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一、宅基地拆遷只給房屋補償2025,農村拆房村委會只給宅基地,沒有補償,請問這樣合理嗎

法律分析：不合理，農村宅基地拆遷院子需要給補償。

房屋占用范圍內的土地使用權應當補償。

根據《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條規定，被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內的土地使用權在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點自愿進行交易的金額，但不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。

所以，法律對占用土地使用權是有明確的補償的，如果在征收有院落的房屋與沒有院落的房屋都給予同等的對待，不符合公平的原則。所以對于有院落的房屋進行補償的時候，應該在評估的時候根據房屋所有人對于院落的使用情況，作出合理的補償。

根據上訴法條在房屋拆遷中院落和空地都是應該有補償的，應當由評估機構按照市場交易價格進行評估并依法登記在內，，然后進行合理補償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

二、農村拆房村委會只給宅基地,沒有補償,請問這樣合理嘛?

法律分析：不合理，農村宅基地拆遷院子需要給補償。

房屋占用范圍內的土地使用權應當補償。

根據《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條規定，被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內的土地使用權在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點自愿進行交易的金額，但不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。

所以，法律對占用土地使用權是有明確的補償的，如果在征收有院落的房屋與沒有院落的房屋都給予同等的對待，不符合公平的原則。所以對于有院落的房屋進行補償的時候，應該在評估的時候根據房屋所有人對于院落的使用情況，作出合理的補償。

根據上訴法條在房屋拆遷中院落和空地都是應該有補償的，應當由評估機構按照市場交易價格進行評估并依法登記在內，，然后進行合理補償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

三、村委不給原有宅基補償款怎么辦

法律主觀：村改居后，房屋拆遷，原宅基地有補償。因為土地補償款是國家對土地進行征收后給予的經濟補償，農村集體土地所有權的性質，決定了農村集體土地征地補償款是對全體集體經濟組織成員的補償，應歸全體成員共同享有。所以只要是集體組織的一員，就會有補償。

四、農村房屋拆遷宅基地如何補償

農村房屋拆遷宅基地的補償如下：1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償；3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房屋拆遷有哪些程序1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；4、發布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構；6、入戶調查；7、評估結果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；10、發放、領取補償款；11、拆除房屋。

五、戶口在村里沒有宅基地拆遷能分到房嗎

戶口在村里沒有宅基地拆遷不能分到房。拆遷補償對象，即被拆遷人以合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件計戶，拆遷補償安置按戶進行。農村戶口，應有農村宅基地使用證，拆遷的時候才可以可以得到相應的拆遷補償。戶口在當地的可以依據當地的安置補償方案獲得安置補償。宅基地的征收的補償，主要涉及到宅基地及其上的房屋，依據法律相關規定，宅基地的征收補償主要依據是片綜合地價，其上的房屋是按照地上物進行補償的。補償的依據是對被征收土地和房屋的價值，安置則是對被征收人及其家庭成員生活居住水平的一種保障。戶口雖然不影響補償，但是對安置會有實際的利害關系，即獲得免費的安置面積或者平價購買安置房的權利。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

六、村委會把我宅基地里面的東西拆了要賠償嗎

法律分析：基地被強拆的可以申請行政復議、提起行政訴訟、可以報警。

合法強拆的可以要求相關的賠償，若有異議可以到法院起訴，如果是遇到非法強拆，第一時間是報警和并拍視頻拍照留證據，向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟，所以個人宅基地被強拆是分為合法強拆和非法強拆兩種情況的。

1、房屋被合法強拆。被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議，法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。

2、房屋被非法強拆。非法強拆的一般維權方式如下：

(1)在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。

(2)在遭受侵害時立即報警求助。

(3)在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。

(4)在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。

二、房屋被強拆，如何提起行政賠償

根據《中華人民共和國國家賠償法》之規定，賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一并提出，也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務機關提出，賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

關于請求國家賠償的時效。賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年，自國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日起計算，但被羈押期間不計算在內。而且，此請求實效適用關于時效中止的規定，即賠償請求人在賠償請求時效的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，時效中止。從中止時效的原因消除之日起，賠償請求時效期間繼續計算。

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文章來源參考：【頭條】2025宅基地拆遷只給房屋補償怎么辦，宅基地拆遷可以要求補償宅基地嗎

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投稿：華然小

內容審核：黃旭暉律師