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一、海寧市城區城市房屋拆遷補償標準2025,海寧市住建局老小區拆遷時間表

很抱歉，目前無法提供海寧市住建局老小區拆遷的具體時間表。老舊小區的拆遷時間表通常由當地政府根據具體情況制定，并可能受到諸多因素的影響，如資金、政策、居民意見等。因此，建議您直接咨詢海寧市住建局或關注相關官方公告，以獲取最準確的信息。

此外，雖然無法提供具體的時間表，但可以參考一般的老舊小區拆遷流程和補償標準。一般來說，拆遷流程包括制定拆遷計劃、發布公告、評估房屋價值、簽訂補償協議、實施拆遷等步驟。而補償標準則可能包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費等，具體標準由當地人民政府根據本地實際情況和國家有關法律政策確定。

請注意，這些信息可能因地區和具體情況而有所不同。因此，在了解海寧市老舊小區拆遷時間表和相關政策時，請務必以當地政府發布的信息為準。

二、寧海老城區拆遷規劃

法律分析：各地的拆遷規劃會發布在拆遷公告，拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

三、海寧拆遷摸底多久會拆

一、一般拆遷調查多久才拆遷

入戶調查30日以上才拆，從公示到拆遷一般不得少于30日。

拆遷需要的流程有：

入戶調查評估、內業計算、制定拆遷實施方案、申請拆遷許可證、發布拆遷公告、出具正式評估報告、送達拆遷評估報告等。

二、拆遷安置補償的標準是什么

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)；

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格；

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費；

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

三、哪些無證房屋可獲得全額賠償

(1)農民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。

(2)新房新規矩，老房老規矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規定的，都可以獲得賠付。

(3)代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。

(4)因城市發展需要規劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

對于被征地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農民的未來養老問題。

一般拆遷調查經過30天以上才可拆遷，拆遷前需要先征得被拆遷人的同意，支付了拆遷補償款，并簽訂書面的拆遷安置協議，如果被拆遷人對于賠償的數額有異議，可以拒絕簽訂拆遷安置賠償協議，在與被拆遷人未達成拆遷安置協議，拆遷單位不能違法拆除其的房屋。

四、海寧拆遷計劃

法律分析：從海洲街道辦事處城市建設管理辦主任皇甫迪那里了解到，這區域拆除的有保安大樓，還有4家企業，它們分別是海寧市浙寧包裝機械有限公司，海寧市於氏龍電雕刻制版有限公司，海寧市金留包裝廠，浙江麥格拉服飾有限公司。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，對國有土地上單位、個人的房屋實行征收以及對被征收房屋的所有權人(以下簡稱被征收人)給予補償的，適用本條例。

五、寧海縣城市房屋拆遷管理實施辦法

縣政府20號令

《寧海縣城市房屋拆遷管理實施辦法》已經2009年4月30日縣政府第38次常務會議審議通過，現予發布，自發布之日起施行。縣長褚銀良二○○九年六月一日

第一章總則

第一條為加強城市房屋拆遷管理，保護拆遷當事人合法權益，保障建設項目順利進行，根據《浙江省城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱省條例)，結合本縣實際，制定本辦法。

第二條本縣城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償安置的，適用本辦法。

第三條縣建設局對本縣行政區域內城市房屋拆遷工作實施監督管理。

縣發展改革局、規劃局、國土資源局等部門和鄉鎮人民政府、街道辦事處應當按照各自職責，共同做好房屋拆遷管理和實施工作。

第四條縣城市拆遷辦公室等單位負責實施本縣城市房屋拆遷工作。

第五條拆遷人必須按照本辦法規定，對被拆遷人給予合理的補償、安置。被拆遷人必須服從城市建設需要，在規定的搬遷期限內完成搬遷。

本辦法所稱拆遷人是縣人民政府設立的具體實施收回國有土地使用權并依法取得房屋拆遷許可證的單位。

第二章拆遷管理

第六條城市房屋拆遷實行計劃管理。縣建設局、規劃局、國土資源局、發展改革局等部門，按照縣人民政府要求，根據城市總體規劃，制定城市房屋拆遷的中長期計劃、年度計劃和安置用房建設計劃。

縣城市拆遷辦公室等單位按照城市房屋拆遷中長期、年度計劃和安置用房建設計劃，做好具體拆遷項目的前期工作，制定拆遷實施方案并報縣人民政府批準。

第七條拆遷實施單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷，申請房屋拆遷許可證應當提交省條例規定的文件。

縣建設局收到申請后應當按省條例規定的條件、期限和程序進行審查，經審查符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。

縣建設局在核發房屋拆遷許可證前，應當依法舉行聽證。

第八條縣建設局應當自房屋拆遷許可證核發之日起5日內，將建設項目的名稱、拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限、拆遷期限等事項，以公告形式在新聞媒體以及拆遷范圍內予以公布，并書面告知被拆遷人。

縣建設局和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

第九條實施房屋拆遷不得超越房屋拆遷許可證核準的拆遷范圍和拆遷期限。拆遷范圍需調整的，須經法定程序依法核準。需延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向縣建設局提出延期申請;縣建設局自收到申請之日起10日內予以答復。

六、海寧拆遷計劃 ?

法律分析：

從海洲街道辦事處城市建設管理辦主任皇甫迪那里了解到，這區域拆除的有保安大樓，還有4家企業，它們分別是海寧市浙寧包裝機械有限公司，海寧市於氏龍電雕刻制版有限公司，海寧市金留包裝廠，浙江麥格拉服飾有限公司。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，對國有土地上單位、個人的房屋實行征收以及對被征收房屋的所有權人(以下簡稱被征收人)給予補償的，適用本條例。

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文章來源參考：【頭條】2025海寧市城區城市房屋拆遷補償標準表，海寧市拆遷規劃

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投稿：孔然盈

內容審核：劉佳律師