政府補償個人房屋拆遷款繳稅嗎2025,房屋因政府政策占用賠償款要出稅么,房屋因政府政策占用所獲得的賠償款不需要繳稅。根據《中華人民共和國國家賠償法》第四十一條的明確規定，賠償請求人要求國家賠償的，賠償義務機關、復議機關和人民法院不得向賠償請
房屋因政府政策占用所獲得的賠償款不需要繳稅。
根據《中華人民共和國國家賠償法》第四十一條的明確規定，賠償請求人要求國家賠償的，賠償義務機關、復議機關和人民法院不得向賠償請求人收取任何費用，同時對賠償請求人取得的賠償金不予征稅。因此，房屋因政府政策占用所獲得的賠償款屬于國家賠償范疇，不需要繳納稅款。
1、搬遷費補償標準被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，搬遷費每戶按500元補償；40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元（不足100元按100元計算）；但補償最高不超過1000元戶。被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬遷費每戶按400元補償；50平方米以上的，每增50平方米增加補償400元（不足400元按400元計算）。
2、臨時安置費補償標準被征收住宅房屋臨時安置費補償標準為：城區范圍以內12元平方米月，城區范圍以外6元平方米月。城區范圍以內每月臨時安置費不足1500元戶的，按1500元戶計算；城區范圍以外每月臨時安置費不足900元戶的，按900元戶計算。
3、提前搬遷獎勵標準被征收人在房屋征收補償方案確定的搬遷期限內，按規定的獎勵期限提前簽約并交房的給予一定的獎勵。城區范圍以內獎勵標準為：第一獎勵期內獎勵200元平方米，不足30000元戶的按30000元戶計算；第二獎勵期內獎勵80元平方米，不足12000元戶的按12000元戶計算；超過第二獎勵期搬遷交房的，不予獎勵。城區范圍以外獎勵標準由房屋征收部門根據具體項目情況在房屋征收補償方案中予以明確。
4、未經登記建筑補償標準對未經登記建筑屬附房或未被認定為合法建筑或已超過批準期限的臨時建筑，視搭建時間分別給予一定的經濟補償：在2010年7月1日《（江蘇省城鄉規劃條例》實施日期）前搭建的，按房屋重置價結合成新進行補償；在2010年7月1日后搭建的，按殘值補償300元平方米。
5、特殊特困補助標準對在征收項目范圍內常住戶籍且為實際居住的大病、殘疾、貧困、高齡等特殊特困被征收對象，以計戶規則確定的戶為單位給予一定的補助（補助標準詳見附件）。根據補助類別確定相應的補助金額，補助金額可累計但最高不超過5萬元戶。補助對象及金額需在征收范圍內公示無舉報或無異議后予以補助。
6、征收以標準租金租賃的直管公房
（1）住宅類直管公房。產權人與承租人對解除租賃關系達成協議的，對產權人和承租人分別以住宅類房屋市場評估價格（不含裝飾裝修評估值）的20％和80％進行貨幣補償；并對承租人參照個人所有房屋征收安置政策進行產權調換。產權人與承租人對解除租賃關系達不成協議的，對產權人進行產權調換安置，產權人與承租人重新訂立房屋租賃合同。
（2）住宅類直管公房改作商業用房。經認定為“住宅類直管公房改作商業用房”，并經產權人認可的：產權人與承租人對解除租賃關系達成協議的，對產權人和承租人分別以商業用房市場評估價格（不含裝飾裝修評估值）的30％和70％進行貨幣補償；對承租人不安置商業用房，按住宅類直管公房征收政策予以安置。產權人與承租人對解除租賃關系達不成協議的，對產權人按住宅類直管公房征收政策進行補償安置，產權人與承租人重新訂立住宅類房屋租賃合同。（以上標準僅供參考，具體補償標準以政府下發拆遷安置補償方案為準）。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十八條規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：
征地補償款是不需要繳稅的。
政府征收集體土地，公司獲得補償，不征收“產權轉移書據”印花稅。
法律依據：
《中華人民共和國個人所得稅法》 第四條 下列各項個人所得，免征個人所得稅：
(一)省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金(二)國債和國家發行的金融債券利息(三)按照國家統一規定發給的補貼、津貼(四)福利費、撫恤金、救濟金(五)保險賠款(六)軍人的轉業費、復員費、退役金(七)按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費(八)依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得(十)國務院規定的其他免稅所得。
前款第十項免稅規定，由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。
法律分析：公積金繳存基數是應發工資。一般說的是應發工資總額，指的是不扣除相應社保，個稅等的工資數額，以這個為基數確定社保公積金的繳納檔次，實發工資指的是扣除社保和個稅等之后實際發個員工的金額。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
房屋被政府征收的，可以得到以下補償：
1、被征收房屋價值的補償；
2、房屋征收引起的搬遷，臨時安置補償；
3、補償因房屋征收造成的停產停業損失。市、縣級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，承租人拆除租賃房屋時，可以獲得臨時安置補償、搬遷補償等費用。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：
房屋被征收時，被征收人應得的補償包括：第一，被征收房屋價值的補償；第二，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；第三，因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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