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一、玉林國有土地上房屋拆遷補償2025,玉林生活廣場會拆遷嗎

玉林生活廣場是否會拆遷，目前無法給出確切的答案。拆遷是一個復雜且需要多方面考慮和付出努力的過程，通常涉及城市規劃、政策決策、資金安排等諸多因素。

首先，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的相關規定，城鄉規劃主管部門會根據城市規劃的需要，對建設用地進行規劃許可。如果玉林生活廣場所在地區被規劃為需要改造或重建的區域，那么可能會面臨拆遷的情況。但具體是否拆遷，還需根據政府部門的規劃和決策來確定。

其次，拆遷過程需要遵循一系列法律法規，如《國有土地上房屋征收與補償條例》等。這些法規規定了拆遷的程序、補償標準等，以保障被拆遷人的合法權益。因此，即使玉林生活廣場面臨拆遷，也需要依法進行，并給予相關權益人合理的補償。

最后，建議您關注當地政府部門的公告和通知，或者咨詢相關專業人士以獲取更準確的信息。同時，如果玉林生活廣場真的面臨拆遷，希望您能夠積極配合政府工作，并依法維護自己的合法權益。

二、玉林市禽畜市場搬遷?

法律分析：多年來，市場存在污水橫流、惡臭彌漫等環境問題。市場周圍人流密集，居民投訴不斷，不僅存在重大環境風險，還存在嚴重的防疫風險。要求市場及市場內各經營戶自行整改。

法律依據：《中華人民共和國動物防疫法》

第六條 國家鼓勵社會力量參與動物防疫工作。各級人民政府采取措施，支持單位和個人參與動物防疫的宣傳教育、疫情報告、志愿服務和捐贈等活動。

第七條 從事動物飼養、屠宰、經營、隔離、運輸以及動物產品生產、經營、加工、貯藏等活動的單位和個人，依照本法和國務院農業農村主管部門的規定，做好免疫、消毒、檢測、隔離、凈化、消滅、無害化處理等動物防疫工作，承擔動物防疫相關責任。

三、玉林禽畜市場搬遷去哪里

法律分析：工業品市場是要整體搬遷到玉林國際商貿城了，準確地址建議直接咨詢主管部門。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第十二條 國務院城鄉規劃主管部門會同國務院有關部門組織編制全國城鎮體系規劃，用于指導省域城鎮體系規劃、城市總體規劃的編制。

全國城鎮體系規劃由國務院城鄉規劃主管部門報國務院審批。

四、玉林市禽畜市場搬遷?

法律分析：

多年來，市場存在污水橫流、惡臭彌漫等環境問題。市場周圍人流密集，居民投訴不斷，不僅存在重大環境風險，還存在嚴重的防疫風險。要求市場及市場內各經營戶自行整改。

法律依據：

《中華人民共和國動物防疫法》

第六條 國家鼓勵社會力量參與動物防疫工作。各級人民政府采取措施，支持單位和個人參與動物防疫的宣傳教育、疫情報告、志愿服務和捐贈等活動。

第七條 從事動物飼養、屠宰、經營、隔離、運輸以及動物產品生產、經營、加工、貯藏等活動的單位和個人，依照本法和國務院農業農村主管部門的規定，做好免疫、消毒、檢測、隔離、凈化、消滅、無害化處理等動物防疫工作，承擔動物防疫相關責任。

五、棚戶區改造停了嗎

一、棚戶區改造停了嗎

國家并沒有取消棚戶區改造。國家法律規定要加強集中成片棚戶區的改造，對集中成片的棚戶區，要因地制宜的改造，在商品房不足，房價過高的地方積極實施棚戶區改造，使困難住戶的住房得到妥善解決。

二、棚戶區改造和普通拆遷有什么區別

棚戶區拆遷補償和正常房屋拆遷補償的補償項目基本是一樣的，只是補償的標準、補償的多少等存在區別。《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關內容規定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。依照本法的相關內容規定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關內容規定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例的相關內容規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關內容規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關內容規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

三、棚戶區改造補償標準

目前，并沒有統一的2棚戶區改造補償標準，棚戶區改造補償標準具體根據當地的政策和情況而定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規定，對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償;

