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一、木材房屋拆遷補償標準怎么算2025,承包山林被征收,房屋如何補償

承包山林被征收時，對于房屋的補償，主要依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定進行。以下是具體的補償方式和標準：

一、補償方式

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付包括農村村民住宅在內的各項補償費用。對于農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

二、補償標準

具體的補償標準可能因地區和時間的不同而有所差異，但一般來說，會綜合考慮房屋的結構、面積、使用年限等因素。如果是貨幣補償，通常會根據房屋的市場價值或者評估價值來確定補償金額。如果是提供安置房，則會根據被征收房屋的面積和戶型來分配相應的安置房。

此外，對于山林本身的補償，也會根據山林的類型、面積、林木的價值等因素來確定補償標準。這通常包括防護林、用材林、經濟林、竹林等不同類型的山林，每種類型的補償標準都會有所不同。

總的來說，承包山林被征收時，對于房屋的補償會依法進行，并保障被征收人的合法權益。具體的補償方式和標準會根據實際情況來確定，建議被征收人在征收過程中積極與征收方溝通協商，以確保自己的權益得到最大程度的保障。

二、承包山林被征收如何要求補償

承包山林被征收要求補償的方式如下：1、防護林地、用材林地的補償費標準：造林當年為每畝1000元，以后每增加一年，增加500到800元；2、經濟林、竹林的補償標準：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產值三至五倍計算。暫定投產前每畝按1500到5000元計算，投產后每畝按5000到30000元計算；3、特殊用途林的補償標準：以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標的實際價值計算。暫定造林當年每畝為2000到3000元，以后每增加一年增加1000到2400元計算；4、苗木以征用、占用當前或前三年平均畝產值計算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500到2000元，二年生苗木每畝2500到3000元，三年生以上的苗木每畝3500到6000元；珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議；5、“四旁”林木：按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當年每株五元，以后每增加一年增加3到5元計算；珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。法律依據：《中華人民共和國森林法》第十八條未實行承包經營的集體林地以及林地上的林木，由農村集體經濟組織統一經營。經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意并公示，可以通過招標、拍賣、公開協商等方式依法流轉林地經營權、林木所有權和使用權。

三、承包的山林被征用可以申請賠償嗎

征用、占用林地單位應支付林地補償費、林木補償費和安置補助費，同時交納森林植被恢復費。補償標準為平均年產值的4到5倍，其中用材林地的平均年產值是指砍伐期時所產木材量除以平均產量的實際價值。

法律分析

1、可以。經批準征用、占用林地單位，應當向被征用、占用林地單位支付林地補償費、林木補償費和安置補助費，向縣以上林業主管部門交納森林植被恢復費。

2、征用林地和占用林地，要依據平均年產值的4到5倍補償；而用材林地平均年產值是指，林木主要砍伐期時所產木材量除以主要砍伐期時所得平均產量的實際價值。

拓展延伸

征用承包的山林后，如何合法維權并爭取合理賠償？

當承包的山林被征用后，您可以采取一系列合法的措施來維權并爭取合理的賠償。首先，您應該詳細了解相關法律法規，確保自己的權益受到保護。其次，收集相關證據，包括承包合同、征用通知以及其他相關文件。然后，您可以尋求法律援助，咨詢專業律師，以便得到專業的法律建議和指導。同時，您可以通過行政訴訟或其他合適的法律途徑提起訴訟，要求賠償您因征用而遭受的損失。在維權過程中，保持溝通和協商也非常重要，您可以與相關部門進行對話，尋求解決方案。最后，堅持維權到底，如果有必要，可以尋求媒體或公眾的關注，增加輿論壓力，提高賠償的可能性。記住，合法維權是您爭取合理賠償的關鍵。

結語

在山林被征用后，您可以采取合法措施維權，爭取合理賠償。詳細了解法律法規，收集證據，咨詢專業律師，提起訴訟要求賠償。保持溝通和協商，尋求解決方案。堅持維權，爭取輿論支持。合法維權是爭取合理賠償的關鍵。

法律依據

中華人民共和國森林法（2019修訂）：第二章 森林權屬 第十七條 集體所有和國家所有依法由農民集體使用的林地（以下簡稱集體林地）實行承包經營的，承包方享有林地承包經營權和承包林地上的林木所有權，合同另有約定的從其約定。承包方可以依法采取出租（轉包）、入股、轉讓等方式流轉林地經營權、林木所有權和使用權。

中華人民共和國草原法（2021修正）：第五章 利用 第三十九條 因建設征收、征用集體所有的草原的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》的規定給予補償;因建設使用國家所有的草原的，應當依照國務院有關規定對草原承包經營者給予補償。

因建設征收、征用或者使用草原的，應當交納草原植被恢復費。草原植被恢復費專款專用，由草原行政主管部門按照規定用于恢復草原植被，任何單位和個人不得截留、挪用。草原植被恢復費的征收、使用和管理辦法，由國務院價格主管部門和國務院財政部門會同國務院草原行政主管部門制定。

