rèn)為其財(cái)產(chǎn)權(quán)益將受到侵害，且情況緊急，不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)導(dǎo)致其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害，可以按照上述法律規(guī)定申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。

申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全需要滿足以下條件：

申請(qǐng)人需為利害關(guān)系人，即其合法權(quán)益可能因強(qiáng)拆行為受到損害的一方。

情況必須緊急，即不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)導(dǎo)致申請(qǐng)人的合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害。

申請(qǐng)人需向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院提出申請(qǐng)。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，法院將駁回申請(qǐng)。

在申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全后，申請(qǐng)人需在法院采取保全措施后三十日內(nèi)依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁，否則法院將解除保全措施。

綜上所述，面臨強(qiáng)拆時(shí)，當(dāng)事人可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，以保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。

二、避免強(qiáng)拆可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全嗎 -財(cái)產(chǎn)保全

法律分析:

可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百零三條 財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。

財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。

三、避免強(qiáng)拆可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全嘛？

可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。

【本文所涉及的法律依據(jù)】：:

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百零三條 財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。

財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。

四、法院保全的房子被拆怎么辦

法律分析：如果故意將已經(jīng)被法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施的房屋拆除，情節(jié)嚴(yán)重的構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪，對(duì)拆除人可處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》 第三百一十四條 隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、故意毀損已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

五、被保全的房產(chǎn)能否拆遷

被保全的房產(chǎn)可以拆遷。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》規(guī)定:查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)滅失或者毀損的，查封、扣押、凍結(jié)的效力及于該財(cái)產(chǎn)的替代物、賠償款。人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出查封、扣押、凍結(jié)該替代物、賠償款的裁定。此規(guī)定對(duì)查封效力是否具有追及效力采納了肯定說(shuō)，即法院查封財(cái)產(chǎn)的效力及于該標(biāo)的物的替代物或者賠償金。應(yīng)當(dāng)注意的是，條文規(guī)定的“賠償款”，一般包括依法取得或依合同約定取得兩種情形。房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款通常是房屋所有者將擁有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給征用單位，并同意由征用單位拆除，而征用單位相應(yīng)支付的補(bǔ)償或賠償款項(xiàng)。故法院查封房產(chǎn)效力及于該查封房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償款，未經(jīng)查封法院同意，任何單位、個(gè)人不得擅自領(lǐng)取。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十四條　被執(zhí)行人就已經(jīng)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)所作的移轉(zhuǎn)、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或者其他有礙執(zhí)行的行為，不得對(duì)抗申請(qǐng)執(zhí)行人。

第三人未經(jīng)人民法院準(zhǔn)許占有查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)或者實(shí)施其他有礙執(zhí)行的行為的，人民法院可以依據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)或者依職權(quán)解除其占有或者排除其妨害。

人民法院的查封、扣押、凍結(jié)沒(méi)有公示的，其效力不得對(duì)抗善意第三人。

六、避免強(qiáng)拆可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全嗎？

法律分析：

可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百零三條 財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。

財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。

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投稿：沈琬琴

內(nèi)容審核：羅娟律師