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一、房屋征地拆遷對承租者的補償2025,承租人能否享有被征收房屋所在地的土地補償

承租人通常不能享有被征收房屋所在地的土地補償。

在征收過程中，土地補償主要是針對土地所有權人，即被征收土地的合法所有者。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》以及《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，征收補償主要包括對被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷與臨時安置的補償、以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。這些補償主要是面向房屋所有權人，而非承租人。

承租人作為房屋的租賃者，其享有的權利主要基于租賃合同，包括對房屋的占有、使用和收益權。在征收過程中，承租人可能會因征收而受到一定影響，例如需要提前終止租賃合同并搬遷。對于這部分損失，承租人通常可以依據租賃合同的約定向出租人主張相應的補償。

然而，需要注意的是，如果承租人在租賃期間對房屋進行了改善或者增設他物，且這些改善或增設物在征收時被認定為房屋的一部分并給予補償，那么承租人可能有權主張對這部分補償的分配。但具體能否獲得以及獲得多少補償，還需要根據征收政策、租賃合同約定以及實際情況進行綜合判斷。

總的來說，承租人在征收過程中并不直接享有土地補償的權利，但可以根據租賃合同約定以及實際情況主張其他相關補償。如有任何疑問或爭議，建議咨詢專業律師以獲取更具體的法律意見和幫助。

二、承租人可以獲得征地補償款嗎

承租人一般不可以獲得征地補償款。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償，可知給予公平補償的被征收人是被征收房屋的所有權人。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

一、公房承租人可以獲得什么補償？

1、已購公房

已購公房的承租人享有該房屋的所有權，因此，其滿足《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規定，是房屋征收的被征收人，享有法律規定的所以征收補償。

2、未購公房

未購公房的承租人不享有該房屋的所有權，因此，因此，其不滿足《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規定，不屬于房屋征收的被征收人。其能獲得因征收房屋造成的搬遷的補償，以及得到裝修裝飾補償。

二、私房承租人可以獲得什么補償

如果承租人對出租人的房屋進行了裝修裝飾，可以得到裝修裝飾補償；無裝修得不到該部分補償；還能獲得因征收房屋造成的搬遷的補償。

1、在正常經營的承租人，在遇到房屋征收時，對于機器設備、物資等搬遷費用應屬于承租人。

2、在正常經營的承租人，在遇到房屋征收時，停產停業損失補償應給予承租人。

如果遇到征收時，租賃合同沒有到期，合同因遇到不可抗力而無法履行，合同自動解除，承租人多繳納的租賃費，出租人應當返還給承租人。

三、公房承租人在征收拆遷中可以獲得什么補償

公房承租人在征收拆遷中可以獲得以下補償：1、替代土地的租金價差損失；2、房屋裝修費；3、安置費和搬遷費；4、困難補助和獎勵；5、房屋內各項家電移機補償；6、非住宅房屋營運損失補償等。公房承租人在征收拆遷中對公房承租人的補償方式如下：1、承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償；2、實物補償，被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關系；3、貨幣補償，被拆遷人以協議方式收購公房承租人的公房使用權。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

四、土地被征收后承租人是不是有權獲得補償

答：村里的說法是不對的。根據《中華人民共和國土地管理法》第2條規定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償”，第13條規定：“依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。”在這里，土地的所有者雖然是村集體，但是你跟村集體簽訂了租賃合同，作為租賃方擁有合法的土地使用權，在合同沒有到期的情況下你仍享有土地的使用權，雖然土地被國家征用屬于一種情事變更的事由，租賃合同終止，但是你作為使用權人有權利獲得相應的經濟補償。你可先與村里協商，闡明要求獲得補償的法律和事實依據，要求村委會給與你適當比例的土地征用款作為經濟補償。如協商不成可向人民法院起訴。

五、承租人能否獲得征地補償

法律分析:

承租人能獲得征地補償。承租人與房屋所有權人對解除租賃關系無法達成一致的可以要求房屋所有權人對其進行安置、一并賠償搬遷、營運損失，承租人與房屋所有權人解除租賃關系的可以要求對提前解約造成的損失進行補償。

法律依據:《《國有土地上房屋征收與補償條例》》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

六、土地出租后被征用如何補償

法律分析：承租的土地在承租期限內被征收的，按承租合同的約定給予補償。承租人可以獲利青苗補助、地上附著物賠償等的補償。依據相關法律的規定，對個人承租的土地進行征收時，個人承包者是可以獲得青苗和地上附著物補償費用的。

　　

法律依據：《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十二條 承包地被依法征收，承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的，應予支持。承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。

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文章來源參考：【頭條】2025房屋征地拆遷對承租者的補償有哪些，征地房屋拆遷補償標準

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投稿：陳詩

內容審核：圣運律師