一、陜西西安拆遷糾紛律師怎么委托?

(一)初步洽談咨詢

可以先在電話里簡明扼要的講明的基本案情，并簡潔明了的回答律師的詢問，律師會(huì)在電話中對案情作初步的分析和判斷，并一起探討糾紛是否必須訴訟或必須需要律師介入。

(二)預(yù)約與律師面談

與律師約好見面的時(shí)間地點(diǎn)后，請如約帶上所有的相關(guān)材料，按約定的時(shí)間地點(diǎn)與律師見面。應(yīng)當(dāng)首先查看該律師的《中華人民共和國律師執(zhí)業(yè)證》，以免上當(dāng)受騙。

律師在仔細(xì)查看材料，問清基本案情后，會(huì)作如下答復(fù)：

1、糾紛的基本法律關(guān)系，期望的請求是否有法律依據(jù)。

2、預(yù)測案件理論上的法律后果和訴訟風(fēng)險(xiǎn)，并讓簽署《委托律師事務(wù)所風(fēng)險(xiǎn)告知書》。

3、告知律師收費(fèi)的政府指導(dǎo)價(jià)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，并據(jù)此議定法律服務(wù)費(fèi)數(shù)額和支付方式。

二、委托律師訴訟拆遷糾紛的程序是什么?

需要寫明委托書，辦理委托程序，然后律師到人民法院進(jìn)行起訴。

拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。

當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。其一，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二，拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請，先由同級(jí)拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。裁決的內(nèi)容是拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容。

任何一方當(dāng)事人或者與行政裁決有法律上利害關(guān)系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。人民法院根據(jù)《行政訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，對行政裁決的事實(shí)認(rèn)定、行政程序、法律適用、有無超越職權(quán)和濫用職權(quán)等進(jìn)行全面合法性審查。

在發(fā)生拆遷糾紛的時(shí)候，如果是一方當(dāng)事人無法自己處理的話，可以去當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所聘請專業(yè)的律師來幫助自己處理糾紛，一般律師事務(wù)所的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不統(tǒng)一的，此時(shí)需要根據(jù)雙方當(dāng)事人之間選擇的代理模式以及案件的復(fù)雜程度等因素來綜合確定。

【溫馨提示】當(dāng)前回復(fù)為大多數(shù)情況的參考答案，若未能解決您的法律問題，建議直接咨詢律師，5分鐘快速響應(yīng)，問題解決率更高。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網(wǎng)-在陜西西安拆遷糾紛律師怎么委托？，