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最新修國道拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,國道占用的房屋賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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    2025-05-18 21:17:43
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    圣運(yùn)律師
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最新修國道拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,國道房屋賠償標(biāo)準(zhǔn),一、國道房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)1、國道房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;(2)磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;(4)二層及及以上樓房補(bǔ)償33

最新修國道拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,國道占用的房屋賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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  • 一、最新修國道拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,國道房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

    一、國道房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
    1、國道房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:
    (1)農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;
    (2)磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;
    (3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;
    (4)二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。
    2、法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條
    對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
    對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
    房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
    二、房屋賠償款要交稅嗎
    房屋賠償款不需要交稅。對(duì)被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款,免繳個(gè)人所得稅。

    二、國道占用的房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

    根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,對(duì)于國道房屋賠償標(biāo)準(zhǔn),是由各省市自主制定的,其具體賠償標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參考拆遷補(bǔ)償公告或者是咨詢相關(guān)管理部門。

    一、政府房屋征收公告有時(shí)效期嗎

    一、政府房屋征收公告有時(shí)效期嗎

    征地公告的時(shí)效是六個(gè)月。

    土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年;農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批準(zhǔn)文件有效期兩年。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的,應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

    二、征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

    房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷,以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算具體補(bǔ)償數(shù)額;農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷,以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算具體的拆遷補(bǔ)償數(shù)額。

    二、舉報(bào)隔斷房什么后果

    根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,對(duì)于舉報(bào)隔斷房的,是需要根據(jù)其各省市的具體規(guī)定予以處罰的,以北京市為例,經(jīng)過相關(guān)部門的調(diào)查屬實(shí)后,由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令其房屋所有權(quán)人限期改正;拒不改正的,給予其房屋所有人處1萬元以上3萬元以下罰款。

    三、工傷九級(jí)賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢

    因工傷事故導(dǎo)致九級(jí)傷殘的,按照相關(guān)法律規(guī)定來看,可以獲得一次性傷殘補(bǔ)助金9個(gè)月本工資。如果勞動(dòng)合同期滿或工傷職工提出辭職的,還可獲得一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金,但是具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)由各省市人民政府具體規(guī)定,所以需要向當(dāng)?shù)氐纳绫7?wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

    第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

    三、國道對(duì)房屋賠償有哪些賠償標(biāo)準(zhǔn)

    房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算;周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。無證房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償考慮因素。嚴(yán)重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地管理法或明知已經(jīng)發(fā)布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補(bǔ)償。但無論被征收人的房屋是否屬于違建,對(duì)被征收人的土地使用權(quán)都應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償。房屋建造的時(shí)候是合法的,但沒有合法產(chǎn)權(quán)證明,是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的,且如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已長期生活居住,應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置。

    一、阜陽拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

    阜陽拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:

    1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算;

    2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;

    3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

    二、商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘ?biāo)準(zhǔn)是什么

    商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘ?biāo)準(zhǔn):1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    四、國道擴(kuò)建的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    國道擴(kuò)建的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、耕地,菜地,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍計(jì)算;2、魚塘,藕塘,養(yǎng)殖場(chǎng),果園,竹園,林地,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;3、柴山,灘地,水塘,葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;4、宅基地,按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算,房屋方面由建設(shè)單位另行重建的,原宅基地?zé)o補(bǔ)償;5、無收益的非耕地,沒有補(bǔ)償。合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國的基本國策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施,全面規(guī)劃,嚴(yán)格管理,保護(hù),開發(fā)土地資源,制止非法占用土地的行為。【法律依據(jù)】《中華人民共和國土地管理法》第三十條 國家保護(hù)耕地,嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。國家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi),專款用于開墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開墾耕地計(jì)劃,監(jiān)督占用耕地的單位按照計(jì)劃開墾耕地或者按照計(jì)劃組織開墾耕地,并進(jìn)行驗(yàn)收。第三十二條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃,采取措施,確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少、質(zhì)量不降低。耕地總量減少的,由國務(wù)院責(zé)令在規(guī)定期限內(nèi)組織開墾與所減少耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀桓刭|(zhì)量降低的,由國務(wù)院責(zé)令在規(guī)定期限內(nèi)組織整治。新開墾和整治的耕地由國務(wù)院自然資源主管部門會(huì)同農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門驗(yàn)收。個(gè)別省、直轄市確因土地后備資源匱乏,新增建設(shè)用地后,新開墾耕地的數(shù)量不足以補(bǔ)償所占用耕地的數(shù)量的,必須報(bào)經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)減免本行政區(qū)域內(nèi)開墾耕地的數(shù)量,易地開墾數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母亍?/p>

    五、修國道占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。(2)水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。2.、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。(2)水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征地公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下四個(gè)方面:1、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;2、被征土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;3、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;4、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c(diǎn)。另外,公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征地所在村。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

    六、國道房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:

    國道房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)包括房子基地補(bǔ)償費(fèi),房子補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi),拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi),困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì),房?jī)?nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)費(fèi),非住宅房營運(yùn)損失費(fèi)等。其補(bǔ)償方式有:貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩者結(jié)合,可以由被拆遷人可以選擇合適自己的補(bǔ)償方式。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

    作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

    被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

    因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

    因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

    市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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    投稿:董夏雅

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