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回遷房協(xié)議書怎么寫范文?回遷協(xié)議范本:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-22 17:27:27
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    圣運律師
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回遷協(xié)議范本,甲方(拆遷人):乙方(被拆遷人):以下簡稱甲、乙雙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、乙方同意將(產(chǎn)權證號:土地使用證號:)房地產(chǎn)一處,實行產(chǎn)權調(diào)換,甲方將新建佳禾尚苑小區(qū)住宅1戶90㎡營業(yè)用房(商鋪)兩戶(各40㎡)共80

回遷房協(xié)議書怎么寫范文?回遷協(xié)議范本:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

甲方(拆遷人):

乙方(被拆遷人):

以下簡稱甲、乙雙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、乙方同意將(產(chǎn)權證號:土地使用證號:)房地產(chǎn)一處,實行產(chǎn)權調(diào)換,甲方將新建佳禾尚苑小區(qū)住宅1戶90㎡營業(yè)用房(商鋪)兩戶(各40㎡)共80平米回遷給乙方總計170㎡。除此之外,甲方按住宅樓拆遷價元/㎡支付給乙方75580元現(xiàn)金。乙方所需面積大于或小于回遷面積部分按拆遷價結算,在甲方取得商品房預銷售許可證后,及時通知乙方簽訂商品房銷售合同,待新建房屋交付使用及房屋產(chǎn)權證相關手續(xù)齊全后,收回此協(xié)議書。

二、產(chǎn)權證辦理:房屋交付使用時,乙方全部將房屋差價款交清后,甲方提供辦理產(chǎn)權證相關手續(xù),協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證,費用按國家規(guī)定由甲乙雙方承擔。

三、房屋交付時間為30日,如不能按期完工,甲方從違約之日開始每月給乙方500元租房費至房屋交付使用。

四、乙方在甲方移交房屋時,不能交清房屋差價款的,甲方收取乙方房屋差價5%的違約金。

五、協(xié)議簽訂后,由甲方通知乙方在5日內(nèi)由乙方將房屋搬空,交由甲方拆除,并將土地使用證、產(chǎn)權證、身份證復印件等相關證件交給甲方。

六、其他約定:

1、調(diào)換房屋回遷位置:營業(yè)用房(商鋪)位于虹元超市正對面(大約原拆遷舊址,兩戶要挨住);住宅要位于回遷營業(yè)用房(商鋪)正北第一棟住宅樓中間單元二樓東戶。

2、調(diào)換房屋面積按規(guī)定約定執(zhí)行。超(大于)缺(小于)平米不能大于3%或小于3%,大于3%或小于3%以內(nèi)的全部按拆遷價(住宅元/㎡,營業(yè)用房商鋪6000元/㎡)補差或補償,大于3%以上的全部由甲方無償贈送。

3、調(diào)換剩余平米價款75580元由甲方一次性用現(xiàn)金支付乙方。

七、本協(xié)議不得違約,如有違約,違約方承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。

八、本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、委托方各執(zhí)一份,簽字后生效。

甲方法人代表(簽章):

委托方法人代表(簽章):

乙方法人代表(簽章):

年月日

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來源:頭條-回遷協(xié)議范本,

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