● 圣運推薦：拆遷房拆遷了怎么補償，房屋產權70年后拆遷了給補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：房屋產權所有人死亡有拆遷補償嗎2025，房子拆遷對方去世了怎么賠償:今日拆遷普法

● 圣運推薦：房屋產權有爭議遇到拆遷怎么補償2025，小產權房子拆遷怎么賠償:今日拆遷普法

● 圣運推薦：被征收房屋產權怎么補償2025，無房產證的拆遷有補償嗎:今日拆遷普法

● 圣運推薦：房屋產權是企業產拆遷時如何補償2025，國有企業職工住房拆遷如何補償:今日拆遷普法

● 圣運推薦：已出資補償被拆遷房屋產權單位2025，單位和個人各擁有產權比例的公房拆遷了補償如何分:今日拆遷普法

一、已出資補償被拆遷房屋產權單位2025,單位和個人各擁有產權比例的公房拆遷了,補償怎么分

法律分析：依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，房屋征收管理部門與被拆遷人協商拆遷補償的問題，如果公房的產權是共有的，與所有產權人協商，協商確定后簽訂補償協議。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、單位和個人各擁有產權比例的公房拆遷了補償如何分

法律分析：依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,房屋征收管理部門與被拆遷人協商拆遷補償的問題，如果公房的產權是共有的,與所有產權人協商，協商確定后簽訂補償協議。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限;于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，-方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、單位和個人各擁有產權比例的公房拆遷了,補償怎么分？

律師分析:

依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，房屋征收管理部門與被拆遷人協商拆遷補償的問題，如果公房的產權是共有的，與所有產權人協商，協商確定后簽訂補償協議。

【法律依據】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、單位職工住房拆遷補償歸屬哪一方

法律分析：被拆遷人是指房屋的所有權人，如果福利分房如僅指你與單位之間為承租的關系，一直沒有辦理購買或產權變更手續，則你不能作為被拆遷人而享有拆遷補償，但你可以作為承租人要求單位給予你一定的經濟補償或繼續承租其新取得的房屋;如果已購買了單位的公房，則你作為被拆遷人享有包括面積補償在內拆遷補償。如果沒有購買單位公房，也可以與單位協商，現在購買單位公房，然后做為被拆遷人享有拆遷補償的權利。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、單位和個人各擁有產權比例的公房拆遷了，補償怎么分

依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，房屋征收管理部門與被拆遷人協商拆遷補償的問題，如果公房的產權是共有的，與所有產權人協商，協商確定后簽訂補償協議。相關法律規定房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。公房買賣要注意哪些問題

（一）購房過程中購房人去世的，如何辦理產權手續購房人在辦理購房手續過程中死亡的，凡已按規定交納了首付款，且繼承人愿意繼續支付的，可由其繼承人按照原協議繼續支付房價款，房屋產權可按繼承的有關規定變更為繼承人所有。原購房人產權證尚未辦理的，所購住房產權可直接登記在繼承人名下。

（二）承租人的繼承人是否有獲得房屋的租賃收益的權利公產房出租人與承租人的權利之間存在某種脫節的聯系，是一種不完整的不動產所有權，比如說，公產房的承租人可以通過租賃房屋獲得一定的收益，其承租人的繼承人當然也基于某種優先權繼續獲得房屋的租賃收益。按照中國《民法典》的規定，遺產一般是公民死亡時遺留下來的的個人合法財產，對于公產房承租人只有使用權，沒有所有權，所以并不在遺產范圍，依法不能繼承。根據建設部的《城市房屋租賃管理辦法》規定：“住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。”所以，在司法實踐中，一般來說是可以變更承租人。

六、公房進行房改后,拆遷補償款就是屬于個人了嗎

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●已出資補償被拆遷房屋產權單位有責任嗎

●拆遷補償款投資企業股權

●拆遷補償的受益人

●被確定為拆遷的房屋出租

●因房屋拆遷取得的房屋

●企業拆遷補償款購買房產

●拆遷補償能否入土地成本

●拆遷補償款計入資本公積

●拆遷補償的房屋如何入賬

●被拆遷人將安置補償房屋出售

●單位公房拆遷有補償嗎

●單位公房拆遷有補償嗎

●單位公房拆遷安置政策

●單位產權房拆遷,職工居住有補償嗎

●單位公房拆是如何補償2019

●個人公房拆了有賠償嗎

●住的單位的公產房拆了就不給分配嗎

●單位自管公房拆遷名下已有住房

●單位公房的征收與補償

●公房拆遷算遺產嗎

文章來源參考：【頭條】2025拆遷補償款投資企業股權，企業拆遷補償款購買房產

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：蘇晴

內容審核：楊建峰律師