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● 圣運推薦：永年房屋拆遷補償標準2025，2023年雙流拆遷規(guī)定:今日拆遷普法

一、永年房屋拆遷補償標準2025,雙流永安鎮(zhèn)2022搬遷規(guī)劃

雙流永安鎮(zhèn)2022搬遷規(guī)劃，具體如下：
1、經永安鎮(zhèn)調查處理，松柏村9組申請拆遷項目于今年7月2日啟動。拆遷安置工作依據(jù)雙流縣征地補償安置實施辦法，雙府發(fā)200930號執(zhí)行。特殊安置人員未婚本組男年滿22周歲、女年滿20周歲未婚的情況，及已經結婚的需要辦理準生證由三級以上醫(yī)院開據(jù)孕情情況的，按照雙府發(fā)2009文件第三章人員安置要求的第五條，按國家相關政策要求應享受安置的其他人員執(zhí)行，因嫁娶和生育添加人口的情況經過認定，也按照該文件第三章人員安置要求的第五條按國家相關政策要求應享受安置的其他人員執(zhí)行；
2、永安鎮(zhèn)松柏村將進行拆遷安置簽字，對于具體拆遷政策并沒有文件性通知，請問區(qū)上有相應的安置政策嗎，還是這個政策是一村一策，村上口頭解答了部分政策，關于特殊安置人員，年滿18歲，未婚的將有一個特殊安置名額，而結了婚的，孕期不滿3個月的沒有特殊安置名額。對此是否合理。3.村上存在一批幾年前已經拆遷安置的人戶，但家里因嫁娶，生育添加了人口，仍能享受這次的安置；
3、力爭年內在生物城起步區(qū)建成運營二點三萬的社區(qū)綜合體，引進益民菜市，共享超市，醫(yī)療診療和托幼機構，強化社區(qū)功能營造。堅持黨建引領，在社區(qū)綜合體集約打造黨群服務、便民服務、社區(qū)商業(yè)、社區(qū)文化、社區(qū)教育和社區(qū)運動六個中心，

法律依據(jù)
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十六條 （一）省、自治區(qū)人民政府組織編制的省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，城市，縣人民政府組織編制的總體規(guī)劃，在報上一級人民政府審批前，應當先經本級人民代表大會常務委員會審議，常務委員會組成人員的審議意見交由本級人民政府研究處理；
（二）鎮(zhèn)人民政府組織編制的鎮(zhèn)總體規(guī)劃，在報上一級人民政府審批前，應當先經鎮(zhèn)人民代表大會審議，代表的審議意見交由本級人民政府研究處理；（三）
規(guī)劃的組織編制機關報送審批省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃或者鎮(zhèn)總體規(guī)劃，應當將本級人民代表大會常務委員會組成人員或者鎮(zhèn)人民代表大會代表的審議意見和根據(jù)審議意見修改規(guī)劃的情況一并報送。

二、2023年雙流拆遷規(guī)定

法律分析：

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、雙流拆遷標準

法律分析：為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、永年區(qū)規(guī)劃四環(huán)路途徑

法律分析：處在永年和高新區(qū)的十字交通地帶,而在地鐵規(guī)劃中,滏東北大街沿線貫穿。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、成都市雙流區(qū)拆遷安置規(guī)定

法律分析：

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，置換面積以產權證或者建房證為準。一般情況下，房屋拆遷補償，如果是商品房，是以房產證面積為準。如果沒有房產證，可以查建房審批表上的具體房屋面積。如實際面積超過審批面積，超出部分屬于超建。超建部分，可以協(xié)商爭取；如果是農民自建房，由宅基地證和建設許可證為準。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、永年區(qū)規(guī)劃四環(huán)路途徑？

律師分析:

處在永年和高新區(qū)的十字交通地帶,而在地鐵規(guī)劃中,滏東北大街沿線貫穿。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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投稿：汪藝華

內容審核：張小華律師