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一、廠房被抵押網上能查到嗎2025,可以在網上查詢房子抵押情況嗎

可以在網上查詢房子抵押情況。具體操作如下：

一、網上查詢

若要查詢房屋是否有抵押，可以點擊當地房產局官網進行查詢。在查詢時，需要輸入產權人姓名、產權證號等關鍵信息。但請注意，不是所有城市都開通了網上查詢功能。因此，在查詢前，請確認所在城市是否支持此項服務。

二、法律依據

根據《不動產登記暫行條例》第二十七條以及《中華人民共和國民法典》第二百一十八條，權利人、利害關系人有權依法查詢、復制不動產登記資料，且不動產登記機構應當提供此類服務。因此，查詢房屋抵押情況是有法律依據的。

綜上所述，如果所在城市支持網上查詢，那么可以通過網絡方便地了解到房屋的抵押狀態。

二、房屋有無被抵押在哪個部門查？

如果想查詢房屋有無被抵押可以到當地房屋物業管理中心查詢檔案。房產證抵押查詢的辦法主要有兩種：1、網上查詢。點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號；2、房產局查詢。若要查詢的準確的房產證抵押查詢信息，包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局，房地產交易中心、房屋管理局、房管處，檔案館或窗口查詢。房屋沒有房產證的話是不能辦理抵押的。房屋有房產證的話不僅能保證自己的權益，也可以用來辦理抵押貸款。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第三百九十六條 企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就抵押財產確定時的動產優先受償。 第三百九十八條 第三百九十八條 鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。第三十七條 下列財產不得抵押：（一）土地所有權：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規定的除外；（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監管的財產；（六）依法不得抵押的其他財產。

三、房產是否有抵押怎么查

1、查看房產證，一般已辦理抵押的房子房產證上都會注明。2、到房管交易中心交一定費用去查案及打印備案。(注：上述兩點只是在一般情況下可以查到是否有抵押行為，就算未查出問題，并不代表此房沒有進行抵押，因正在銀行辦理抵押手續中的房子，資料還未送達到房管部門，所以上述辦法是無法查出來的。只在交稅過戶前必須到房管交易中心查案并打印備案，只要有這個材料就算它正在銀行辦理抵押，但房管交易中心證明還沒確認就行。)3、實行了二手房交易網簽的地區，在中介公司的聯網系統或房管局網站上就能查到房屋產權的情況，也可以和賣方一起去房管局查詢;沒有實行網簽的地區，就只能和賣方或賣方的產權共有人、配偶(三選一)一起去房管局查詢。或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。

一、怎么查詢購房合同是否備案？

1、可以采取登錄房地產市場信息網、輸入購房合同備案號的方式來看查詢購房合同是否備案。

備案信息將在備案24小時后，發布于房地產市場信息網，購房人可以憑購房合同備案號、身份證號網上驗證備案結果和內容，備案信息只對個人公開。

2、簽訂購房合同后，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。

3、如客戶為按揭購房，待購房合同在房管局備案完后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續全部完成后，簽約中心會通知客戶領取購房合同。

4、在有購房資格的情況下，由買賣雙方就購房合同內容達成一致意見并網上簽約，雙方簽署購房合同，最后由開發商在合同簽約后持購房合同、購房資格核查材料到交易中心辦理合同備案手續，交易中心在三個工作日內審核備案，在購房合同上加蓋備案章。

二、買的二手房可以不網簽嗎？

網簽是房管局推出了的一種公開化交易，因此如果你所在的地區實行了二手房網簽，要進行二手房買賣就必須要進行網簽。如果所在地區沒有實行二手房網簽，就可以不進行網簽。網簽后業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能二房產網簽會更方便快捷，交易的流程也更加清晰。交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。二手房交易信息上網后有利于政府部門對二手市場進行監控。

【本文關聯的相關法律依據】

《城市房地產抵押登記管理辦法》第三條，本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。

四、如何查房子是否有抵押

1、如果抵押了的話，產權證上是蓋有抵押章的，還有就是辦理了抵押的話，產權證是存放在銀行，待還清貸款時再退換給客戶的。

2、可以去房產局查檔。不管是在各商業銀行還是在住房公積金，都必須要去房產局進行抵押登記并換發他項權證，否則無法貸款，所以房產局都有記錄。如果是私人之間借錢，僅僅扣押房產證，則無從查證。

一、房產抵押登記什么意思

第四百零二條：以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

房地產抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立而在房地產登記機構依照法定程序履行的法定行為。一方面，抵押登記的作用是為了交易安全。設立抵押權的本身是為了保障主債權的安全，經過登記這一法定程序，能起到對抵押物是否有瑕疵的把關作用，有利于抵押權人的保護。另一方面，我國現行的法律規定抵押登記是法定要式行為，抵押權是一種在抵押物上所設定的他項權利，履行抵押登記手續是抵押法律關系成立的必要條件。

我國《中華人民共和國民法典》規定，當事人以土地使用權、城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建筑物、林木、航空器、船舶、車輛以及企業的設備和其他動產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。

二、抵押了的房子還能賣給別人嗎

事實上，房子被抵押了后所有權人將受到以下限制：

1、房子抵押期間，房屋所有權人轉讓房屋時，應當事先通知抵押權人，并且也要告訴房屋買受人房屋已經抵押了的情況。

如果出賣人沒通知，也沒事先告知有抵押，那么這筆房屋買賣合同將做不成，因為房屋轉讓合同屬于無效。

2、買賣房屋的價款明顯低于房屋價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保。如果抵押人不提供擔保，將不得出售房屋。

3、房屋抵押人出售房屋得到的價款，除向抵押權人清償債務或向抵押權人約定的第三人提存后，剩余部分都將歸抵押人所有，不足部分就由抵押人繼續清償。

五、如何查詢二手房有沒有抵押

查詢二手房有沒有抵押方式如下：1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢；2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或者窗口查詢。所有權證和共有權證是國家地方行政部門依據法律法規和自己的職權出具的證明房屋所有權歸屬的文件。依據法律規定，當事人只有自己或者委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房產證，除法律規定外其他人不得查詢。目前我國房產登記查詢是以在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。權利人可以帶著自己的身份證明，到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。第五十五條住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。第五十六條以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務院規定。

六、二手房是否有抵押怎么查

法律分析：判斷設有抵押的二手房的方法：

1、詢問出賣方。

2、到房屋登記機關查詢。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

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投稿：章藝

內容審核：王有銀律師