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一、呼市房屋拆遷補(bǔ)償條例2025,呼市塔利村拆遷不拆了

呼市塔利村目前不拆了。然而，這并不意味著塔利村永遠(yuǎn)不會(huì)被拆遷。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，為了公共利益的需要，政府有權(quán)依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。因此，如果未來有公共利益的需要，塔利村仍有可能面臨拆遷。

具體來說：

法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條，政府可以在為了公共利益的需要下，依法進(jìn)行土地和房屋的征收。這些公共利益包括但不限于國(guó)防和外交的需要、由政府組織實(shí)施的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)、保障性安居工程建設(shè)以及舊城區(qū)改建等。

拆遷可能性：雖然目前呼市塔利村不拆了，但未來是否拆遷還需根據(jù)具體情況和公共利益的需要來決定。因此，村民和相關(guān)利益方應(yīng)密切關(guān)注政府公告和相關(guān)信息，以便及時(shí)了解拆遷動(dòng)態(tài)。

補(bǔ)償與安置：如果未來塔利村面臨拆遷，政府將依法給予被征收人合理的補(bǔ)償，包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取１徽魇杖诉€可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式進(jìn)行安置。

總之，雖然呼市塔利村目前不拆了，但未來是否面臨拆遷還需根據(jù)公共利益的需要和相關(guān)法律規(guī)定來決定。因此，相關(guān)利益方應(yīng)保持關(guān)注，及時(shí)了解最新動(dòng)態(tài)。

二、海拉爾區(qū)拆遷項(xiàng)目

法律分析：拆遷項(xiàng)目應(yīng)符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》并根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況相結(jié)合進(jìn)行。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：一國(guó)防和外交的需要；二由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；三由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；四由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；五由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；六法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、呼和浩特市2023年拆遷規(guī)劃

法律分析：征收是指征收主體國(guó)家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男姓袨椋魇諘r(shí)需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。拆遷根據(jù)2011年最新的房屋征收條例，拆遷是指根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，將保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃需要。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償)》

一是對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。對(duì)符合住房保障條件的被征收人除給予補(bǔ)償外，政府還要優(yōu)先給予住房保障。

二是征收范圍。確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改建還應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

三是征收程序。擴(kuò)大公眾參與程度，征收補(bǔ)償方案要征求公眾意見，因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，還要組織聽證會(huì)并修改方案，政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

四是政府是房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹黧w。禁止建設(shè)單位參與搬遷，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償具體工作的單位不得以營(yíng)利為目的。

五是取消行政強(qiáng)制拆遷。被征收人超過規(guī)定期限不搬遷的，由政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。此外，條例草案還對(duì)違反本條例的行為設(shè)定了嚴(yán)格的法律責(zé)任。

四、呼和浩特拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

一、呼和浩特拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，依法對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的塬用途給予補(bǔ)償。唿和浩特市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考如下。土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

(一)、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

(二)、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持塬有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。塬土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前叁年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本塬則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

二、呼和浩特市拆遷補(bǔ)償條例

一般都是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況進(jìn)行賠償，但房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(叁)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

五、海拉爾區(qū)拆遷項(xiàng)目？

律師分析:

拆遷項(xiàng)目應(yīng)符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》并根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況相結(jié)合進(jìn)行。

【法律依據(jù)】:

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：一國(guó)防和外交的需要；二由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；三由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；四由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；五由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；六法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、賽罕區(qū)拆遷規(guī)劃 法律問題

法律分析:

隨著呼和浩特市城市化進(jìn)程不斷加快，城區(qū)面積急劇擴(kuò)張，過去的城郊村變成了城中村。由于歷史和現(xiàn)實(shí)原因，城中村建筑密度大，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，環(huán)境臟、亂、差，特別是消防安全和治安隱患突出，嚴(yán)重影響了居民生活質(zhì)量的提升、城市功能的發(fā)揮和城市空間資源的配置。因此，政府部門決定實(shí)施拆遷改造項(xiàng)目。在拆遷改造過程中，賽罕區(qū)人民政府將堅(jiān)持依法補(bǔ)償，和諧拆遷。

法律依據(jù):

《呼和浩特市2012年城市建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案》賽罕區(qū)所屬的東喇嘛營(yíng)村、西喇嘛營(yíng)村、保全莊村、辛家營(yíng)村、帥家營(yíng)村、正喇嘛營(yíng)村、西把柵村、東黑河村、壩堰村這9個(gè)城中村被列為呼和浩特市城中村重點(diǎn)改造項(xiàng)目。改造總占地面積2.3萬(wàn)畝，其中拆遷占地面積4967畝，拆遷建筑面積294萬(wàn)平方米，拆遷5782個(gè)院落。

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投稿：范茹言

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