中華人民共和國草原法（2021修正）：第五章 利用 第三十四條 牧區的草原承包經營者應當實行劃區輪牧，合理配置畜群，均衡利用草原。

四、抵押擔保合同是否需要交印花稅

法律分析：1、林地補償費（1）防護林地補償費標準：造林當年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500~800元。（2）經濟林（果園、桑園下同）竹林：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產值三至五倍計算。暫定投產前每畝按1500~5000元計算，投產后每畝按5000~30000元計算。（3）特殊用途林（包括國防林、實驗林、母樹林、環境保護林、風景林等）：以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標的實際價值計算。暫定造林當年每畝為2000~3000元，以后每增加一年增加1000~2400元計算。（4）苗木以征用、占用當前或前三年平均畝產值計算。（5）“四旁”林木：按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當年每株五元，以后每增加一年增加3~5元計算；珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算。

法律依據：《中華人民共和國森林法》

第十五條 林地和林地上的森林、林木的所有權、使用權，由不動產登記機構統一登記造冊，核發證書。國務院確定的國家重點林區（以下簡稱重點林區）的森林、林木和林地，由國務院自然資源主管部門負責登記。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法權益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。森林、林木、林地的所有者和使用者應當依法保護和合理利用森林、林木、林地，不得非法改變林地用途和毀壞森林、林木、林地。

第十七條 集體所有和國家所有依法由農民集體使用的林地（以下簡稱集體林地）實行承包經營的，承包方享有林地承包經營權和承包林地上的林木所有權，合同另有約定的從其約定。承包方可以依法采取出租（轉包）、入股、轉讓等方式流轉林地經營權、林木所有權和使用權。

五、有林權證的林地被征用怎么賠償

一、有林權證的林地被征用怎么賠償1、有林權證的林地被征用的賠償如下：（1）用地單位再持以上審批文件，向原預審的國土資源局提出項目用地的正式申請；（2）由國土資源局具體負責對該農用地的所有權人和使用權人進行征用，簽訂補償安置協議，按征地程序辦理征地手續；（3）國土資源局根據批準的供地方案，在征地的補償、安置補助完成后，向用地單位發出批準用地文件。2、法律依據：《中華人民共和國森林法》第二十一條為了生態保護、基礎設施建設等公共利益的需要，確需征收、征用林地、林木的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》等法律、行政法規的規定辦理審批手續，并給予公平、合理的補償。二、辦理林權證的程序有哪些辦理林權證的程序有以下：1、由林權權利人對林地或林木的所有權、使用權或者說是林權變更、注銷向所在地縣級以上林業主管部門提出申請；2、在受理申請后，具有專門資質的林權登記人員及林權申請人需召集涉及林地周圍的鄰林林權權利人，對申請林權的林地進行實地核實；3、經過實地勘測后，開始對申請林地的各項信息進行相關的審查，審查由林地所在社區、存、鄉鎮進行，簽注意見，沒有異議之后，報縣級林業主管部門進行最終審核；4、經過審查合格后，縣級林業主管部門將會對擬登記發證的林權進行公告，公告時間為三十天，如果在公告期間之內沒有任何異議，那么準許登記發證，如果在公告期間出現異議，重新進行核實。

六、承包的山林被征收可得多少賠償

各種樹木的補償費標準如下：楊、柳、榆、槐樹林木補償費隨年限增加，從每畝6000元到每畝32000元；柞樹林木補償費隨年限增加，從每畝12000元到每畝24000元；紅松林木補償費隨年限增加，從每畝12000元到每畝126000元；落葉松林木補償費隨年限增加，從每畝150000元到每畝110000元。

法律分析

1、楊、柳、榆、槐樹林木補償費，1—3年平均每畝補償6000元。4—13年平均每畝補償12000—36000元。14—20年平均每畝補償60000-80000元。21年以上平均每畝補償32000元。

2、柞樹林木補償費，1—3年平均每畝補償12000元。4—20年平均每畝補償18000—30000元。21—50年平均每畝補償44000—60000元。51年以上平均每畝補償24000元。

3、紅松林木補償費，1—3年平均每畝補償12000元。4—20年平均每畝補償20000—31000元。21—40年平均每畝補償56000—62000元。41—70年平均每畝補償168000元。71年以上平均每畝補償126000元。

4、落葉松林木補償費，1—3年平均每畝補償150000元。4—20年平均每畝補償180000—250000元。21—50年平均每畝補償60000—130000元。51年以上平均每畝補償110000元。

拓展延伸

承包林地征收補償程序與計算方法

承包林地征收補償程序與計算方法是指在承包林地征收過程中，為了保障農民的合法權益，確保征收補償的公平合理，制定了一套詳細的程序和計算方法。首先，征收程序包括征收通知、評估核定、公示告知等環節，確保征收過程透明公正。其次，補償計算方法涉及到承包林地的地價、樹木價值、土地使用權補償等多個因素，通過綜合考慮各項指標，按照相關規定進行計算，確保補償金額合理。此外，根據不同地區、不同情況，還會有相應的補償標準和政策執行細則，以確保征收補償工作的順利進行。通過嚴格執行征收補償程序和計算方法，可以保護農民的權益，促進農村經濟的發展。

結語

根據以上補償費用標準和承包林地征收補償程序與計算方法，可以看出在保障農民權益和確保公平合理的前提下，對于不同類型的樹木和不同年限的承包林地，補償費用有所差異。這一制度的實施，有助于促進農村經濟的發展并推動可持續林業管理。

法律依據

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

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投稿：魯松

內容審核：李帥律師