2、棚戶區改造因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。同時根據《國務院關于加快棚戶區改造工作的意見》中的規定，棚戶區改造實行實物安置和貨幣補償相結合，具體由棚戶區居民自愿選擇;

4、土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;

5、附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價;

6、棚戶區改造土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。

棚戶區改造分補償標準包括對被征收人的補償按照被征收房屋價值的補償，棚戶區改造土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍，土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍等。

六、白山市第三期棚戶區改造

法律客觀：白山市區棚戶區和煤礦棚戶區改造房屋拆遷補償第一條為改善城市居民的居住環境，保證市區棚戶區和煤礦棚戶區改造建設項目順利進行，根據省委、省政府的部署，結合我市實際情況，制定本規定。第二條凡由政府確定的市區棚戶區和煤礦棚戶區改造項目，在房屋拆遷時，由拆遷人對被拆遷人實施的補償安置，均適用本規定。第三條本規定所稱拆遷人，是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。本規定所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有權人。本規定所稱房屋承租人，是指執行政府規定租房標準的公有房屋承租人。第四條拆遷補償安置，實行以房屋產權調換補償安置為主、以貨幣補償安置為輔的方式進行。第五條拆遷人與被拆遷人、房屋承租人，應按本規定簽訂拆遷補償安置協議。第六條產權調換安置：(一)拆遷私有產權的平房住宅房屋選擇產權調換安置的，原面積(指房屋產權證照載明的建筑面積)拆一還一。其中：選擇基礎層的，原面積部分不結算樓層差價款;選擇其他樓層的，原面積部分結算樓層差價款。其他樓層的差價款，每平方米最高不得突破150元。擴大面積在8m2(含8m2)以內的，八道江區享受優惠價每平方米860元、江源區每平方米820元(均需結算樓層差價)，超出8m2(不含8m2)以上的，按實際銷售價格交納擴大面積款。被拆遷人選擇高層住宅回遷的，原面積拆一還一，除基礎層外，需結算樓層差價款，樓層差價款總計每平方米最高不得突破350元。擴大面積在8m2(含8m2)以內的，享受優惠價每平方米1200元(需結算樓層差價);超出8m2以上的，按實際銷售價格交納擴大面積款。拆遷磚混結構的住宅樓房回遷磚混結構多層住宅同等樓層的，原面積有照部分不結算樓層差價;回遷其它樓層的，需交納樓層差價款，樓層差價款總計每平方米最高不得突破100元。拆遷磚混結構的住宅樓房回遷框架結構高層住宅樓房的，原面積有照部分拆一還一，除基礎層外，需結算樓層差價款，樓層差價款總計每平方米最高不得突破250元。在拆遷區域內，被拆遷人要求分戶、合戶回遷安置的，享受一戶優惠政策。(二)公有房承租人交納擴大面積款的，擴大面積部分產權歸承租人。承租的公有住房是平房的，原建筑面積部分按每平方米60元由承租人購買產權;承租的公有住房是非采暖樓的，原建筑面積部分按每平方米85元由承租人購買產權;承租的公有住房是磚混采暖樓的，原建筑面積部分按每平方米100元由承租人購買產權。(三)拆遷經營性的非住宅房屋實行產權調換的，原面積部分拆一還一，并依據拆遷區域內不同區位，根據市政府發布的市場房屋指導價結算差價，結算的差價最高不得超過政府市場房屋指導價的20%.需擴大面積部分，按商品房銷售價格繳納擴大面積款。