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70年產(chǎn)權(quán)到期后要交多少錢？,70年產(chǎn)權(quán)到期交多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、70年產(chǎn)權(quán)到期后要交多少錢？

房子產(chǎn)權(quán)到期屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收。

房屋產(chǎn)權(quán)是個(gè)人的，但70年土地使用權(quán)到期后仍可能會(huì)出現(xiàn)“房隨地走、國(guó)家補(bǔ)償”的情況。

土地使用年限到期后續(xù)費(fèi)是肯定的，國(guó)家不可能無(wú)償讓人使用土地的，需要補(bǔ)繳出讓金續(xù)期。

到了70年的產(chǎn)權(quán)之后續(xù)期的費(fèi)用也有著相關(guān)的規(guī)定，最高續(xù)期的費(fèi)用不會(huì)超過(guò)5位數(shù)，而最低不會(huì)低于每平方米15.6元。也就是說(shuō)，我們100平方的房子，最低的續(xù)期費(fèi)用大概只需要1560元。

法律依據(jù)：

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第十二條

土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年；

(二)工業(yè)用地五十年；

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；

(五)綜合或者其他用地五十年。

二、房子產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦

房屋產(chǎn)權(quán)70年到期后可以自動(dòng)續(xù)期，不必?fù)?dān)心會(huì)被國(guó)家收回。

法律依據(jù)：《民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

三、70年產(chǎn)權(quán)到期交多少錢

法律分析：70年產(chǎn)權(quán)到期后需要繳納多少錢目前還沒(méi)有明確，有減免的可能。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。首先我們要明確一點(diǎn)，商品房屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)不管什么時(shí)候都屬于你的私有產(chǎn)權(quán)，而土地是國(guó)家的只是賦予你使用權(quán)。如今《中華人民共和國(guó)民法典》已經(jīng)明確土地使用權(quán)滿70年之后，可以自動(dòng)續(xù)期，所以不必?fù)?dān)心土地被收回。如果該地需要用于其他用途國(guó)家收回土地對(duì)于你的不動(dòng)產(chǎn)肯定會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)貼。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。《中華人民共和國(guó)民法典》將于2021年1月1日起施行。