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一、騙取拆遷補償款的規定2025,開發商虛報拆遷面積騙領政府補償款合法嗎

開發商虛報拆遷面積騙領政府補償款是不合法的。

一、依據《中華人民共和國刑法》的相關規定，開發商以非法占有為目的，虛報拆遷面積騙取政府補償款，若數額較大，可能構成詐騙罪。具體的法律責任根據騙取金額的大小和情節的嚴重程度而定，可能面臨從有期徒刑、拘役、管制到罰金等不同的刑罰。

如果騙取拆遷補償款的數額較大，一般處3年以下有期徒刑、拘役或管制，并處或單處罰金。

若騙取拆遷補償款的數額巨大或情節嚴重，處3-10年有期徒刑，并處罰金。

對于數額特別巨大或情節特別嚴重的情形，處10年以上有期徒刑或無期徒刑，并處罰金或沒收財產。

二、此外，《國有土地上房屋征收與補償條例》也規定了相關的監督機制，如審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果，以確保補償款的合法合規使用。

因此，開發商必須嚴格遵守法律法規，不得通過虛報拆遷面積等不正當手段騙取政府補償款，否則將承擔嚴重的法律后果。

二、什么叫騙取拆遷補償款

法律分析：騙取搬遷補償款，是指利用虛假文件，捏造事實等手段，簽訂拆遷補償合同的行為。構成合同詐騙罪，即合同一方當事人故意隱瞞真實情況，或故意告知對方虛假情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示，從而與之簽訂或履行合同的行為。

法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百六十六條 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。

三、弄虛作假騙取拆遷房后果是什么?

法律分析：騙取房屋拆遷補償款的量刑一般會構成貪污罪，在征地拆遷領域，國家工作人員承擔的社會角色是公共財產的監護者。被拆遷人提供虛假的資料騙取拆遷補償，沒有國家工作人員的主動配合，其行為侵害的法益是單純的公共財物所有權，其構成的是單純的財產性詐騙犯罪。但如果國家工作人員在征地拆遷過程中負有公共財產的守護義務，該守護責任決定了其必須阻止該詐騙行為，在國家工作人員不但不忠實履職，而且有意識地配合被拆遷人的詐騙行為的情形下，國家工作人員在征地拆遷活動中的特定角色，使得他的介入行為是對其保證人身份的一種直接背叛，從而導致整個案件的法益侵害性質得以提升，進而案件的性質因此發生變化。換句話說，從法益侵害的角度看，國家工作人員的行為介入，受侵害的就不僅僅是財產所有權，而且褻瀆了國家工作人員職務行為的廉潔性，加重了法益侵害性，正是在這一意義上，國家工作人員地位通過其法律上的義務得以凸顯，決定了整個案件的帶有財產性職務犯罪的貪污性質。

法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百六十六條 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。

四、退休后住房公積金如何提取

法律分析：騙取動遷款定詐騙罪。

法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百六十六條 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。

五、內外勾結虛報面積騙取拆遷補償款該如何定性

騙取家拆遷款涉嫌詐騙罪、貪污罪等。

根據《中華人民共和國刑法》規定：

第二百六十六條詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。

第三百八十二條貪污罪

國家工作人員利用職務上的便利，侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財物的，是貪污罪。受國家機關、國有公司、企業、事業單位、人民團體委托管理、經營國有財產的人員，利用職務上的便利，侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有國有財物的，以貪污論。與前兩款所列人員勾結，伙同貪污的，以共犯論處。

一、征地后多久才能拿到錢

征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方來案批準之日起3個月內全額支付。房屋拆遷補償，協議中約定補償方式、補償金自額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等。約定了支付期限，期限屆滿后就可以起訴主張權利。沒有約定補償款支付履行期限的，簽訂補償協議之后，可以隨時主張權利。

二、簽訂征地補償協議要注意什么事項

寫個人征地協議時要注意以下事項：

1、在簽訂的過程中，嚴格審查簽訂協議的主體是否合法，是否具有民事行為能力；

2、要注意約定違約責任的承擔方式，協議的當事人是否有能力承擔違約責任，支付違約金；

3、要明確約定協議履行的程序；

4、要仔細審查協議的內容是否有不利于自己的不公平條款，如果存在損害自己利益的條款，要及時與對方協商修改。

六、什么叫騙取拆遷補償款？

律師分析：

騙取搬遷補償款，是指利用虛假文件，捏造事實等手段，簽訂拆遷補償合同的行為。構成合同詐騙罪，即合同一方當事人故意隱瞞真實情況，或故意告知對方虛假情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示，從而與之簽訂或履行合同的行為。

【法律依據】：

《中華人民共和國刑法》 第二百六十六條 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。

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投稿：梁夢夢

內容審核：劉鵬飛律師