對嚴重污染及影響周邊環境不適宜回遷安置的生產經營性房屋，在拆遷時予以貨幣方式補償安置。對其生產經營性房屋的設備、原輔材料等由被拆遷人自行搬遷，所需費用經拆遷雙方當事人協商達成協議后，由拆遷人全額支付;未能達成協議的，憑有資質的評估機構評估的金額，由拆遷人予以承擔支付。(四)拆遷棚戶區范圍內涉及無籍房產權確認的，按照《吉林省白山市人民政府辦公室關于印發一次性無籍房屋工作方案的通知》(白山政辦發(2003)14號)的規定，符合始建于1999年12月31日以前并投入使用的主房，且院內副房與主房間距超過6米以上(含6米)的，經房屋所有人申請，由棚改辦牽頭，組織規劃、產權管理等部門進行現場認定，并各自出具認定手續后，報棚戶區改造領導小組辦公室備案。對地下室及墻體改動的房屋不予確認。(五)拆遷住宅兼營業性房屋使用性質的認定，按下列標準執行：1.住宅兼營業的房屋，產權人須持有房屋所有權證、工商營業執照和稅務登記證，并按規定進行年檢、依法繳納各種稅費(免稅的由稅務機關出具免稅證明)，且自下發拆遷公告之日起向前計算連續經營期限滿一年以上，并于2007年3月1日前取得工商營業執照的。2.住宅兼營業性房屋使用性質的認定，以直接對外經營場所的經營面積為準(辦公、庫房、加工車間等非經營房屋不予核定經營面積)。在拆遷時須經拆遷雙方當事人以書面形式向棚改辦提出申請，由棚改辦牽頭，組織規劃、產權等行政管理部門到現場確認，并出具相關手續，認定與否，須以書面形式告之申請人，并報棚戶區改造領導小組辦公室備案。3.只取得行業許可但無工商營業執照的，不予確認營業房屋。第七條棚戶區改造范圍內回遷戶的各項入戶費用須在拆遷安置協議中予以注明，注明之外的費用不得收取，不得捆綁、搭車收取其他費用。各項入戶費用明細另行公布。第八條貨幣補償安置：(一)貨幣補償金額，由房地產評估機構根據市政府制定和公布的房地產市場評估指導價格予以評估。(二)拆遷有證照的私有住宅房屋，按照房屋證照所載明的建筑面積乘以該房屋市場評估價格給予補償。(三)拆遷有證照的非住宅房屋，按原房屋證照所載明的建筑面積乘以該房屋市場評估價格給予貨幣補償。(四)拆遷執行政府規定租賃的公產住房且其承租人要求貨幣補償的，對承租人按其承租住房市場評估價的85%給予補償;對產權人按其市場評估價的15%給予補償。對產權人補償所得資金由財政專戶存儲，作為政府投資用于棚戶區改造項目。(五)選擇貨幣補償安置的被拆遷人，在接到評估報告后對房屋評估價格不能接受的，可自接到評估報告之日起3日內另行選擇其他評估機構進行二次評估，費用自理。兩次評估價格相差3%以上，拆遷雙方當事人就拆遷補償安置不能達成協議的，以房屋專家鑒定委員會依法裁定的價格為準。被拆遷人自接到評估報告之日起3日內不選擇二次評估的，視為自動放棄。(六)被拆遷人回遷面積小于原拆遷面積部分，按評估價格予以貨幣補償。第九條特困戶、低保戶及其他特殊住戶的安置補償標準：對特困戶、低保戶的確認，由區人民政府會同市民政局出具相關手續認定，同時予以公示，由監察部門監督執行。(一)對特困戶回遷安置有照面積部分，按原面積拆一還一，免交8m2(含8m2)以內的擴大面積款;對低保戶回遷安置有照面積部分，按原面積拆一還一，免交4m2(含4m2)以內的擴大面積款。免交擴大面積款部分需結算樓層差價款，產權歸個人所有。(二)特困戶、低保戶同時享受8m2的優惠價;如需再擴大面積，按回遷樓房實際銷售價格交納擴大面積款。(三)對特困戶、低保戶原有照面積較小，經有關部門審查并出具相關證明，確無能力交納擴大面積款，原則上回遷安置面積人均不超過10m2的，擴大面積部分由政府負責，確定為公產，按廉租房有關規定交納租金。(四)在城市棚戶區內居住的農村特困戶、低保戶比照城市特困戶、低保戶的有關政策規定執行。(五)產權人是建國前軍人及遺孀、建國后殘疾軍人或抗美援朝軍人和三級以上殘疾人的院前無照住人房屋，不符合產權確認條件的，拆遷安置分別按原面積的100%、70%和50%給予確認產權，產權為私產，確認的產權部分不享受其它住房優惠政策。