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一、廠房違建裝修賠錢嗎2025,有違建裝修押金能退嗎

有違建裝修押金是否能退，取決于具體情況和相關合同約定。

如果裝修押金是依據合同條款收取的，那么在業主沒有違反合同規定的情況下，押金應當在裝修完畢后按約定退還。即使存在違建情況，如果合同中并未明確將違建作為不退押金的條件，業主仍有權要求退還押金。

然而，如果合同中明確規定了違建將導致押金不退，或者業主在裝修過程中確實違反了相關法律法規或合同約定，造成了損失，那么物業公司或發包方有權依據合同或法律規定不退還押金。

另外，如果違建行為被相關部門查處并認定為違法，那么不僅押金可能無法退還，業主還可能面臨罰款、拆除違建等法律責任。

綜上所述，有違建裝修押金是否能退，需要具體分析合同條款、法律規定以及實際情況。建議業主在遇到相關問題時，及時咨詢專業律師或相關法律機構，以維護自身合法權益。

需要注意的是，以上分析僅供參考，并不能替代專業法律意見。在實際操作中，應依據具體情況和法律法規進行綜合判斷。

二、裝修押金不退是否違法

裝修押金不退不違法。如果發包方先出現違約那么是可以不退定金的，承包方違約是需要雙倍返還定金的。如果雙方都簽署了合同，一方出現了違約那么也是需要賠付一定的違約金給對方的。如果出現了裝修糾紛的話是可以申請法院上訴的。裝修押金不退解決方法如下：1、物業公司不退還裝修押金的，業主可以去當地房管局物管科反映；2、裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金，在業主裝修完畢經物業公司檢查合格，在一定時間內返還給業主；3、任何人（包括業主）如果改變原戶型承重結構墻或損害小區公共設施，物業公司都有權且必須給予制止，已經造成損失的要照價賠償。所謂的裝修押金就是物業公司為了緩解自己的資金壓力，向業主的亂收費。【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第五百八十八條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。

三、裝修押金不退怎么辦

裝修押金不退的辦法如下：1、要是房屋裝修完成后，物業不給退押金，可以到所所在地的房管局反映，合法維權，前提是業主在裝修期間，未出現違反協議約定的情況。裝修押金是為了保障業主裝修規范，有些業主會擅自改變房屋的格局和承重墻等，支付押金可以有效避免這一情況的發生；2、當事人公安機關請求幫助，進行調解協商，或者憑借雙方簽訂的裝修合同等證據記錄起訴到法院，請求其依約返還押金。裝修房屋要注意哪些具體如下：1、要是裝修沒什么經驗，最好找一家本地裝飾公司來設計，要是覺得價格貴，也可以自己找人設計，然后請裝修團隊，這樣可以節省很多成本；2、注意防水，水泥施工前需要防水，這一環節非常重要，施工期間需要特別注意，防水涂料應均勻涂覆，防水層的厚度應均勻，通常應重復施工2-3次。防水高度也有明確的要求。例如，淋浴區的高度通常為180厘米，墻壁的高度約為30厘米。防水工作完成后，應進行為期一天的密封水測試，以確保防水工作完好且沒有泄漏；3、在廚房的設計及規劃的過程中，實際面積太大，很容易浪費空間利用，但如果面積太小，則空間很容易縮小，最合適的面積是10平方，還需要確保該空間有足夠的照明和通風，并且對于足夠的空間，我們可以設計一個吧臺，這樣您就可以在人少的時候直接在廚房用餐，從而可以提高空間利用率。如果廚房空間不大，則在設計時需要添加更多的存儲功能；4、在拆除和翻新工作中，任何類型的房屋裝修墻體結構，特別是承重墻，都不能隨意拆除和改造，很容易在所需力和設計的影響下損壞房屋的穩定性。綜上所述，押金不退可以向房地產管理部門、消費者協會投訴。雙方可以先行協商，協商不成可以向相關部門進行投訴；投訴仍未解決糾紛的，應以租賃合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁；對仲裁結果仍不滿意，雙方當事人可以直接向轄區人民法院提起訴訟。【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

四、裝修押金不退怎么解決

裝修押金不退報警沒有用處，可以通過以下幾種方法解決：物業公司不退還裝修押金的，業主可以去當地房管局物管科反映；裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金，在業主裝修完畢經物業公司檢查合格，在一定時間內返還給業主。一、押金有什么作用1、違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。2、發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。4、一般認為，現行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數額高于實際損失，也不能改變這種基本屬性。關于當事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作明確規定。通說認為此種約定并非無效，但其性質仍屬違約的損害賠償。二、租房押金不退怎么辦1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

五、裝修押金不退是否違法？

法律分析：如雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，根據相關法律業主裝修房屋的，物業公司有權將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主，并有權對業主在管理區域內違反有關物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為加以制止，但物業公司無權向業主收取裝修押金。因此，在后一種情況下，有權要求物業公司退還押金；如果物業公司拒不退還的，可通過訴訟方式維權，但具體訴訟方案需結合相關證據來研究確定。

法律依據：《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

六、裝修押金退還規定

一、裝修定金退還規定是什么1、裝修定金不能退。根據相關法律規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。第五百八十八條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。二、定金可以退還的情形有哪些1、補充協議難達一致，可要求退還定金；2、如果因賣方未取得預售許可證，或者買方不具備購房資格，而導致雙方未能簽訂正式合同或者正式合同無效的，應按無效合同處理，賣方應將定金返還；3、如果買方在正式簽約時將認購書中確認的條件，如價格、戶型、面積等進行修改而導致簽約未成，視為賣方違約，應雙倍返還定金；4、若賣方在認購書中表明，有權在正式合同中對認購書中所列，的價格、面積等有修正之權利或聲明以正式為準的，應視為合同的主要條款未確定，正式合同如因此不能成立，賣方應將定金及利息返還買方。

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投稿：褚辰

內容審核：王蘭律師