第十條在棚戶區域內實行產權調換的，其戶型設計面積最小不得低于55m2.第十一條拆遷住宅房屋，由拆遷人對被拆遷人按每證照500元的標準給付一次性搬遷補助費;未按期搬遷的，減發50%的搬遷補助費。第十二條對在搬遷公告規定的搬遷截止日前完成搬遷的，由拆遷人以房照為準并按每戶1000元的標準給予一次性獎勵。第十三條在過渡期內被拆遷人或者承租人自行安排住處的，由拆遷人按照被拆遷房屋原建筑面積每月每平方米5元的標準給付臨時安置補助費;逾期不能回遷的，自逾期之日起增加一倍發給臨時安置補助費。第十四條在過渡期內遇有冬季采暖期的，由拆遷人對被拆遷人或者公有房屋承租人按每一采暖期以房照為準每戶1000元的標準發給采暖補助費。第十五條拆遷非住宅房屋，由拆遷人按下列規定給予補助：拆遷國有、集體房屋實行產權調換的人員工資補助，按照拆遷范圍內的在崗人數，依據過渡周期，按照市政府最低生活保障金130元的規定執行;其經營利潤補助，以稅務部門征收該單位上一年度所得稅計算利潤總額的20%予以一次性補助。第十六條拆遷個體工商戶有合法產權證照的私有房屋，其房屋所有人自行經營實行產權調換的，依據過渡期限，由拆遷人按從業人數向經營者發給生活補助費;其從業人數的確定，以該房屋營業面積每10m2按一人計算，補助標準按照市政府最低生活保障金的標準執行。對持有工商執照的私有房屋以及在無照房屋內經營的實行貨幣補償的從業人員生活補助，按本條前款的規定執行，其補助期限為2個月。第十七條對個體工商戶經營利潤的補助，以上年度繳納所得稅總額的30%予以一次性補助。對拆遷國有、集體、民營企業的房屋，在拆遷前已停止生產經營活動、停發職工工資的單位，不發給任何補助費。對個體經營者在拆遷前已停止生產經營活動的，不發給從業人員生活補助費。第十八條對被拆遷房屋附屬物的補償按下列標準執行：(一)磚混無照房屋按建筑面積每平方米250元(江源區按建筑面積每平方米200元);(二)磚木無照房屋按建筑面積每平方米150元(江源區按建筑面積每平方米100元);(三)土木無照房屋按建筑面積每平方米100元(江源區按建筑面積每平方米50元);(四)木板房屋按建筑面積每平方米30元(江源區每座100元);(五)磚圍墻高度在1.5米以上，每延長米20元;(七)手壓井每眼100元(江源區每眼200元)。各類樹木，按下列標準給予補償：(一)各類果樹：已達產果齡的每棵50元，未達到產果齡的每棵10元(江源區胸徑2公分以下的每棵10元，胸徑2?5公分的每棵30元，5公分以上的每棵50元);(二)其他各類樹木：胸徑5公分每棵10元;胸徑5?10公分每棵20元;胸徑10?20公分每棵30元;胸徑20?30公分每棵40元;胸徑30公分以上每棵50元。(三)未達到本條第二款第(二)項所列標準的樹木，按國家、省、市相關法律、法規執行。第十九條拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償標準、搬遷方式、過渡期限等原因達不成協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門依法作出行政裁決。對達到裁決限定的搬遷期限，被拆遷人不履行搬遷義務，又不向人民法院起訴的，由拆遷管理部門依法申請法院強制執行。由于被拆遷人不履行搬遷義務被強制執行拆遷的，所發生強制執行等一切費用由被執行人自行承擔。強制執行不影響當事人依法提起拆遷安置補償的訴訟。第二十條本規定對其他事項未作出規定的，依照市政府第22號令《白山市城市房屋拆遷管理辦法》及《白山市區棚戶區改造實施細則》的有關規定執行。第二十一條本規定僅適用于市區棚戶區和煤礦棚戶區拆遷改造。

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投稿：安偉

內容審核：李帥律師